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新築一戸建て西千代田町 5199万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 静岡県静岡市葵区西千代田町
交通 静岡鉄道静岡清水線「日吉町」バス23分安東二丁目歩5分、静岡鉄道静岡清水線「音羽町」歩21分
価格 5199万円

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お問い合わせ先
(株)DEAiE

情報の見方

物件名

西千代田町 5199万円

価格

5199万円

間取り

4LDK

土地面積

115.58m2

建物面積

104.53m2~105.76m2

住所

静岡県静岡市葵区西千代田町

特徴ピックアップ

駐車2台可 / LDK20畳以上 / 閑静な住宅地 / 2階建 / 都市ガス

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(株)DEAiE
  • 1号棟間取図
    1号棟間取図
  • 2号棟間取図
    2号棟間取図
  • 静岡市立横内小学校まで877m
    静岡市立横内小学校まで877m
  • しずてつストア 安東店まで206m
    しずてつストア 安東店まで206m
  • ローソン ひばり静岡安東店まで470m
    ローソン ひばり静岡安東店まで470m
  • ウエルシア静岡西千代田店まで311m
    ウエルシア静岡西千代田店まで311m
  • 静岡銀行北安東支店まで555m
    静岡銀行北安東支店まで555m
  • こどもクリニックみなとまで457m
    こどもクリニックみなとまで457m
  • いちぼし保育園まで475m
    いちぼし保育園まで475m
  • 静岡市立東中学校まで1310m
    静岡市立東中学校まで1310m
  • 城東グリーンプラザまで287m
    城東グリーンプラザまで287m
  • 面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
    面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
  • 断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成してつくられているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ 約1.5倍の強度があります。
    断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成してつくられているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ 約1.5倍の強度があります。
  • ホールダウン金物:基礎と柱を強固に連結して建物の強度を高めます。 地震が発生した時などには柱の引き抜き防止の効果もあります。 羽子板金物:柱と横材の連結に使用します。地震や台風時などに 梁などが外れてしまうことを防ぐ重要な金物です。
    ホールダウン金物:基礎と柱を強固に連結して建物の強度を高めます。 地震が発生した時などには柱の引き抜き防止の効果もあります。 羽子板金物:柱と横材の連結に使用します。地震や台風時などに 梁などが外れてしまうことを防ぐ重要な金物です。
  • 地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、 壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
    地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、 壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
  • 床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。 幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくる ことで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
    床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。 幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくる ことで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
  • シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。 予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ 被害を防ぎます。
    シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。 予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ 被害を防ぎます。

イベント情報

【現地内覧会】(事前に予約が必要です)
日程/即日対応OK
時間/9:00~21:00
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西千代田町 5199万円 販売概要

物件名 西千代田町 5199万円
価格 5199万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 115.58m2 建物面積 104.53m2~105.76m2
販売スケジュール -
住所 静岡県静岡市葵区西千代田町
交通 静岡鉄道静岡清水線「日吉町」バス23分安東二丁目歩5分 静岡鉄道静岡清水線「音羽町」歩21分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '25年4月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.1m、アスファルト舗装
構造・工法 木造/地上2階 施工 -
用途地域 2種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% / 容積率:164% 特記事項 担当者:小林 大晃、設備:公営水道・公共下水・都市ガス・中部電力、建築確認番号:R06SHC123410
その他制限事項 西千代田町地区計画、都市計画道路(3・4.20東町大岩線)
お問い合わせ先
  • (株)DEAiE
  • TEL:054-275-1267お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:静岡県知事(1)第014597号
会社情報
<仲介>
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静岡県静岡市葵区二番町12-2
静岡県知事(1)第014597号
(公社)全日本不動産協会静岡県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年6月16日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

静岡市葵区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 296944世帯
人口総数 677736人
転入者数 26415人
転入率(人口1000人当たり)
38.98人
転出者数 26569人
転出率(人口1000人当たり)
39.20人
土地平均価格
住宅地
115625円/m2
商業地
305000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)認定こども園・保育所等に申し込んだものの待機となった場合に、一時預り事業又は小規模保育事業として乳幼児を預る「待機児童園」を各区に設置。(2)家事・育児を行うことが困難な家庭等に、家事・育児の支援を行う「子育て支援ヘルパー派遣事業」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 49所(うち0歳児保育を実施している保育所:49所)
保育所入所待機児童数 8人
認定こども園数 112園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:17園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

静岡市葵区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 静岡ガス株式会社5919円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 静岡市2607円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 静岡市2777円
下水道普及率 88.3%

安心・安全

建物火災出火件数 84件
人口10000人当たり
1.21件
刑法犯認知件数 3100件
人口1000人当たり
4.47件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 22ヶ所
一般診療所総数 555ヶ所
小児科医師数 120人
小児人口10000人当たり
16.43人
産婦人科医師数 65人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.34人
介護保険料基準額(月額) 6350円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 【葵区(一部を除く)・駿河区】2分別6種〔可燃ごみ 資源ごみ(缶、スプレー缶、小物金属類、びん)〕【葵区(安倍6地区)】3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小物類、蛍光灯、乾電池、ライター、水銀体温計) 資源ごみ(びん、カン、スプレー缶、小物金属類)〕【清水区(蒲原・由比地区)を除く】2分別8種〔可燃ごみ 資源ごみ(缶[アルミ缶、スチール缶]、スプレー缶、びん[一升びん・ビール瓶、無色びん、茶色びん、その他の色びん])〕【清水区(蒲原・由比地区)】2分別7種〔可燃ごみ 資源ごみ(缶[アルミ缶、スチール缶]、スプレー缶、びん[一升びん・ビール瓶、その他のびん])〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。【駿河区・清水区・安倍6地区を除く葵区】戸別収集。事前申込制。聴覚障害者はFAX可。【葵区(安倍6地区)】ステーション収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

静岡市葵区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 121,979円/月 140,589円/月 166,659円/月 205,785円/月 271,021円/月 401,536円/月
5万円 112,893円/月 131,613円/月 157,792円/月 197,026円/月 262,370円/月 392,990円/月
10万円 103,808円/月 122,637円/月 148,925円/月 188,267円/月 253,718円/月 384,445円/月
15万円 94,722円/月 113,662円/月 140,059円/月 179,509円/月 245,067円/月 375,900円/月
20万円 85,637円/月 104,686円/月 131,192円/月 170,750円/月 236,415円/月 367,355円/月
25万円 76,551円/月 95,710円/月 122,325円/月 161,991円/月 227,764円/月 358,810円/月
30万円 67,466円/月 86,735円/月 113,458円/月 153,233円/月 219,113円/月 350,265円/月
支払い利息合計 4,262,950円~ 3,640,760円~ 3,023,100円~ 2,410,880円~ 1,803,290円~ 1,200,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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