新築一戸建てブルーミングガーデン海部郡蟹江町緑2丁目2期1棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県海部郡蟹江町緑２
交通	近鉄名古屋線「富吉」歩19分、近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩20分、ＪＲ関西本線「蟹江」歩35分
価格	3,580万円

☆南東角地で日当たり良好♪敷地面積160m²超えの広々とした土地☆

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情報の見方

: 外観写真

物件名	ブルーミングガーデン海部郡蟹江町緑2丁目2期1棟
価格	3,580万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	161.57m²（実測）
建物面積	110.54m²（実測）
住所	愛知県海部郡蟹江町緑２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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駐車スペースは並列３台（外観写真）
広めの玄関ポーチで雨の日でも安心♪
玄関は上部吹抜になってて明るい光が差し込む造りとなっております♪

システムキッチンはフラットな造りでお掃除ラクラク♪
ダイニングとリビングに境界線をつくることで心地よい空間が広がるLDK（17.0帖）
LDK（17.0帖）は折上天井になっていて開放感を演出します♪

畳の部屋にもフローゼット設置で収納◎
天候を選ばないインナーバルコニーは2部屋からだけでなく、廊下からも行き来できます♪
インナーバルコニーに行き来できる洋室（5.25帖）

インナーバルコニーに行き来できる洋室（7.0帖）
洋室（5.25帖）に設置したWICはハンガーのままたくさんの洋服を収納できます♪
南側約6.0ｍ公道となっております（外観写真）

宅配ボックスも備えたポストで不在時も安心です
浴室乾燥機のゆったりバスルームで浴室をいつも清潔に保ちます♪
見せる収納を意識したオープンサニタリーの洗面台

蟹江中学校まで1600m
とみよし幼稚園まで950m
毎日を快適に、そして将来まで安心して暮らせるよう、省エネ性能にもこだわりました。
※本ラベルは特定住戸の性能を示すものではありません。

東栄セーフティダンパーを標準装備。特殊ゴムが地震の揺れエネルギーを吸収し、建物へのダメージを軽減。安心な暮らしを支える制震設備です。
断熱性と防音性に優れた二重サッシを採用。外気の影響を受けにくく、冷暖房効率も高まり快適に過ごせます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【現地見学会開催中】（事前予約制）
火・水定休を除き、毎日ご見学いただけます。
時間：10:00～17:00（所要時間：約1時間～2時間程度）
※上記以外のお時間もお気軽にご相談ください。

実際の陽当たりや広さ、周辺環境まで現地でしっかりご確認いただけます。
住宅ローンのご相談や資金計画のご提案も可能ですので、初めてのマイホーム探しの方も安心です。

未完成物件の場合は、近隣の完成物件をご案内いたします。
設備仕様は同様のものをご確認いただけますので、完成時のイメージづくりにお役立てください。

「少しだけ見てみたい」「他物件と比較したい」といったご相談も大歓迎です。
ぜひお気軽にお問い合わせください。

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ブルーミングガーデン海部郡蟹江町緑2丁目2期1棟販売概要

物件名	ブルーミングガーデン海部郡蟹江町緑2丁目2期1棟
価格	3,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	161.57m²（実測）	建物面積	110.54m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	愛知県海部郡蟹江町緑２周辺地図海部郡蟹江町周辺の家賃相場
交通	近鉄名古屋線「富吉」歩19分乗り換え案内近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩20分乗り換え案内ＪＲ関西本線「蟹江」歩35分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年9月中旬	入居時期	2026年10月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～6ｍ
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	株式会社東栄住宅
用途地域	第一種住居地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	設備：公営水道、中部電力、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC111206号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)東栄住宅名古屋北営業所 TEL：052-758-5689お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅名古屋北営業所(株)東栄住宅名古屋北営業所のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市守山区小幡南3-21-10 国土交通大臣（10）第003564号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月1日	情報更新日	2026年10月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払い利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。