新築一戸建て【蟹江町富吉一丁目】全2棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県海部郡蟹江町富吉１
交通	近鉄名古屋線「富吉」歩6分、ＪＲ関西本線「永和」歩15分、近鉄名古屋線「佐古木」歩19分
価格	2,980万円・3,180万円

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情報の見方

設備仕様

省エネ性能ラベル（富吉駅北1号棟）
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
■スマートコントロールキー
◎カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立させたスマートコントロールキー搭載の玄関ドアが、毎日の安心を支えます。
■蛇口一体型浄水器
◎蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水器部ごとホースが引き出せるから、シンク洗いだけでなく、ポットやお鍋などに浄水を注ぐ時にも便利。浄水／原水の切り替えはワンプッシュで簡単。

■インターホン
◎呼出直後の自動録画のほか、呼出中や通話中、モニター中に録画ボタンを押して手動録画ができます。
夜もしっかりカラーで確認可能。ズーム操作により約1.5倍で表示。
■洗面台
洗顔やシャワーがしやすい大容量のボウルに、リフトアップできるシングルレバーシャワー、更にくもり止め鏡と、忙しい朝の準備が快適にできるように考えられた設備が充実。
■浴室暖房換気乾燥機
◎入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。
暖房機能で入浴前の浴室を暖めておいたり、乾燥機能で雨の日の洗濯物干しにも効果的です。

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構造の特徴

◆長期優良住宅
◎国の定めた耐震性・耐久性・維持管理等の技術基準を満たした認定住宅です。
優れた住宅であると認定され、税制面での優遇もあり、
将来売却時には財産としての価値が保たれ有利となります。
■木の家
◎呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と考えます。
1000年以上にわたり改良されてきた「木造軸組工法」で強い耐震性・耐久性を発揮します。
■トイレ
シンプルな設計とフチレス便器でお手入れしやすい形です。シャワートイレのノズルは取り外して洗浄できるので安心。

■便利な床下収納庫
1階床下の点検口を兼ねた収納庫は深型タイプ
■キレイが長持ちする外壁材
◎外壁仕上げ材は窯業系サイディング。サイディングの裏側は通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取ります。外壁の美しさと家を長持ちさせます。
■Low-E複層ガラス
◎居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。

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【蟹江町富吉一丁目】全2棟販売概要

物件名	【蟹江町富吉一丁目】全2棟
価格	2,980万円・3,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	135.45m²・148.47m²（40.97坪・44.91坪）	建物面積	106m²・110.14m²（32.06坪・33.31坪）
販売スケジュール	【↓ぜひ最後までご覧ください↓】好評分譲中！お申込みは先着順またはローン審査承認順での受付となります！ ☆当物件は建物仕様・周辺環境をどの不動産会社よりも熟知したリデアにお任せ下さい！ ☆住宅ローンはどの不動産屋・銀行で申し込んでも同じではありません！金融機関ごとで審査で見られるポイントや特徴が異なり、申込時の営業担当のアレンジ次第でも変わります！金利だけでなく保証金や保険（団体信用保険）の内容も違います！他社でNGだった方、家族に内緒の借り入れのある方もまだ可能性があるかもしれません！秘密厳守！こっそり教えていただければ審査の工夫もでき、内緒のままマイホーム購入も夢ではありません！お金のことは話しづらいかと思いますがリデアはしっかり向き合います！ぜひ一度ご相談ください♪ ■■リデア■■ TEL　052-526-2103 LINE　@lidea
住所	愛知県海部郡蟹江町富吉１周辺地図海部郡蟹江町周辺の家賃相場
交通	近鉄名古屋線「富吉」歩6分乗り換え案内ＪＲ関西本線「永和」歩15分乗り換え案内近鉄名古屋線「佐古木」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年9月予定	入居時期	2026年9月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：宮岡　択朗、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KS126-0420-54420号他
その他制限事項	法22条区域

お問い合わせ先	(株)リデア TEL：052-526-2103お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リデア(株)リデアのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区小賀須3-1626 愛知県知事（2）第023977号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月12日	情報更新日	2026年9月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払い利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。