新築一戸建て大府市長草町本郷新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県大府市長草町本郷
交通	ＪＲ東海道本線「共和」歩18分
価格	4,490万円

■三井のリハウス■
角地あり/長期優良住宅
オール電化/南向きで陽当り良好

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情報の見方

: 【現地外観写真/C号棟】
南向きで、陽当り良好な長期優良住宅、全3棟。省エネ効果の高い、オール電化仕様です。C号棟は、木目調玄関ドアとタイル貼り階段が印象的。駐車スペースが2台分あります(車種による)。

物件名	大府市長草町本郷
価格	4,490万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	116.83m²～121.99m²（35.34坪～36.90坪）（登記）
建物面積	100.34m²・101.15m²（30.35坪・30.59坪）（実測）
住所	愛知県大府市長草町本郷

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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(C号棟)、価格4490万円、3LDK、土地面積118.26m²、建物面積101.15m²
【LDK/C号棟】
ご家族が集うLDKは、約16.3帖。3面の窓から、たっぷりと陽光が注ぎ込みます。壁付けカウンター付きのワークスペースがあり、読書やメイク、アイロンがけなどを行えそうです。
【洋室(約10.8帖)/C号棟】
間仕切りにより、約5.0帖と約5.8帖の洋室2部屋に分けることも可能です(別途費用要)。主寝室や子供部屋など、家族構成やライフステージの変化に合わせて、臨機応変に対応できます。

【洋室(約6.3帖)/C号棟】
空間にメリハリをもたらすアクセントクロスが施された、お洒落な洋室。西側を含む2面採光につき、夕方でも明るく快適です。WIC付きで、衣類やキャリーケース、季節家電などをしまえます。
【浴室/C号棟】
木目調のアクセントパネルが施された浴室。シャワーはスライド式で、高さ調節が可能です。雨の日でも洗濯物を乾かせる、浴室暖房乾燥機付き。換気に便利な窓があり、浴室内を清潔に保てそうです。
【1階ホール/C号棟】
1階ホールに、3面鏡仕様のシャワー付き洗面化粧台が設置されています。小さなお子様にも嬉しいチャイルドミラー付き。脱衣室分離型で、ご家族が入浴中も気兼ねなく手洗いや歯磨きを行えます。

【パントリー/C号棟】
キッチン横に設けられたパントリー。キッチンと玄関から出入りできる2WAY仕様で、家事・生活動線が良好です。使い勝手の良い可動棚付きで、食器や保存食、日用品などをまとめてしまえます。
【キッチン/C号棟】
木目調のシステムキッチン。対面式で、ご家族との会話を楽しみながら調理可能です。食器洗浄乾燥機・IHクッキングヒーターが搭載され、機能的。天板下部に、調理器具や調味料などをしまえます。
【1階トイレ/C号棟】
トイレは各階にあり、来客時も気兼ねなく使用できます。冬場も快適な温水洗浄便座付き。リモコンが壁に設置され、操作しやすい仕様です。棚付きで、トイレットペーパーや消臭剤を置けます。

【現地外観写真/E号棟】
全居室2面以上の採光が確保され、爽やかな風が吹き抜けます。E号棟は、青い玄関ドアとタイル貼り階段が印象的。駐車スペースが2台分あり(車種による)、セカンドカーの所有を検討できます。
(E号棟)、価格4490万円、3LDK、土地面積116.83m²、建物面積101.15m²
【バルコニー/E号棟】
2階に、南向きバルコニーが設置されています。約10.8帖の洋室から出入り可能。陽当りが良く、洗濯物がしっかり乾きそうです。勉強やテレワークなどの気分転換の場としても利用できます。

【LDK/E号棟】
リズミカルに並ぶ見せ梁が目を引くLDK。南側を含む3面採光が確保され、開放的です。収納や2WAY仕様のパントリーが備わり、収納家具を最低限に、部屋のスペースを広々と有効に使えます。
【玄関/E号棟】
玄関には、下足入の他に土間収納が設けられています。靴類・雨具・三輪車・ゴルフバッグなど、屋外で使用するアイテムの保管が可能。玄関ドアはスリットデザインが採用され、自然光を採り込めます。
【現地外観写真/W号棟】
全居室収納付きで、すっきりと片付く暮らしが叶います。W号棟は南×西×北の三方角地で、陽当り・通風良好。駐車スペースが3台分あり(車種による)、来客時のご案内もスムーズに行えます。

(W号棟)、価格4490万円、3LDK、土地面積121.99m²、建物面積100.34m²
【現地外観写真/W号棟】
LDKは約16.5帖。キッチンからLDを見渡せる縦長のレイアウトで、家具の配置を検討しやすいです。キッチン・パントリー・洗面室・1階ホールが回遊できる、家事動線に配慮された住まい。
【現地外観写真/W号棟】
約11.2帖の洋室は、クローゼット2箇所付き。南向きバルコニーで干した洗濯物をそのまましまえて便利です。間仕切りにより、約4.5帖と約6.7帖の洋室2部屋へ分割も可能(別途費用要)。

【現地外観写真/W号棟】
2階ホールに、FCLが設けられています。ご家族全員分の衣類や来客用寝具などを収納可能。自然換気可能な窓付きで、湿気から荷物を守ることができそうです。
【前面道路含む現地写真/W号棟】
小学校まで徒歩10分と、お子様の負担が少ない通学距離です。コンビニやドラッグストアは徒歩6分圏内にそろい、日々の買い物に便利。詳細は、お気軽にお問い合わせください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
◇◆◇　予約制オープンハウス開催(C・E号棟)　◇◆◇
ゆっくりと現地をご覧頂くために、予約制オープンハウスを開催いたします。
現地にスタッフはおりませんので、お手数ですがお客様のご都合の良い日時をお知らせください。
また、表記日程以外の日時(平日も可)でもご見学可能です。（定休日：火・水曜日、年末年始・GW・夏季休業日を除きます。)
現地ご案内の手配をさせていただきます。
詳細は、三井のリハウス刈谷センター担当者までお気軽にお問い合わせください。

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大府市長草町本郷販売概要

物件名	大府市長草町本郷
価格	4,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,400万円台（3戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	116.83m²～121.99m²（35.34坪～36.90坪）（登記）	建物面積	100.34m²・101.15m²（30.35坪・30.59坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	愛知県大府市長草町本郷周辺地図大府市の暮らしデータ大府市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「共和」歩18分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：1.5ｍ～6.2ｍ、アスファルト舗装、土地面積には、セットバック約7.96平米(C号棟)・約8.59平米(E号棟)・約9.8平米(W号棟)が含まれる。
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60%、容積率:188%(C・E号棟)・200%(W号棟)	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第愛建2025建築確認00202号(W号棟)、完成時期:2026年1月(C・E号棟)、2026年3月(W号棟)
その他制限事項	間仕切り壁を設ける場合には費用が生じます。

お問い合わせ先	三井のリハウス刈谷センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794314お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス刈谷センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス刈谷センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る愛知県刈谷市南桜町1-73 OTAビル4階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月5日	情報更新日	2026年6月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月18日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大府市の暮らしデータ

大府市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	38274世帯
人口総数	93014人
転入者数	4838人転入率（人口1000人当たり） 52.01人
転出者数	4750人転出率（人口1000人当たり） 51.07人
土地平均価格	住宅地 148000円／m² 商業地 169000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	「おおぶこども輝く未来応援八策」の展開(こども・子育てのライフステージに応じた5つの「柱」と、ライフステージを通じたこども・子育ての基盤となる3つの「梁」の施策で構成、2023年8月～)。(主な取組)【柱】(1)産後ケア事業の拡充。(2)保健師による紙おむつを持参した生後8ヶ月児訪問、家庭で子育て応援クーポンの発行。(3)土曜保育の開所時間の延長。(4)中学校給食費の完全無償化、放課後クラブ(一部)で夏休み期間中の昼食提供。(5)若者の出会いの機会提供。【梁】(6)市営住宅「子育て世帯向け住宅」の創設。(7)こどもの社会参画の促進。(8)屋内遊戯施設の整備、保育園・小中学校訪問バイオリンコンサートの開催。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大府市2860円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大府市2035円
下水道普及率	84.8％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	433件人口1000人当たり 4.65件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	71ヶ所
小児科医師数	91人小児人口10000人当たり 66.23人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.72人
介護保険料基準額（月額）	6283円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(プラスチック資源[プラスチック製容器包装と一部製品プラスチックの一括回収]、ペットボトル、アルミ、スチール、スプレー缶、生きびん、その他びん、新聞紙・チラシ、ダンボール、紙パック、その他の紙類、衣類)〕　拠点回収：使用済乾電池　使用済小型電子機器　電気・電池で動くおもちゃ(試行)
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大府市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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サーラガーデン東脇一丁目Ⅲ

価格: 3,970万円～3,995万円
住所: 愛知県豊橋市東脇１

大府市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,574円/月	119,376円/月	141,513円/月	174,735円/月	230,129円/月	340,951円/月
5万円	94,489円/月	110,400円/月	132,646円/月	165,976円/月	221,477円/月	332,405円/月
10万円	85,403円/月	101,425円/月	123,779円/月	157,218円/月	212,826円/月	323,860円/月
15万円	76,318円/月	92,449円/月	114,913円/月	148,459円/月	204,174円/月	315,315円/月
20万円	67,232円/月	83,473円/月	106,046円/月	139,700円/月	195,523円/月	306,770円/月
25万円	58,147円/月	74,498円/月	97,179円/月	130,942円/月	186,871円/月	298,225円/月
30万円	ローン不可	65,522円/月	88,312円/月	122,183円/月	178,220円/月	289,680円/月
支払い利息合計	3,619,420円～	3,094,080円～	2,569,300円～	2,048,880円～	1,532,550円～	1,020,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。