あま市七宝町遠島２期　全１棟新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建てあま市七宝町遠島２期　全１棟

住所	愛知県あま市七宝町遠島新開
交通	名鉄津島線「七宝」歩34分、名鉄津島線「木田」歩44分、ＪＲ関西本線「春田」歩60分
価格	1990万円

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情報の見方

: 【限定1棟】あま市七宝町に限定1棟の新築戸建てが堂々完成いたしました♪いつでもご内覧可能です。ご見学ご相談は【おうち広場】までお気軽にお問い合わせください。

物件名	あま市七宝町遠島２期　全１棟
価格	1990万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	112.38m²（33.99坪）
建物面積	90.48m²（27.37坪）
住所	愛知県あま市七宝町遠島新開

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【LDK】リビングとダイニングの間には棚が設置してあります。お花や写真、お気に入りの小物などを飾ってみてはいかがですか？ちょっとしたものを飾るだけでも華やかな印象になりそうですね♪
(１号棟)、価格1990万円、3LDK、土地面積112.38m²、建物面積90.48m²
【LDK】約17.12帖のゆったりとしたLDKです。窓がたくさん付いており、明るく、風通しの良いLDKです。居心地の良いLDKはご家族も自然と集まりそうです。家族団らんをお楽しみください♪

【限定1棟】LDK約17.12帖+洋室3部屋+ロフトのレイアウトになります♪LDKは約17.12帖と広く、開放感のあふれる空間となっております♪珍しいロフト（約5.12帖）もあります♪
【3口コンロ】3口コンロ付きなので、お料理がはかどります。メイン料理2品を手前のコンロで調理しながら、奥の小バーナーで汁ものを調理するなど、複数の調理を一度に行うことができます。コンロの数が多いことで時短調理につながります。また、汚れが目立ちにくく、お手入れも簡単です。
【洗面脱衣所】白を基調とした清潔感のある洗面脱衣所です。収納もたっぷりあるので、散らかりがちな洗面スペースもすっきり片付きます。窓も付いており、明るい空間です。窓はすりガラスになっているので安心です♪

【K】収納豊富でお手入れの簡単なシステムキッチンです。汚れてもさっと綺麗にできます。収納スペースは、お料理に使うグッズや調味料などをすっきり収納できます。綺麗なキッチンだとお料理もはかどりそうです。
【浄水器内蔵型水栓】浄水と原水をボタン一つで簡単に切り替えができるビルトイン式浄水器水栓です。しっかりと塩素を除去してくれるので毎日おいしいお水を飲むことができます。ホースも引き出せて清潔なキッチンを保てます。
【浴室】落ち着いた印象の浴室です。ゆっくりお風呂に入って1日の疲れを癒したいですね♪浴室乾燥暖房機能が標準装備なので、年中快適に過ごせそうです。雨の日や花粉の季節のお洗濯物も乾かしてくれます♪

【2階洋室】約7.25帖洋室です。ゆとりのある洋室はご夫婦の寝室にいかがですか？南にあるお部屋で、窓は2面に付いているので陽当たり良好、風通し良好の居心地の良いお部屋です。ゆったりお過ごしください♪
【玄関収納】ホール収納です。大容量の収納スペースです。玄関に置いておくと便利なマスクや、お気に入りのアクセサリー、お子様の外遊び用のおもちゃなどを収納してはいかがですか？お部屋もすっきりしますね♪
【玄関】大容量のシューズボックスが付いた玄関です。ご家族の靴もすっきり収納できます。綺麗な玄関を保てそうです♪窓も付いており、明るい空間です。帰ってきたくなるマイホームをご家族でつくりあげたいですね♪

【2階洋室収納】約7.25帖洋室の収納です。全居室収納完備しております。お部屋がすっきり片付きますね♪廊下にも収納があるのでお掃除グッズや季節家電はそちらに収納したら、お部屋の収納は広く使えますね♪
【ロフト】約5.12帖のロフトです。天井は低めですが、そこも含めて秘密基地みたいでわくわくしますね♪趣味全開のお部屋にしても楽しそうです。小さな窓も付いており、昼間は明るい空間です。
カースペース並列２台駐車可能♪
ご見学・各種ご相談は『０１２０－８８５－２３０』又はouchi@ouchihiroba.comまで♪

【トイレ】空気の換気と窓からの光の明るさに配慮した清潔感のあるトイレです。ご自分の好きなアロマや芳香剤を置いて落ち着く空間を演出するもの良いですね♪1人になれる空間ですから、リラックスしたいですね。
【バルコニー】南に面したバルコニーです。陽当たり良好、気持ちの良い風も吹いてきます。天気のいい日にはお洗濯物を気持ちよく干せそうです。お布団も干せるので、気持ちの良いお洋服とお布団で過ごせそうです。
【前面道路】閑静な住宅街となっております。車通りも少ないので駐車も安心です♪コンビニ・ドラックストアが徒歩約10分圏内。小学校も徒歩約3分ですのでお子様のいるご家庭は安心して送り出せますね♪

ナフコトミダ七宝店まで689m
Yストア篠田店まで2236m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
『おうち広場』で、あなたの住まい探しを完全サポート。
【住宅ローンに強い弊社にお任せ下さい】
年収200万円台からでも始められる住宅購入、女性単独名義、パート・アルバイト勤務、自営業者、勤続年数が短い方、既存ローン保有者、自己資金0円の方まで、あらゆる条件に対応します。
融資方法の多様性：特別な融資方法のニーズにも柔軟に応えます。お客様一人ひとりの状況に合わせた最適な住宅ローンプランをご提案。
迅速な資金計画：速やかに資金計画やお支払いシミュレーションを提案。諸費用の明確な説明を通じ、購入プロセスを透明化します。
【専門家による個別相談で安心サポート】
住宅ローンの専門家が、市場の最新情報をもとに、一人ひとりの状況に合ったアドバイスを提供。あなたの疑問や不安を丁寧に解消し、夢の住まいを実現へと導きます。
【快適な相談環境と柔軟な対応】
水曜日も含む広範な営業時間、無料の自動販売機や大型店舗での快適なご相談環境、個室での対応など、お客様が心地よく情報収集や相談ができる環境を整えています。
【現地案内会と送迎サービス】
平日や時間外の対応を含め、いつでもどこでも現地案内会を実施。ご希望の方には送迎サービスも提供しお客様の住まい探しを最大限サポートします。
【最後に】
『おうち広場』では、新築、中古戸建て、マンション、売土地の購入はもちろん、売却や住み替えに至るまで、住宅に関するあらゆるご相談に対応します。住宅ローンに関する豊富な知識と経験を持つ専門スタッフが、あなたの住宅購入を全面的にサポート。『おうち広場』で、安心して理想の住まいを実現しましょう。
お問い合わせは『０１２０－８８５－２３０』またはouchi@ouchihiroba.comまで。お気軽にご連絡ください。

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あま市七宝町遠島２期　全１棟販売概要

物件名	あま市七宝町遠島２期　全１棟
価格	1990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	112.38m²（33.99坪）	建物面積	90.48m²（27.37坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県あま市七宝町遠島新開周辺地図あま市の暮らしデータあま市周辺の家賃相場
交通	名鉄津島線「七宝」歩34分乗り換え案内名鉄津島線「木田」歩44分乗り換え案内ＪＲ関西本線「春田」歩60分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：明石　拡之、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第HPA-24-01642-1号
その他制限事項	法第22条区域

問い合わせ先	(株)おうち広場 TEL：0120-885230お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)おうち広場(株)おうち広場のその他の物件情報を見る愛知県津島市橘町3-42 愛知県知事（1）第024143号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

あま市の暮らしデータ

あま市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	34012世帯
人口総数	88787人
転入者数	4175人転入率（人口1000人当たり） 47.02人
転出者数	3805人転出率（人口1000人当たり） 42.86人
土地平均価格	住宅地 69050円／m² 商業地 92850円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

あま市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	あま市2585円あま市(簡易水道)2915円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	あま市2640円
下水道普及率	36.1％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 0.93件
刑法犯認知件数	473件人口1000人当たり 5.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	55ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 15.46人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.13人
介護保険料基準額（月額）	5400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	9分別18種〔可燃ごみ　プラスチック類ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、ライター)　空缶(スチール、アルミ、スプレー缶)　空ビン(無色、茶色、その他)　古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙容器、その他紙)　古布　ペットボトル　廃乾電池〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(自宅前が収集ルートになっている場合)
粗大ごみ収集	あり備考有料。電話、またはインターネット申し込み月1回5点まで。200円/点の処理手数料がかかる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

あま市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,678円/月	44,579円/月	52,845円/月	65,252円/月	85,937円/月	127,322円/月
5万円	29,592円/月	35,603円/月	43,979円/月	56,493円/月	77,286円/月	118,777円/月
10万円	20,507円/月	26,627円/月	35,112円/月	47,734円/月	68,635円/月	110,232円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	59,983円/月	101,687円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,332円/月	93,142円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,051円/月
支払い利息合計	1,351,970円～	1,154,440円～	958,800円～	766,720円～	575,050円～	384,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。