| 住所 | 静岡県沼津市御幸町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「沼津」歩18分、ＪＲ御殿場線「沼津」歩18分 |
| 価格 | 3,890万円 |
太陽光発電搭載オール電化住宅！
4LDK長期優良住宅！3台並列駐車可！
| 住所 | 静岡県沼津市御幸町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「沼津」歩18分、ＪＲ御殿場線「沼津」歩18分 |
| 価格 | 3,890万円 |
太陽光発電搭載オール電化住宅！
4LDK長期優良住宅！3台並列駐車可！
| 物件名 | ＼価格改定しました／ヤマダホームズ◆FelidiaGarden沼津市御幸町◆限定1棟 |
|---|---|
| 価格 | 3,890万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 135.19m2（登記） |
| 建物面積 | 111.58m2 |
| 住所 | 静岡県沼津市御幸町 |
長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【 WEBから来場予約 】＋【 ご見学・アンケートご記入 】で、
＼ヤマダポイント5000円分／プレゼント！
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。 ※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所（展示場）は異なります。
ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。
| 物件名 | ＼価格改定しました／ヤマダホームズ◆FelidiaGarden沼津市御幸町◆限定1棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,890万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 135.19m2（登記） | 建物面積 | 111.58m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 静岡県沼津市御幸町 | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「沼津」歩18分 ＪＲ御殿場線「沼津」歩18分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2025年7月下旬 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道39.13m2 持ち分：1分の1 |
| 構造・工法 | 施工 | - | |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、電気、建築確認番号：第KS125‐0420‐50500号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、市街化区域、長期優良住宅の普及の促進に関する法律、都市の低炭素化の促進に関する法律、都市再生特別措置法／道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有、 地区・街区等（その他の制限）／建築基準法23条区域、 土砂災害防止対策推進法補足／当該宅地は土砂災害警戒区域内に存します。 水害ハザードマップの有無／洪水：有、高潮：有 水害ハザードマップにおける宅地の所在地補足／洪水：この場所では最悪の場合、深さが3ｍ～5ｍの浸水が発生されると想定されています。津波：津波による浸水は、最悪の場合50ｃｍ～1ｍになることが想定されています。 排水施設補足／本物件の前面道路には令和9年頃に公共下水が整備される予定となっています。接続の際には費用が生じますので予めご承知おき下さい。また、時期等は行政によって変更される場合もあります。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 |
| 世帯数 | 83299世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 185758人 |
| 転入者数 | 7149人
|
| 転出者数 | 7018人
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| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育料は、子どもが3人以上いる全ての世帯の第2子を半額、第3子以降を無償化。(2)副食費の補助限度額の上乗せ及び第3子の数え方の緩和。(3)子育ての情報交換の場の提供のため、子育てサポートキャラバンぴよぴよ(ワゴン車)に玩具等を積んで地区センターを巡回。(4)0歳から高校3年生相当年齢まで通院・入院ともに無料。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 16園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(17校) 牛乳のみ(1校) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施(隣接区域選択制[距離的要件のみ]を、指定校変更制度に統合したため、学校選択制は廃止) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 静岡ガス株式会社5919円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 沼津市2280円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 沼津市3090円 |
| 下水道普及率 | 63.1％ |
| 建物火災出火件数 |
35件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1209件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 8ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 148ヶ所 |
| 小児科医師数 |
21人
|
| 産婦人科医師数 |
17人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5500円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別17種〔燃やすごみ 埋め立てごみ(せともの・ガラス・ゴム製品類、熱源利用プラスチックごみ、蛍光管) プラスチック製容器包装 資源(缶類、びん類[無色、茶色、その他の色]、金属類、古紙類[新聞紙・折り込みチラシ、ダンボール、飲料用紙パック、その他の紙]、古布、乾電池・ライター、ペットボトル)〕 拠点回収：使用済小型家電 廃食油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | あり
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|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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