建築条件付土地【三井ホーム】名古屋市瑞穂区密柑山町【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県名古屋市瑞穂区密柑山町１
交通	地下鉄名城線「総合リハビリセンター」歩7分、地下鉄桜通線「瑞穂区役所」歩19分、地下鉄鶴舞線「八事」歩20分
価格	5500万円～5800万円（土地価格のみ）

【三井ホーム】駅徒歩7分／小学校徒歩5分／買い物施設充実

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情報の見方

: 現地写真　北西側より撮影

物件名	【三井ホーム】名古屋市瑞穂区密柑山町
価格	5500万円～5800万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	3区画
土地面積	135.8m²～162.62m²（41.07坪～49.19坪）（実測）
住所	愛知県名古屋市瑞穂区密柑山町１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 更地渡し / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

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現地写真　北側より撮影
現地写真　東側より撮影
現地写真　東側前面道路

全体区画図
A区画参考パース：延床面積99.2m2建物本体価格3620万円※上記プランは一例で、プランはお客様が自由に決定できます。※また、建物本体工事の他に屋外設備工事費・設計料等が別途約860万円必要です。
A区画参考プラン：延床面積99.2m2建物本体価格3620万円※上記プランは一例で、プランはお客様が自由に決定できます。※また、建物本体工事の他に屋外設備工事費・設計料等が別途約860万円必要です。

B区画参考プラン：延床面101.36m2建物本体価格3710万円※上記プランは一例で、プランはお客様が自由に決定できます。※また、建物本体工事の他に屋外設備工事費・設計料等が別途約860万円必要です。
B区画参考プラン：延床面101.36m2建物本体価格3710万円※上記プランは一例で、プランはお客様が自由に決定できます。※また、建物本体工事の他に屋外設備工事費・設計料等が別途約860万円必要です。
総合リハビリセンター駅まで560m 徒歩7分（約550ｍ～約560ｍ）

名古屋市立陽明小学校まで360m 「明るく・強く・美しく」を校訓に、「進んで学び合い、関わり合う児童の育成」を教育方針にしている公立小学校です。
名古屋市立汐路中学校まで810m 「健康」「真理」「勤労」を校訓に、「社会の変化に主体的に対応できる人間性豊かで、たくましい青少年の育成を目指す」を教育目標にしている公立中学校です。
フィールみかん山店まで70m フィールみかん山店：快適に楽しく買い物ができるお店。本当に良いものだけをお値打ちに提供するフィールオリジナルブランド「フィールマイスター」の商品も販売されています。

現地案内図
ローソン陽明小学校前店まで320m マチのほっとステーション。ATM、イートイン、まちかど厨房、コピー機、郵便ポストあり。ウーバーイーツでローソン商品のお届けも可能です。
サポーレ瑞穂店まで520m 栄養管理士と生活について、相談ができるを目標とし、厳選した生産者から新鮮な食材を取り揃えているお店です。

スギドラッグみかん山店まで120m 「地域になくてはならないドラッグストア」を目指しているお店です。
ドクタービレッジまで650m かわぐちクリニック・みかん山皮ふ科クリニック・みかんやま整形外科の３クリニックと薬局が揃うドクター・ビレッジ。
総合リハビリセンター附属病院まで670m リハビリ施設などの整った医療機関です。相談、医療、自立支援を一体で提供している施設です。

陽明郵便局まで徒歩4分（約280ｍ～約300ｍ）
みかん山公園（約530m）：緑豊かで広々とした公園には、かわいいイラストが描かれた壁、遊具の他にトイレ、手洗い場があります。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆事前予約制現地案内会　随時開催中◆
お客様のご都合に合わせて、短時間でのご案内も受付中。
参考プランもご用意して、お待ちしております。
参考メニュー・目安時間
■現地見学　　　　　　　　（30分～）
■資金計画のご相談　　（30分～）
■当社のご紹介　　　　　（30分～）

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【三井ホーム】名古屋市瑞穂区密柑山町【建築条件付土地】販売概要

物件名	【三井ホーム】名古屋市瑞穂区密柑山町
価格	5500万円～5800万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	135.8m²～162.62m²（41.07坪～49.19坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市瑞穂区密柑山町１周辺地図名古屋市瑞穂区の暮らしデータ名古屋市瑞穂区周辺の家賃相場
交通	地下鉄名城線「総合リハビリセンター」歩7分乗り換え案内地下鉄桜通線「瑞穂区役所」歩19分乗り換え案内地下鉄鶴舞線「八事」歩20分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6.4ｍ・11.7ｍ、アスファルト舗装
用途地域	近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　80% / 60% 　容積率　200%/ 150%	特記事項	担当者：竹内、設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域、緑化地域

お問い合わせ先	三井ホーム株式会社　中部支社 TEL：0120-40-6131(代)お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 三井ホーム(株)中部支社三井ホーム(株)中部支社のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市西区牛島町6-1 国土交通大臣(12)第2531号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市瑞穂区の暮らしデータ

名古屋市瑞穂区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2297745人
転入者数	168667人転入率（人口1000人当たり） 73.41人
転出者数	154544人転出率（人口1000人当たり） 67.26人
土地平均価格	住宅地 223115円／m² 商業地 1106619円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	84所（うち0歳児保育を実施している保育所：84所）
私立保育所数	367所（うち0歳児保育を実施している保育所：365所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	107園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市瑞穂区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市2915円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1804円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	335件人口10000人当たり 1.44件
刑法犯認知件数	19857件人口1000人当たり 8.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	110ヶ所
一般診療所総数	2272ヶ所
小児科医師数	770人小児人口10000人当たり 28.40人
産婦人科医師数	319人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.72人
介護保険料基準額（月額）	6951円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市瑞穂区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,792円/月	149,594円/月	177,334円/月	218,966円/月	288,382円/月	427,256円/月
5万円	120,707円/月	140,619円/月	168,468円/月	210,208円/月	279,731円/月	418,711円/月
10万円	111,621円/月	131,643円/月	159,601円/月	201,449円/月	271,079円/月	410,166円/月
15万円	102,536円/月	122,667円/月	150,734円/月	192,690円/月	262,428円/月	401,621円/月
20万円	93,450円/月	113,692円/月	141,867円/月	183,932円/月	253,776円/月	393,076円/月
25万円	84,365円/月	104,716円/月	133,001円/月	175,173円/月	245,125円/月	384,531円/月
30万円	75,279円/月	95,740円/月	124,134円/月	166,414円/月	236,473円/月	375,986円/月
支払い利息合計	4,534,410円～	3,872,560円～	3,215,900円～	2,564,320円～	1,918,090円～	1,277,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。