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多加良浦町4 3480万円 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て多加良浦町4 3480万円

住所 愛知県名古屋市港区多加良浦町4
交通 あおなみ線「荒子川公園」バス8分名古屋市バス「弁天裏」歩3分、地下鉄名港線「築地口」バス23分名古屋市バス「弁天裏」歩3分、地下鉄東山線「高畑」バス25分名古屋市バス「弁天裏」歩3分
価格 3480万円

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現地(2024年5月)撮影
現地(2024年5月)撮影
販売スケジュール

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■TEL■052-526-2103
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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • (1号棟)、価格3480万円、3LDK+S、土地面積131.29m2、建物面積101.43m2
    (1号棟)、価格3480万円、3LDK+S、土地面積131.29m2、建物面積101.43m2
  • (2号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積131.3m2、建物面積103.92m2
    (2号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積131.3m2、建物面積103.92m2
  • 現地(2024年5月)撮影
    現地(2024年5月)撮影
  • 現地(2024年5月)撮影
    現地(2024年5月)撮影
  • ◎国の定めた耐震性・耐久性・維持管理等の技術基準を満たした認定住宅です。優れた住宅であると認定され、税制面での優遇もあり、将来売却時には財産としての価値が保たれ有利となります。
    ◎国の定めた耐震性・耐久性・維持管理等の技術基準を満たした認定住宅です。
    優れた住宅であると認定され、税制面での優遇もあり、
    将来売却時には財産としての価値が保たれ有利となります。
  • ◎網戸が標準で設置されるので、初期費用が浮いて助かります!
    ◎網戸が標準で設置されるので、初期費用が浮いて助かります!
  • 名古屋市立宝神中学校まで1900m
    名古屋市立宝神中学校まで1900m
  • ◎食事の後は食洗器にポイで片付け楽チン!手荒れや、キッチンが食器であふれる心配も無用!
    ◎食事の後は食洗器にポイで片付け楽チン!
    手荒れや、キッチンが食器であふれる心配も無用!
  • ◎引出し式のハンドシャワーヘッドに、手元で浄水と原水の切り替えができる浄水器を内蔵した水栓です。
    ◎引出し式のハンドシャワーヘッドに、手元で浄水と原水の切り替えができる浄水器を内蔵した水栓です。
  • ◎立ったまま水栓が使えて、水を貯めることもできます。洗車やガーデニング、BBQの片づけや泥の付いたものを洗ったりなど様々なお手入れ時に便利です。
    ◎立ったまま水栓が使えて、水を貯めることもできます。
    洗車やガーデニング、BBQの片づけや泥の付いたものを洗ったりなど様々なお手入れ時に便利です。
  • ◆マルチスキップ(1号棟参考)◎小上がりでごろりと横にもなれる空間です。テレワークにも最適、お子様の勉強スペースにも活用できます。上部が吹き抜けになっており、床が高くても開放感が味わえます。
    ◆マルチスキップ(1号棟参考)
    ◎小上がりでごろりと横にもなれる空間です。
    テレワークにも最適、お子様の勉強スペースにも活用できます。
    上部が吹き抜けになっており、床が高くても開放感が味わえます。
  • ◆2号棟洗面台完成予想図◎SNSでも人気の造作風スマートサニタリー!
    ◆2号棟洗面台完成予想図
    ◎SNSでも人気の造作風スマートサニタリー!
  • ◎複層ガラスに高断Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線を69%カット。室内側は特殊金属膜の効果で断熱。省エネ、光熱費カットにも貢献します。
    ◎複層ガラスに高断Low-E膜をコーティングすることで、
    採光性を確保しつつも紫外線を69%カット。
    室内側は特殊金属膜の効果で断熱。省エネ、光熱費カットにも貢献します。
  • ◎樹脂アングルはアルミアングルに比べて熱伝導率が低く、温暖差により発生する結露を抑え、内装材の腐しょくを防ぎ、住宅の長寿命化に貢献します。
    ◎樹脂アングルはアルミアングルに比べて熱伝導率が低く、
    温暖差により発生する結露を抑え、内装材の腐しょくを防ぎ、
    住宅の長寿命化に貢献します。
  • ローソン港区甚兵衛通店まで500m
    ローソン港区甚兵衛通店まで500m
  • ポートウォークみなとまで1200m
    ポートウォークみなとまで1200m
  • カインズ名古屋当知店まで1900m
    カインズ名古屋当知店まで1900m
  • 名古屋市立神宮寺小学校まで700m
    名古屋市立神宮寺小学校まで700m
  • 幼保連携型認定こども園たからうらこども園まで350m
    幼保連携型認定こども園たからうらこども園まで350m

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
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他社様が掲載している物件でもOK♪
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他にも外構、内装オプション工事対応可!


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名古屋市港区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 87所 (うち0歳児保育を実施している保育所:87所)
私立保育所数 365所 (うち0歳児保育を実施している保育所:361所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 103園 預かり保育実施園数 公立:20園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

名古屋市港区内の各駅の住みやすさ

多加良浦町4 3480万円 販売概要

物件名 多加良浦町4 3480万円
価格 3480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3400万円台(2戸)
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK 諸費用 -
土地面積 131.29m2・131.3m239.71坪・39.71坪 建物面積 101.43m2・103.92m230.68坪・31.43坪
販売スケジュール 【現地ご案内 随時受付中】

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土日祝日はもちろん平日もご案内が可能となっておりますので
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■TEL■052-526-2103
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住所 愛知県名古屋市港区多加良浦町4
交通 あおなみ線「荒子川公園」バス8分名古屋市バス「弁天裏」歩3分 地下鉄名港線「築地口」バス23分名古屋市バス「弁天裏」歩3分 地下鉄東山線「高畑」バス25分名古屋市バス「弁天裏」歩3分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年9月予定 入居時期 '24年9月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:7.2m、アスファルト舗装、北側公道7.2m
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 1種住居 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:宮岡 択朗、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R06SHC108209号棟
その他制限事項 準防火地域、31m高度地区、緑化地域
問い合わせ先
  • (株)リデア
  • TEL:052-526-2103お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:愛知県知事(1)第023977号
会社情報
<仲介>
(株)リデア(株)リデアのその他の物件情報を見る
愛知県名古屋市港区小賀須3-1626
愛知県知事(1)第023977号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年3月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 77,356円/月 89,158円/月 105,691円/月 130,504円/月 171,875円/月 254,645円/月
5万円 68,270円/月 80,182円/月 96,824円/月 121,745円/月 163,224円/月 246,099円/月
10万円 59,185円/月 71,207円/月 87,958円/月 112,986円/月 154,573円/月 237,554円/月
15万円 50,099円/月 62,231円/月 79,091円/月 104,228円/月 145,921円/月 229,009円/月
20万円 41,014円/月 53,255円/月 70,224円/月 95,469円/月 137,270円/月 220,464円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,357円/月 86,710円/月 128,618円/月 211,919円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,952円/月 119,967円/月 203,374円/月
支払い利息合計 2,704,010円~ 2,309,240円~ 1,920,200円~ 1,533,440円~ 1,147,010円~ 763,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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