| 住所 | 愛知県名古屋市港区福田１ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東山線「高畑」バス19分市バス正江橋歩2分、近鉄名古屋線「伏屋」歩35分、近鉄名古屋線「戸田」歩38分 |
| 価格 | 3,299万円 |
| 住所 | 愛知県名古屋市港区福田１ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東山線「高畑」バス19分市バス正江橋歩2分、近鉄名古屋線「伏屋」歩35分、近鉄名古屋線「戸田」歩38分 |
| 価格 | 3,299万円 |
| 販売スケジュール |
【スムーズなご案内のために】 |
|---|
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
◆ まずは気軽にお話ししてみませんか ◆
掲載中の物件はもちろん、ホームページには掲載していない未公開物件の情報もご紹介できます♪
人気エリアの新築戸建てや条件の良い物件は、一般公開前にご成約となることもあります
「家探しを始めたばかりで何からすればいいかわからない」
「住宅ローンが心配…」
そんな方もお気軽におうちセレクト名古屋へご相談ください
◆ こんなお悩み、抱えていませんか？ ◆
・どんなお家が自分たちに合うのかな？
・住宅ローン、無事に組めるか不安…
・いつ買うのが正解か悩む
・毎月の支払いが気になる
・新築と中古、どっちがいい？
お客様のペースやライフプランに合わせて、無理のないお家探しを一緒に考えていきます
◆ 住宅ローンのご相談も安心してお任せを ◆
住宅ローンに詳しいスタッフが、お客様の状況に合わせてわかりやすくご案内いたします
・自己資金はなるべく残したい
・車やカードローンがある
・転職して間もない
・以前審査で不安があった
・無理のない返済計画を立てたい
など、どんなご事情でもまずはお聞かせください
◆ 私たちがお手伝いできること ◆
・物件探し、ご見学の案内
・住宅ローンのサポート
・火災保険のご案内
・新築オプションやリフォーム相談
・お引越し業者のご紹介
・ご入居後のサポート
・空き家活用、相続や売却のご相談
お家探しからローン、ご契約、そしてお引渡し後まで、ずっと寄り添ってサポートいたします
「今の家賃と変わらないなら家が欲しい」
「まずはローンが組めるか知りたい」
そんなきっかけで大歓迎です♪
地域密着ならではのアットホームな雰囲気で、理想の暮らし作りをお手伝いします
まずはお気軽にお問い合わせください♪
| 物件名 | 福田１ 3299万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,299万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK ■1号地：リビングダイニングの使い分けができる17.5帖LDK／ダイニング横4.5帖洋室／ホスクリーン付洗面室／ゆったり7.2帖主寝室＋ダブルCL／6帖洋室＋WIC／5.3帖洋室／2階廊下収納 | 諸費用 | その他諸費用：売買契約・金消契約印紙代／土地・建物登記費用／銀行融資手数料／火災保険料／仲介手数料／固定資産税日割清算分は住宅ローンを利用して購入する際に必要となる諸費用です。全て住宅ローンに含む事が可能です。住宅ローンを利用しない際は金消契約印紙代／銀行融資手数料／火災保険料は不要です。 |
| 土地面積 | 153.15m246.32坪 | 建物面積 | 100.44m230.38坪 |
| 販売スケジュール | 【スムーズなご案内のために】 ご内覧の際は、事前にご連絡をいただけますとお待たせせずにご案内が可能です。（当日のご連絡でも可能な限り対応いたします！） 【物件をスムーズに購入するには？】 物件の購入は、一般的に以下の条件が揃っている方が優先されます。 ・買付証明書をご提出いただいた順 ・住宅ローンの事前審査が承認済であること ・ご契約までのスピード 「何から始めればいいか分からない」という方も、担当スタッフがしっかりサポートしますのでご安心ください 【最近の販売トレンド】 ここ数年は「未完成（建築中）」の段階でご成約となるケースが急増しています。完成済物件も例年以上に動きが早く、「価格が下がるのを待っていたら売れてしまった…」ということも少なくありません。 少しでも気になったら、まずは一度お問い合わせください♪ 住宅ローンなど各種ご相談も喜んで承りますので、遠慮なくお申し付けください |
||
| 住所 | 愛知県名古屋市港区福田１ | ||
| 交通 | 地下鉄東山線「高畑」バス19分市バス正江橋歩2分 近鉄名古屋線「伏屋」歩35分 近鉄名古屋線「戸田」歩38分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '26年9月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | アスファルト舗装、東側約10ｍの公道に接面 |
| 構造・工法 | 木造スレート葺２階建 | 施工 | ファースト住建株式会社 |
| 用途地域 | ２種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：長岡 孝幸、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力 |
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、緑化地域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 |
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2303004人 |
| 転入者数 | 170369人
|
| 転出者数 | 152559人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所） | ||
| 私立保育所数 | 365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 115園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：105園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市3124円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名古屋市1914円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
355件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
21245件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 105ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 2307ヶ所 |
| 小児科医師数 |
764人
|
| 産婦人科医師数 |
322人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6950円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電) 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
惟信町｜稲永｜遠若町｜小碓｜大手町｜大西｜九番町｜港栄｜港北町｜港楽｜幸町｜七反野｜品川町｜正徳町｜正保町｜十一屋｜神宮寺｜船頭場｜善進町｜多加良浦町｜中川本町｜西蟹田｜西川町｜春田野｜東茶屋｜福田｜宝神｜宝神町｜本宮町｜南十一番町｜名四町
名古屋市千種区｜名古屋市東区｜名古屋市北区｜名古屋市西区｜名古屋市中村区｜名古屋市中区｜名古屋市昭和区｜名古屋市瑞穂区｜名古屋市熱田区｜名古屋市中川区｜名古屋市南区｜名古屋市緑区｜名古屋市天白区｜東海市｜大府市｜知多市｜清須市｜海部郡大治町｜海部郡蟹江町｜海部郡飛島村
資料をもらう
お気に入りに追加する
