| 住所 | 愛知県海部郡蟹江町西之森９ |
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| 交通 | ＪＲ関西本線「永和」歩19分、ＪＲ関西本線「蟹江」歩29分、近鉄名古屋線「富吉」歩31分 |
| 価格 | 2,490万円 |
| 住所 | 愛知県海部郡蟹江町西之森９ |
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| 交通 | ＪＲ関西本線「永和」歩19分、ＪＲ関西本線「蟹江」歩29分、近鉄名古屋線「富吉」歩31分 |
| 価格 | 2,490万円 |
| 販売スケジュール |
【スムーズなご案内のために】 |
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長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / 浄水器
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
◆ まずは気軽にお話ししてみませんか ◆
掲載中の物件はもちろん、ホームページには掲載していない未公開物件の情報もご紹介できます♪
人気エリアの新築戸建てや条件の良い物件は、一般公開前にご成約となることもあります
「家探しを始めたばかりで何からすればいいかわからない」
「住宅ローンが心配…」
そんな方もお気軽におうちセレクト名古屋へご相談ください
◆ こんなお悩み、抱えていませんか？ ◆
・どんなお家が自分たちに合うのかな？
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お客様のペースやライフプランに合わせて、無理のないお家探しを一緒に考えていきます
◆ 住宅ローンのご相談も安心してお任せを ◆
住宅ローンに詳しいスタッフが、お客様の状況に合わせてわかりやすくご案内いたします
・自己資金はなるべく残したい
・車やカードローンがある
・転職して間もない
・以前審査で不安があった
・無理のない返済計画を立てたい
など、どんなご事情でもまずはお聞かせください
◆ 私たちがお手伝いできること ◆
・物件探し、ご見学の案内
・住宅ローンのサポート
・火災保険のご案内
・新築オプションやリフォーム相談
・お引越し業者のご紹介
・ご入居後のサポート
・空き家活用、相続や売却のご相談
お家探しからローン、ご契約、そしてお引渡し後まで、ずっと寄り添ってサポートいたします
「今の家賃と変わらないなら家が欲しい」
「まずはローンが組めるか知りたい」
そんなきっかけで大歓迎です♪
地域密着ならではのアットホームな雰囲気で、理想の暮らし作りをお手伝いします
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| 物件名 | 西之森９（永和駅） 2490万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK ■1号棟：開放感たっぷりの広々19帖LDK＋キッチン横収納スペース／人気のリビング階段／6.8帖主寝室＋WIC＋インナーバルコニー／5.4帖洋室／5.2帖洋室／4.6帖洋室／2階廊下収納 | 諸費用 | その他諸費用：売買契約・金消契約印紙代／土地・建物登記費用／銀行融資手数料／火災保険料／仲介手数料／固定資産税日割清算分は住宅ローンを利用して購入する際に必要となる諸費用です。全て住宅ローンに含む事が可能です。住宅ローンを利用しない際は金消契約印紙代／銀行融資手数料／火災保険料は不要です。 |
| 土地面積 | 112.98m234.17坪 | 建物面積 | 105.16m231.81坪 |
| 販売スケジュール | 【スムーズなご案内のために】 ご内覧の際は、事前にご連絡をいただけますとお待たせせずにご案内が可能です。（当日のご連絡でも可能な限り対応いたします！） 【物件をスムーズに購入するには？】 物件の購入は、一般的に以下の条件が揃っている方が優先されます。 ・買付証明書をご提出いただいた順 ・住宅ローンの事前審査が承認済であること ・ご契約までのスピード 「何から始めればいいか分からない」という方も、担当スタッフがしっかりサポートしますのでご安心ください 【最近の販売トレンド】 ここ数年は「未完成（建築中）」の段階でご成約となるケースが急増しています。完成済物件も例年以上に動きが早く、「価格が下がるのを待っていたら売れてしまった…」ということも少なくありません。 少しでも気になったら、まずは一度お問い合わせください♪ 住宅ローンなど各種ご相談も喜んで承りますので、遠慮なくお申し付けください |
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| 住所 | 愛知県海部郡蟹江町西之森９ | ||
| 交通 | ＪＲ関西本線「永和」歩19分 ＪＲ関西本線「蟹江」歩29分 近鉄名古屋線「富吉」歩31分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | '26年7月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | アスファルト舗装、西側約6ｍの公道に約7.5ｍ接面 |
| 構造・工法 | 木造在来軸組工法2階建 | 施工 | 一建設株式会社 |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：長岡 孝幸、設備：公営水道、本下水、集中ＬＰＧ、中部電力 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、法22条区域 | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 |
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