| 住所 | 滋賀県大津市雄琴５ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ湖西線「おごと温泉」歩13分、ＪＲ湖西線「堅田」歩46分、ＪＲ湖西線「比叡山坂本」歩49分 |
| 価格 | 2780万円 |
最寄り駅徒歩13分の好立地！閑静な住宅地エリアです！2780万円！
| 住所 | 滋賀県大津市雄琴５ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ湖西線「おごと温泉」歩13分、ＪＲ湖西線「堅田」歩46分、ＪＲ湖西線「比叡山坂本」歩49分 |
| 価格 | 2780万円 |
最寄り駅徒歩13分の好立地！閑静な住宅地エリアです！2780万円！
| 販売スケジュール |
建築中です。先着順にて販売開始しております。 |
|---|
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 湖・池が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / スマートキー
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／4月17日（金曜日）・4月18日（土曜日）・4月19日（日曜日）
時間／10:30～17:30
資料や間取りだけではなく、実際に現地を見る事はとても大事です。
「もっと気を遣わずに気軽に見学したい」
「まだ検討し始めで具体的な話になると不安...」
当社はご見学のみ、お問合せのみも大歓迎です
お気軽にお問合せ下さい。
・お仕事帰りの見学もOK（日時ご指定下さい）
・ご希望の場所までお迎えにあがります！
・現地集合、現地解散も勿論、大丈夫です！
・お店でたくさんの物件からご検討いただくことも可能です！
・住宅ローン相談、不動産の税金のお話もお聞き下さい！
お出かけのついでにも、ドンドンお立ち寄りください♪
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| 物件名 | クレイドルガーデン大津市雄琴第25 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2780万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：仲介手数料は無料です |
| 土地面積 | 126.48m2～126.5m2（38.26坪～38.26坪）（登記） | 建物面積 | 106.91m2～108.54m2（32.34坪～32.83坪）（登記） |
| 販売スケジュール | 建築中です。先着順にて販売開始しております。 | ||
| 住所 | 滋賀県大津市雄琴５ | ||
| 交通 | ＪＲ湖西線「おごと温泉」歩13分 ＪＲ湖西線「堅田」歩46分 ＪＲ湖西線「比叡山坂本」歩49分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年5月末予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | 株式会社アーネストワン |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：本田、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC125297～99号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 145891世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 343600人 |
| 転入者数 | 12647人
|
| 転出者数 | 11451人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下(2024年10月から22歳以下)の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 40所（うち0歳児保育を実施している保育所：40所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 132人 | ||
| 認定こども園数 | 38園 | 預かり保育実施園数 | 公立：28園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接区域選択制[新入学時のみ]、小規模特認校あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 大津市5063円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大津市2772円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大津市2931円 |
| 下水道普及率 | 98.5％ |
| 建物火災出火件数 |
49件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1927件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 309ヶ所 |
| 小児科医師数 |
98人
|
| 産婦人科医師数 |
55人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5715円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 紙ごみ(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール) プラスチック製容器包装 かん びん ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ごみ出し支援戸別収集サービス】無料で実施。別途有料の収集あり。45リットルの大津市指定ごみ袋1袋で350円) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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