建築条件付土地ヤマダホームズ◆建築条件付き◆全4区画◆福井市月見3丁目【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	福井県福井市月見３
交通	福井鉄道福武線「赤十字前」歩11分、福井鉄道福武線「花堂」歩15分、ハピラインふくい「越前花堂」歩20分
価格	998万円～1180万円（土地価格のみ）

2沿線利用可、駅徒歩11分
徒歩圏内に施設充実！プランニングしやすい整形地

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情報の見方

: 福井鉄道「赤十字前駅」徒歩11分！全4区画新規分譲開始！

物件名	ヤマダホームズ◆建築条件付き◆全4区画◆福井市月見3丁目
価格	998万円～1180万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	4区画
土地面積	186.14m²（登記）
住所	福井県福井市月見３

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 更地渡し / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

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全区画56.3坪、広々とした整形地でプランの幅が広がります♪
徒歩圏内に施設充実！福井市豊小学校まで徒歩2分、はちまんこども園まで徒歩4分
前面道路6ｍで車移動もスムーズ！

ヤマダグループ施工の注文住宅を建てられます！お好みに合わせてプラン作成いたします♪
はちまんこども園まで289m 徒歩4分♪　開所時間7:00～18:30　受入年齢：生後3ケ月～小学校入学まで　定員：99名　園での遊びにプラスアルファの教育として、体育指導・マーチング・英会話・剣道などのプログラムが無料で受けられます。
福井市立豊小学校まで123m 徒歩2分♪　全校児童数475名（2024年度）、各学年2－3クラスと福井市内でも児童数の多い、私服通学の小学校です。落ち着い雰囲気の住宅街にあります。

福井市立明倫中学校まで1276m 徒歩16分♪　全校生徒数635名（2024年度）、各学年7クラスと福井市内で最も生徒数の多い中学校です。制服は、男子は詰襟の学ランと女子はセーラー服、学業にも力を入れており進学校への進学率もトップクラス。
カルチャーパークまで750m 徒歩10分♪　古民家の野外展示施設（おさごえ民家園）で、広大な芝生広場や遊具、不死鳥の池が特徴。お散歩にまた、休日のお子様の遊び場としても最適です！
セブンイレブン福井みのり店まで502m 徒歩7分♪　車通りの少ない、住宅と田んぼの中を通り、信号をひとつだけ渡れば着きます♪

ショッピングシティベルまで1700m 車5分♪　アルプラザの入った大型ショッピングモールで、ファッション、雑貨、レストラン、フードコートなど、あらゆるものが揃います。週末にはイベントも開催され、子供から大人まで楽しめます♪
ハニー新鮮館みのりまで982m 徒歩13分♪　年中無休、駐車場122台、広すぎず、狭すぎず、買い回りしやすいスーパーで、お値段もリーズナブルです！
福井赤十字病院まで378m 徒歩5分♪　529床の総合病院で、診療科は33科で救急医療から高度専門医療、災害医療まで幅広く対応しています。

ヤマダホームズの注文住宅×自由設計で理想の暮らしを実現可能！
【施工事例】
お客様のライフスタイルに合わせて仕様・設備・カラーなど選んで、こだわりの詰まったマイホームを♪
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イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＼最寄りの展示場、モデルハウスまで車で16分／
　・どんな家が建つのか知りたい
　・いくらまで借入できるのか知りたい
　・プラン、見積を作成してほしい
　・家づくりを何から始めれば良いか分からない
　など何か気になることがあれば
　０１２０－７７７－３６１までお気軽にご連絡ください♪

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ヤマダホームズ◆建築条件付き◆全4区画◆福井市月見3丁目【建築条件付土地】販売概要

物件名	ヤマダホームズ◆建築条件付き◆全4区画◆福井市月見3丁目
価格	998万円～1180万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	186.14m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	福井県福井市月見３周辺地図福井市の暮らしデータ福井市周辺の家賃相場
交通	福井鉄道福武線「赤十字前」歩11分乗り換え案内福井鉄道福武線「花堂」歩15分乗り換え案内ハピラインふくい「越前花堂」歩20分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、電気
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有、市街化区域、道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有、北側斜線制限：有

お問い合わせ先	(株)ヤマダホームズ中日本支社 TEL：0120-777-361お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマダホームズ中日本支社(株)ヤマダホームズ中日本支社のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区栄1-31-41 大井ビル2階国土交通大臣（16）第000382号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福井市の暮らしデータ

福井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	104190世帯
人口総数	255949人
転入者数	7475人転入率（人口1000人当たり） 29.21人
転出者数	7881人転出率（人口1000人当たり） 30.79人
土地平均価格	住宅地 50059円／m² 商業地 105896円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制。入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	福井都市ガス株式会社5752円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福井市2277円福井市(簡易水道)2277円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福井市2618円
下水道普及率	90.8％

安心・安全

建物火災出火件数	18件人口10000人当たり 0.69件
刑法犯認知件数	1281件人口1000人当たり 4.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	253ヶ所
小児科医師数	83人小児人口10000人当たり 26.58人
産婦人科医師数	34人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.20人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔資源物(プラスチック製容器包装、空き缶、空きビン[無色、青・緑、茶色、黒]、ペットボトル、紙類[ダンボール、紙製容器]、紙パック、乾電池、スプレー缶、蛍光灯)　燃やせるごみ　燃やせないごみ〕　拠点回収：小型家電　集団資源回収：新聞雑誌(雑がみ)
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

福井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	12,927円/月	14,899円/月	17,662円/月	21,809円/月	28,722円/月	42,554円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	13,050円/月	20,071円/月	34,009円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,464円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	449,340円～	383,640円～	318,600円～	256,160円～	191,580円～	128,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。