建築条件付土地パークナードテラス陶都の杜Ⅲ（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	岐阜県多治見市住吉町７
交通	ＪＲ中央本線「多治見」歩30分
価格	1230万円～1350万円（土地価格のみ）

【パナホーム愛岐】＜名古屋は通勤圏。実家は支援圏。自然は生活圏。の大型分譲

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情報の見方

: 7街区
南東より撮影
前面道路は６ｍと広く　多治見市中心地にほど良い距離感の大型分譲地です。

物件名	パークナードテラス陶都の杜Ⅲ（建築条件付）宅地分譲
価格	1230万円～1350万円（土地価格のみ）
販売区画数	8区画
総区画数	8区画
土地面積	205.22m²～205.69m²（登記）
住所	岐阜県多治見市住吉町７

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 平坦地 / 土地50坪以上 / 緑豊かな住宅地 / 南側道路面す / 大型タウン内 / 高台に立地 / 整形地 / 区画整理地内

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7街区　3-2　B区画
プライベートな　お庭を確保しやすい
北入りの敷地です。
7街区　6-1　G区画
南入りの　敷地　
日当たり　駐車計画も大切にしたい方へ　オススメです。
建物プラン例〈5-1、5-2、5-3、6-1〉配置図
建物価格：2885万円
延床面積：90.87m²(27.49坪)
間取り：３LDK
（※本体工事、給排水、諸経費を含む）
プランは一例です。

7街区　4-1 C区画
プライベートな　お庭を確保しやすい
北入りの敷地です。
建物プラン例〈3-1、3-2、4-1〉配置図
建物価格：2885万円
延床面積：90.67m²(27.42坪)
間取り：３LDK＋WIC
（※本体工事、給排水、諸経費を含む）
プランは一例です。
建物プラン例〈3-1、3-2、4-1〉平面図
建物価格：2885万円
延床面積：90.67m²(27.42坪)
間取り：３LDK＋WIC
（※本体工事、給排水、諸経費を含む）
プランは一例です。

建物プラン例〈3-1、3-2、4-1〉平面図
建物価格：2885万円
延床面積：90.67m²(27.42坪)
間取り：３LDK＋WIC
（※本体工事、給排水、諸経費を含む）
プランは一例です。
現地案内図

建物プラン例〈3-1、3-2、4-1〉
外観パース
建物プラン例〈3-1、3-2、4-1〉
内観パース
区画

多治見駅まで2400m 多治見駅　2400ｍ（徒歩30分）
ピアゴ多治見店まで1590m 【営業時間】9：00～21：00　一部専門店除く【定休日】なし
精華小学校まで2060m 精華小学校　2060ｍ（徒歩26分）

陶都中学校まで1230m 陶都中学校　1230ｍ（徒歩16分）
7街区　6-1　E区画
北に、東に山々を望める　静かな住宅地
7街区　5-3　Ｆ区画
南入りの　敷地　
日当たり　駐車計画も大切にしたい方へ　オススメです。

7街区　5-1 H区画
南東角地の敷地
周囲を６m道路に面するので　日当たりもバッチリです。
土地価格 - パークナードテラス陶都の杜Ⅲ

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パークナードテラス陶都の杜Ⅲ（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】販売概要

物件名	パークナードテラス陶都の杜Ⅲ（建築条件付）宅地分譲
価格	1230万円～1350万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	205.22m²～205.69m²（登記）	諸費用	その他諸費用：水道加入負担金（口径20ｍｍの場合）１１９，８００円（給水審査手数料を含む）、
販売区画数	8区画	総区画数	8区画
販売スケジュール	-
住所	岐阜県多治見市住吉町７周辺地図多治見市の暮らしデータ多治見市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央本線「多治見」歩30分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担無し
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60％、容積率:200％	特記事項	担当者：松井　利夫、設備：中部電力　東邦ガス　公共上下水道、ガス引込工事費２，７５０円、排水設備等検査手数料１，１００円
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	（株）パナホーム愛岐　　イオンモール土岐展示場 TEL：0572-56-1203お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)パナホーム愛岐不動産センター(株)パナホーム愛岐不動産センターのその他の物件情報を見る岐阜県各務原市蘇原野口町5-130 岐阜県知事（8）第003459号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

多治見市の暮らしデータ

多治見市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42571世帯
人口総数	106181人
転入者数	3512人転入率（人口1000人当たり） 33.08人
転出者数	3725人転出率（人口1000人当たり） 35.08人
土地平均価格	住宅地 35869円／m² 商業地 90000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)駅北庁舎3階次世代育成フロアを拠点とした親育ち・子育ち支援を実施。子どもに関する切れ目ないサービスを提供。(2)多治見式放課後児童クラブ(たじっこクラブ)の実施。学校の施設を有効活用し、教員免許を持つコーディネーターを配置。保護者・地域・学校間の連携により子どもの健全育成や安全の確保を図るとともに、児童が自主的に学習を行える環境を整備。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

多治見市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	多治見市3564円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	多治見市2750円
下水道普及率	96.1％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 0.94件
刑法犯認知件数	527件人口1000人当たり 4.94件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	83ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 28.10人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.10人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考「燃やすごみ」「破砕ごみ」ごみ袋有料。「資源物」は無料。
家庭ごみの分別方式	3分別23種〔資源(缶・金属類[飲料缶、その他金属]、紙類[新聞・折込チラシ、雑誌類・雑紙類、飲料用紙パック、ダンボール]、布・古着類　ビン類[一升ビン、ビールビン、無色ビン、茶色ビン、緑色ビン、黒色ビン、その他色ビン・化粧品ビン・ガラス製品]、ペット・発泡類[ペットボトル、白色発泡トレイ、色・柄発泡トレイ・発泡スチロール]、てんぷら油、陶磁器食器、有害ごみ[電池・水銀体温計、蛍光管])　破砕ごみ　燃やすごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考粗大ごみシール(520円/枚)を貼付して最長箇所が1m以内であればごみステーションに出す。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 25.0％

多治見市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 3880万円
住所: 岐阜県多治見市十九田町２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	18,949円/月	21,840円/月	25,890円/月	31,969円/月	42,103円/月	62,379円/月
5万円	9,864円/月	12,865円/月	17,024円/月	23,210円/月	33,452円/月	53,834円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	24,800円/月	45,289円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,744円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	662,360円～	565,760円～	469,800円～	374,560円～	281,630円～	188,640円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。