| 住所 | 岐阜県岐阜市宇佐２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「西岐阜」歩21分、ＪＲ東海道本線「岐阜」歩41分、名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」歩49分 |
| 価格 | 2680万円 |
| 住所 | 岐阜県岐阜市宇佐２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「西岐阜」歩21分、ＪＲ東海道本線「岐阜」歩41分、名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」歩49分 |
| 価格 | 2680万円 |
| 物件名 | 宇佐２（西岐阜駅） 2680万円 |
|---|---|
| 価格 | 2680万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 128.49m2 |
| 建物面積 | 103.92m2 |
| 住所 | 岐阜県岐阜市宇佐２ |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / スマートキー / 高機能トイレ
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／1月2日（木曜日）～12月31日（水曜日）
時間／9:00～20:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
自己資金０円で購入可能です。
住宅ローンのご相談会受付中。
ローン不安、ローン他社否決の方も御気軽にご相談ください。
日程／毎日、随時見学可。
時間／9:00～18:00
実際に、こちらの物件をご内覧いただけます。
内覧希望の方は下記電話番号までご連絡ください。
※建築中の場合は、同社施工の別物件のご案内もできます。
TEL：【0120-331-116】
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪
お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！
お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考下さい。
①簡単単現地見学プラン（３０ 分）
お忙しいお客様にオススメ♪
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。
②比較見学プラン（９０分）
物件を比較検討したいお客様にオススメ♪
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！
事前に希望条件をお聞きし、２～３件ご案内します。
ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります）
●まずはご相談ください
● お家さがしの段取りを知りたい
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪
● 予算を知りたい
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪
| 物件名 | 宇佐２（西岐阜駅） 2680万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2680万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 128.49m2 | 建物面積 | 103.92m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 岐阜県岐阜市宇佐２ | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「西岐阜」歩21分 ＪＲ東海道本線「岐阜」歩41分 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」歩49分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | '25年6月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | 一建設 |
| 用途地域 | 準工業 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：100％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
| 世帯数 | 173032世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 400937人 |
| 転入者数 | 15117人
|
| 転出者数 | 13570人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児相談会(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。保健師・栄養士が保健指導を実施)。(3)赤ちゃんステーション事業(授乳室やおむつ交換台等を有する店舗・施設を登録、ステッカーを店頭に掲示)。(4)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(5)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(6)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(7)多胎児家庭サポート。(8)オンラインパパママ学級(年12回)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 23所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 17園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：32園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(ただし、市立草潤中学校[学びの多様化学校]のみ給食なし) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 岐阜市2700円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 岐阜市3025円 |
| 下水道普及率 | 94.1％ |
| 建物火災出火件数 |
59件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3125件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 28ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 398ヶ所 |
| 小児科医師数 |
169人
|
| 産婦人科医師数 |
64人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6900円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔普通ごみ ビン カン ペットボトル 容器包装プラ〕 拠点回収：廃蛍光管 乾電池 廃食用油 小型家電 紙類・古着 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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