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新築一戸建て西之森9(永和駅) 2490万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県海部郡蟹江町西之森9
交通 JR関西本線「永和」歩19分、JR関西本線「蟹江」歩29分、近鉄名古屋線「富吉」歩31分
価格 2,490万円

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おうちセレクト名古屋 (株)有明ハウジング

情報の見方

地図海部郡蟹江町西之森9 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
◆ まずは気軽にお話ししてみませんか ◆

掲載中の物件はもちろん、ホームページには掲載していない未公開物件の情報もご紹介できます♪

人気エリアの新築戸建てや条件の良い物件は、一般公開前にご成約となることもあります

「家探しを始めたばかりで何からすればいいかわからない」
「住宅ローンが心配…」

そんな方もお気軽におうちセレクト名古屋へご相談ください


◆ こんなお悩み、抱えていませんか? ◆

・どんなお家が自分たちに合うのかな?
・住宅ローン、無事に組めるか不安…
・いつ買うのが正解か悩む
・毎月の支払いが気になる
・新築と中古、どっちがいい?

お客様のペースやライフプランに合わせて、無理のないお家探しを一緒に考えていきます


◆ 住宅ローンのご相談も安心してお任せを ◆

住宅ローンに詳しいスタッフが、お客様の状況に合わせてわかりやすくご案内いたします

・自己資金はなるべく残したい
・車やカードローンがある
・転職して間もない
・以前審査で不安があった
・無理のない返済計画を立てたい

など、どんなご事情でもまずはお聞かせください

◆ 私たちがお手伝いできること ◆

・物件探し、ご見学の案内
・住宅ローンのサポート
・火災保険のご案内
・新築オプションやリフォーム相談
・お引越し業者のご紹介
・ご入居後のサポート
・空き家活用、相続や売却のご相談

お家探しからローン、ご契約、そしてお引渡し後まで、ずっと寄り添ってサポートいたします

「今の家賃と変わらないなら家が欲しい」
「まずはローンが組めるか知りたい」

そんなきっかけで大歓迎です♪
地域密着ならではのアットホームな雰囲気で、理想の暮らし作りをお手伝いします

まずはお気軽にお問い合わせください♪

その他周辺環境

  • ■【小学校】蟹江町立須西小学校(約1325m・徒歩17分)
  • ■【中学校】蟹江町立蟹江北中学校(約1070m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】蟹江西保育所(約1484m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】とみよし幼稚園(約1705m・徒歩22分)
  • ■【公園】西之森神社公園(約436m・徒歩6分)
  • ■【病院】医療法人尾張温泉かにえ病院(約913m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】バロー蟹江店(約1057m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート愛西大野町店(約1155m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】ピアゴ蟹江店(約1354m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】Yストア蟹江食品舘(約2547m・徒歩32分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局蟹江店(約1192m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ蟹江中央店(約1453m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】永和保育園(約1886m・徒歩24分)
  • ■【郵便局】永和郵便局(約1732m・徒歩22分)
  • ■【役所】蟹江町役場(約2045m・徒歩26分)
  • ■【図書館】蟹江町図書館(約1623m・徒歩21分)
  • ■【銀行】あいち銀行蟹江支店(約1462m・徒歩19分)
  • ■【銀行】大垣共立銀行蟹江支店(約1872m・徒歩24分)
  • ■【銀行】いちい信用金庫蟹江支店(約1999m・徒歩25分)
  • ■【公園】学戸公園(約1373m・徒歩18分)

西之森9(永和駅) 2490万円 販売概要

物件名 西之森9(永和駅) 2490万円
価格 2,490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK ■1号棟:開放感たっぷりの広々19帖LDK+キッチン横収納スペース/人気のリビング階段/6.8帖主寝室+WIC+インナーバルコニー/5.4帖洋室/5.2帖洋室/4.6帖洋室/2階廊下収納 諸費用 その他諸費用:売買契約・金消契約印紙代/土地・建物登記費用/銀行融資手数料/火災保険料/仲介手数料/固定資産税日割清算分は住宅ローンを利用して購入する際に必要となる諸費用です。全て住宅ローンに含む事が可能です。住宅ローンを利用しない際は金消契約印紙代/銀行融資手数料/火災保険料は不要です。
土地面積 112.98m234.17坪 建物面積 105.16m231.81坪
販売スケジュール 【スムーズなご案内のために】
ご内覧の際は、事前にご連絡をいただけますとお待たせせずにご案内が可能です。(当日のご連絡でも可能な限り対応いたします!)

【物件をスムーズに購入するには?】
物件の購入は、一般的に以下の条件が揃っている方が優先されます。
・買付証明書をご提出いただいた順
・住宅ローンの事前審査が承認済であること
・ご契約までのスピード
「何から始めればいいか分からない」という方も、担当スタッフがしっかりサポートしますのでご安心ください

【最近の販売トレンド】
ここ数年は「未完成(建築中)」の段階でご成約となるケースが急増しています。完成済物件も例年以上に動きが早く、「価格が下がるのを待っていたら売れてしまった…」ということも少なくありません。

少しでも気になったら、まずは一度お問い合わせください♪
住宅ローンなど各種ご相談も喜んで承りますので、遠慮なくお申し付けください
住所 愛知県海部郡蟹江町西之森9
交通 JR関西本線「永和」歩19分 JR関西本線「蟹江」歩29分 近鉄名古屋線「富吉」歩31分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '26年7月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 アスファルト舗装、西側約6mの公道に約7.5m接面
構造・工法 木造在来軸組工法2階建 施工 一建設株式会社
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:長岡 孝幸、設備:公営水道、本下水、集中LPG、中部電力
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、法22条区域
お問い合わせ先
  • おうちセレクト名古屋 (株)有明ハウジング
  • TEL:0120-052842お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:愛知県知事(7)第017587号
会社情報
<仲介>
おうちセレクト名古屋 (株)有明ハウジングおうちセレクト名古屋 (株)有明ハウジングのその他の物件情報を見る
愛知県名古屋市南区千竈通1-32-1 有明ビル2F
愛知県知事(7)第017587号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

海部郡蟹江町内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 51,657円/月 59,538円/月 70,579円/月 87,148円/月 114,776円/月 170,048円/月
5万円 42,572円/月 50,563円/月 61,712円/月 78,390円/月 106,124円/月 161,503円/月
10万円 33,486円/月 41,587円/月 52,845円/月 69,631円/月 97,473円/月 152,957円/月
15万円 ローン不可 32,611円/月 43,979円/月 60,872円/月 88,821円/月 144,412円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,114円/月 80,170円/月 135,867円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,518円/月 127,322円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,867円/月 118,777円/月
支払い利息合計 1,803,150円~ 1,543,040円~ 1,281,550円~ 1,024,000円~ 769,010円~ 511,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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