建築条件付土地梶田町４（共和駅） 2120万円～3190万円 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]
| 住所 |
愛知県大府市梶田町４ |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「共和」歩20分～22分、大府市ふれあいバス「梶田町四丁目」歩4分～6分 |
| 価格 |
2,120万円～3,190万円（土地価格のみ） |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- トヨタホーム名古屋 不動産グループ
情報の見方
地図大府市梶田町４ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
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日程／公開中
時間／10:00～18:00
※随時ご予約受付中！お気軽にお問合せください。
「ずっと、ここが、我が家」
60年長期保証のトヨタホームは、ご家族の「ただいま！」を包み込み、「いってきます！」がはずむ家。
「我が家っていいな」そう実感できる心地よい住まいがここにあります。
ぜひ、トヨタホーム名古屋の住まいの魅力を、現地にてご体感ください。
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◇現地見学会のポイント◇
納得の住まい探しは、現地に行くことが重要！
間取り図だけではわからない、広さや日当り・風通しなど、住まいの心地よさをお確かめいただけます。
また、実際の生活をイメージしながら、生活動線や収納力など、ご家族の生活スタイルにあっているか、
シュミレーションいただくことも可能です。
◇貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します◇
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
＜所要時間＞
1～2時間くらい（ご希望に合わせて、ご案内いたします。）
＜ご案内プラン例＞
・現地／物件見学（30分～）
・ご希望条件のご相談（30分～）
・資金計画のご相談（30分～）
・土地・家の探し方のご相談（30分～）
・トヨタホーム名古屋の強みのご紹介（30分～）
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ご予約心よりお待ち申し上げております。
お客様の将来のご計画のお役に立てますと幸いです。
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】有松ジャンボリー（約1450m・徒歩19分）
- ■【スーパー】マックスバリュ大府店（約1500m・徒歩19分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン大府梶田町4丁目店（約271m・徒歩4分）
- ■【ドラッグストア】ココカラファイン共和店（約570m・徒歩8分）
- ■【その他環境】有松温泉 喜多の湯（約1200m・徒歩15分）
- ■【小学校】市立北山小学校（約850m・徒歩11分）
- ■【幼稚園・保育園】アスク共和東保育園（約550m・徒歩7分）
- ■【中学校】市立大府北中学校（約1500m・徒歩19分）
- ■【公園】梶田公園（約440m・徒歩6分）
- ■【駅】JR東海道本線「共和」駅(東口)（約1730m・徒歩22分）
- ■【病院】共和病院（約777m・徒歩10分）
- ■【ショッピングセンター】イオンモール大高（約3910m・徒歩49分）
- ■【ドラッグストア】スギ薬局大府北店（約400m・徒歩5分）
- ■【ショッピングセンター】キンブル大府店（約440m・徒歩6分）
- ■【公園】大府みどり公園（約1840m・徒歩23分）
- ■【その他環境】ゴルフ具楽部大樹大府店（約2790m・徒歩35分）
- ■【公園】二ツ池公園（約1060m・徒歩14分）
梶田町４（共和駅） 2120万円～3190万円 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
梶田町４（共和駅） 2120万円～3190万円 |
| 価格 |
2,120万円～3,190万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 土地面積 |
135.55m2～160.16m241.00坪～48.44坪 |
諸費用 |
- |
| 販売区画数 |
5区画 |
総区画数 |
96区画 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
愛知県大府市梶田町４
|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「共和」歩20分～22分
大府市ふれあいバス「梶田町四丁目」歩4分～6分
|
| 土地状況 |
更地 |
造成完了時期 |
完成宅地 |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
相談 |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～7ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％・200％
|
特記事項 |
担当者：森河寧人、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、開発面積：20168.96m2
|
| その他制限事項 |
●その他の制限/宅地造成及び特定盛土等規制法、砂防法、法22条指定区域●開発許可番号/5大府 第1-6号(令和5年4月26日)●検査済証番号/6大府 第1-14号(令和6年8月9日)●造成工事完了/2024年8月末●引渡時期/2024年10月以降 |
| お問い合わせ先 |
- トヨタホーム名古屋 不動産グループ
- TEL：0120-983-758お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（1）第011069号
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <代理>
- トヨタホーム名古屋(株)不動産課トヨタホーム名古屋(株)不動産課のその他の物件情報を見る
- 愛知県名古屋市熱田区大宝1-13-20
- 国土交通大臣（1）第011069号
- <売主>
- JR西日本プロパティーズ(株)中部支社JR西日本プロパティーズ(株)中部支社のその他の物件情報を見る
- 愛知県名古屋市中区錦2-13-30 名古屋伏見ビル3階
- 国土交通大臣（2）第009056号
|
|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2030年12月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
38274世帯 |
| 人口総数 |
93014人 |
| 転入者数 |
4838人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 52.01人
|
| 転出者数 |
4750人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 51.07人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 148000円／m2
- 商業地
- 169000円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
「おおぶこども輝く未来応援八策」の展開(こども・子育てのライフステージに応じた5つの「柱」と、ライフステージを通じたこども・子育ての基盤となる3つの「梁」の施策で構成、2023年8月～)。(主な取組)【柱】(1)産後ケア事業の拡充。(2)保健師による紙おむつを持参した生後8ヶ月児訪問、家庭で子育て応援クーポンの発行。(3)土曜保育の開所時間の延長。(4)中学校給食費の完全無償化、放課後クラブ(一部)で夏休み期間中の昼食提供。(5)若者の出会いの機会提供。【梁】(6)市営住宅「子育て世帯向け住宅」の創設。(7)こどもの社会参画の促進。(8)屋内遊戯施設の整備、保育園・小中学校訪問バイオリンコンサートの開催。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） |
| 私立保育所数 |
11所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
5園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：2園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
大府市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
東邦瓦斯株式会社5307円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
大府市2860円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
大府市2035円 |
| 下水道普及率 |
84.8％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
13件
- 人口10000人当たり
- 1.40件
|
| 刑法犯認知件数 |
422件
- 人口1000人当たり
- 4.53件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
3ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
71ヶ所 |
| 小児科医師数 |
91人
- 小児人口10000人当たり
- 66.23人
|
| 産婦人科医師数 |
9人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 4.72人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6283円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
3分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(プラスチック資源[プラスチック製容器包装と一部製品プラスチックの一括回収]、ペットボトル、アルミ、スチール、スプレー缶、生きびん、その他びん、新聞紙・チラシ、ダンボール、紙パック、その他の紙類、衣類)〕 拠点回収：使用済乾電池 使用済小型電子機器 電気・電池で動くおもちゃ(試行) |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
大府市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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