| 住所 | 愛知県名古屋市千種区大島町３ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東山線「覚王山」歩14分、地下鉄東山線「本山」歩19分、地下鉄桜通線「吹上」歩20分 |
| 価格 | 5290万円 |
●３路線利用可
●４LDK×収納豊富
●便利なIot住宅
●パントリー
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区大島町３ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東山線「覚王山」歩14分、地下鉄東山線「本山」歩19分、地下鉄桜通線「吹上」歩20分 |
| 価格 | 5290万円 |
●３路線利用可
●４LDK×収納豊富
●便利なIot住宅
●パントリー
| 物件名 | 【AVANTIA アバンティア 新築戸建】千種区 大島町 |
|---|---|
| 価格 | 5290万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 78.84m2（実測） |
| 建物面積 | 104.52m2（実測） |
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区大島町３ |
設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 区画整理地内 / オーディオバス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
お客様の住まいづくりに役立つ情報が満載。
〇●住宅ローン相談会開催中●〇
一.現状銀行からいくら借り入れができるの？
一.車のローンやカードのローンがあっても住宅ローンは借りれるの？
一.今の借入を住宅ローンに組み込むことはできるの？
一.毎月の支払いを落とすために35年返済以上の借入期間は可能なの？
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お客様の悩みを全て解決できる相談会です(^-^)
▼こんなお話しをさせて頂けます
一.お客様にぴったりの家の探し方～(土地のみ・建売・注文)
一.地域別の土地相場、住宅税制面でのお得情報～
一.融資面でご不安な方への資金相談(最大借入限度額、月々ボーナスの支払い例等)～
一.ご夫妻に合った物件の価格帯やエリア～
【新型コロナウイルス感染予防対策について】
■物件・ショールームご見学の予約制
■距離に配慮したご案内
■従業員のマスク着用義務付け
■手指の消毒実施
■室内換気（1時間に1回程度）の徹底
■使い捨て手袋の着用
■ＷＥＢや電話によるご対応
| 物件名 | 【AVANTIA アバンティア 新築戸建】千種区 大島町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5290万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 78.84m2（実測） | 建物面積 | 104.52m2（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区大島町３ | ||
| 交通 | 地下鉄東山線「覚王山」歩14分 地下鉄東山線「本山」歩19分 地下鉄桜通線「吹上」歩20分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2025年10月中旬予定 | 入居時期 | 2025年10月中旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：10.9ｍ、私道負担なし、北側幅員約10.9ｍの公道に接する |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) | 施工 | 株式会社AVANTIA |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：渡邉和俊、設備：中部電気、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-50849号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域、31ｍ高度地区、都市再生特別措置法、緑化地域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年6月15日 | ||
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2297745人 |
| 転入者数 | 168667人
|
| 転出者数 | 154544人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 84所（うち0歳児保育を実施している保育所：84所） | ||
| 私立保育所数 | 367所（うち0歳児保育を実施している保育所：365所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 107園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市2915円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名古屋市1804円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
335件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
19857件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 110ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 2272ヶ所 |
| 小児科医師数 |
770人
|
| 産婦人科医師数 |
319人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6951円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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青柳町｜赤坂町｜池上町｜今池南｜上野｜内山｜大島町｜香流橋｜鹿子町｜鹿子殿｜萱場｜神田町｜京命｜清住町｜桐林町｜向陽町｜小松町｜下方町｜城木町｜城山新町｜城山町｜清明山｜園山町｜竹越｜田代町｜千種｜徳川山町｜南明町｜春里町｜東千種台｜東山元町｜日岡町｜吹上｜富士見台｜丸山町｜南ケ丘｜宮根台
名古屋市東区｜名古屋市北区｜名古屋市西区｜名古屋市中村区｜名古屋市中区｜名古屋市昭和区｜名古屋市瑞穂区｜名古屋市熱田区｜名古屋市中川区｜名古屋市港区｜名古屋市南区｜名古屋市守山区｜名古屋市緑区｜名古屋市名東区｜名古屋市天白区｜春日井市｜尾張旭市｜日進市｜清須市｜北名古屋市｜長久手市｜愛知郡東郷町｜西春日井郡豊山町｜海部郡大治町
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