新築一戸建て福田４（高座渋谷駅） 4499万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県大和市福田４
交通	小田急江ノ島線「高座渋谷」歩12分、小田急江ノ島線「桜ヶ丘」歩17分、小田急江ノ島線「長後」歩44分
価格	4499万円

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情報の見方

: 小田急江ノ島線「高座渋谷」駅　徒歩12分の立地にゆとりあるお庭も完備した新築戸建が登場♪

物件名	福田４（高座渋谷駅） 4499万円
価格	4499万円
間取り	4LDK
土地面積	127.38m²38.53坪
建物面積	102.26m²30.93坪
住所	神奈川県大和市福田４

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

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ご家族で過ごすLDKは20帖を超える大空間。
対面式キッチンの採用で毎日のお料理時間もご家族との会話を楽しみながら♪
(2号棟)、価格4499万円、4LDK、土地面積127.38m²、建物面積102.26m²

20帖を超える大空間LDK。ぜひ現地にてご体感ください！
収納たっぷりの玄関。
毎日のお料理時間がより豊かになりそうです♪

食洗器等も完備。ゆとりあるキッチンスペース。
日当たり・通風も良好な暖かみある空間です♪
プライベート時間も大切にできる洋室は4部屋ご用意。

各部屋に収納もしっかりと完備。
洗面室もこの広さ！
毎日の疲れを癒す浴室は緑も感じます♪

バルコニーの様子。本物件は2面バルコニーを採用♪
洋室収納。
洋室収納

トイレの様子
セブンイレブン大和福田中央店まで270m 徒歩4分。お出かけの前後に気軽に立ち寄りやすい距離にあるコンビニエンスストア。ATMやマルチコピー機などのサービスが利用できます。営業時間/5:00～24:00
カースペースも2台分ご用意。（車種によっては3台駐車も！）

【全体区画図】
敷地面積約38.53坪・約43.47坪の全2区画の分譲地。前面道路の幅員は約4.0m。生活施設が充実し、子育て・共働き世帯にもおすすめの住環境です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
　＿＿＿＿■街とあなたを結ぶ　小田急の仲介■＿＿＿＿＿
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◆無料ローン相談会も実施中
＊＊・‥…――…‥ 住宅ローンのご相談 ‥…――…‥・＊＊
お客様に最適な金融機関をお探し、無理のない返済計画でシミュレーションをいたします。
実績を積み重ね銀行各社から厚い信頼を得られていますのでローン審査が通りやすく優遇金利を得られる事もあります。安心・安全に返済できるラインをお客様の諸事情を考慮して、最適な金融機関と最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。
・貯金０、頭金０でお家って買えるの…？
・いくら借りれるんだろう…？
・勤続年数が短いけど…？
・年収が低いけど…？
・パートだけど…？
・育休中だけど…？
・頭金がないけど…？
・自営業だけど…？
・車のローンがあるけど…？
などなど、お気軽にご相談くださいませ！

■お車の無料提携駐車場がございます。
雨の日のご移動に、お買い物帰りのちょっとしたお時間に、
などお気軽にお越しいただけたらと思います。駐車場はカーナビで
「神奈川県大和市中央1－5」とご入力ください。

広告には出せない物件も多数御座いますので是非一度ご相談くださいませ。
皆様の未来さがしのお手伝いができます事、心よりお待ちしております。

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福田４（高座渋谷駅） 4499万円販売概要

物件名	福田４（高座渋谷駅） 4499万円
価格	4499万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	127.38m²38.53坪	建物面積	102.26m²30.93坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県大和市福田４周辺地図大和市の暮らしデータ大和市周辺の家賃相場
交通	小田急江ノ島線「高座渋谷」歩12分乗り換え案内小田急江ノ島線「桜ヶ丘」歩17分乗り換え案内小田急江ノ島線「長後」歩44分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年8月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：松田貴晧、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1W11133号、第24UDI1W11134号
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域

お問い合わせ先	小田急不動産(株)大和店 TEL：0120-097809お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（15）第001168号資料請求をする
会社情報	<仲介> 小田急不動産(株)大和店小田急不動産(株)大和店のその他の物件情報を見る神奈川県大和市中央1-1-26 小田急マルシェ大和内国土交通大臣（15）第001168号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年1月9日	情報更新日	2026年1月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年1月18日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大和市の暮らしデータ

大和市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	110397世帯
人口総数	245038人
転入者数	12607人転入率（人口1000人当たり） 51.45人
転出者数	11120人転出率（人口1000人当たり） 45.38人
土地平均価格	住宅地 206385円／m² 商業地 397600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	屋内こども広場(大型遊具や知育玩具を設置した屋内の遊び場。理由を問わない一時預かりや保育士による育児相談も実施)。送迎ステーション(幼稚園や認定こども園の教育時間の前後に預かり保育を実施し、保育所と同様の保育時間を確保する事業)。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	54所（うち0歳児保育を実施している保育所：54所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部の学区または地域において、通学区域の弾力的運用を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大和市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道2509円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大和市2292円
下水道普及率	95.5％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	1787件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	174ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 11.21人
産婦人科医師数	22人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.37人
介護保険料基準額（月額）	6485円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別24種〔可燃ごみ(可燃ごみ、紙おむつ類、剪定枝、枯葉・雑草)　不燃ごみ(不燃ごみ、使い捨てライター、電池類、蛍光灯、水銀含有物、電球)　資源(新聞・折込チラシ、段ボール、雑誌・本・その他の紙、布類、紙パック、紙製容器包装、空き缶・金物類[アルミ、スチール]、空きびん[生きびん、透明びん、色付きびん]、ペットボトル、白色トレイ、容器包装プラ)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 35000円上限比率 75.0％

大和市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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大和市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,808円/月	119,645円/月	141,832円/月	175,129円/月	230,648円/月	341,720円/月
5万円	94,722円/月	110,670円/月	132,965円/月	166,371円/月	221,996円/月	333,174円/月
10万円	85,637円/月	101,694円/月	124,099円/月	157,612円/月	213,345円/月	324,629円/月
15万円	76,551円/月	92,718円/月	115,232円/月	148,853円/月	204,693円/月	316,084円/月
20万円	67,466円/月	83,743円/月	106,365円/月	140,095円/月	196,042円/月	307,539円/月
25万円	58,380円/月	74,767円/月	97,498円/月	131,336円/月	187,390円/月	298,994円/月
30万円	ローン不可	65,791円/月	88,632円/月	122,577円/月	178,739円/月	290,449円/月
支払い利息合計	3,627,280円～	3,100,920円～	2,575,300円～	2,053,440円～	1,535,970円～	1,022,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。