福田８（桜ヶ丘駅） 4390万円・4690万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て福田８（桜ヶ丘駅） 4390万円・4690万円

住所	神奈川県大和市福田８
交通	小田急江ノ島線「桜ヶ丘」歩10分、相鉄本線「大和」歩29分、小田急江ノ島線「高座渋谷」歩33分
価格	4390万円・4690万円

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情報の見方

: 2024年12月完成予定です☆現地までのご案内は随時承ります。「suumo（スーモ）を見た」とお気軽にお問い合わせください♪

物件名	福田８（桜ヶ丘駅） 4390万円・4690万円
価格	4390万円・4690万円
間取り	4LDK+S（納戸）・5LDK
土地面積	114.95m²・124.01m²
建物面積	99.37m²・99.98m²
住所	神奈川県大和市福田８

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 浄水器

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「どんな建物が建つの？」そんな疑問をお持ちの方！現場近くで同仕様建物が見学できます。気軽にお問合せ下さい♪
閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するためのゆとりある住環境が整っています。
(4号棟)、価格4690万円、4LDK+S、土地面積114.95m²、建物面積99.37m²

(3号棟)、価格4390万円、5LDK、土地面積124.01m²、建物面積99.98m²
広々とした前面道路で開放的！カースペースは1～2台分ございます！(車種による)
ご見学の際はご一緒に周辺環境などもご確認いただけます！お気軽にお問合せください♪

桜ヶ丘駅まで徒歩でラクラクアクセス可能な利便性と、広がる空、多様な自然がめいいっぱい楽しめる喜びの空間。便利な都市機能と子供の成長に無くてはならない自然が融合した価値ある住環境です。
現在現地は建築中☆「suumo（スーモ）を見た」とお気軽にお問い合わせください♪
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江ノ島線「桜ヶ丘」駅まで800m
大和市立柳橋小学校まで960m

大和市立引地台中学校まで480m
いなげやina21大和桜ヶ丘店まで777m
大和市立福田保育園まで400m

大和桜ケ丘幼稚園まで960m
医療法人社団哺育会桜ヶ丘中央病院まで453m
お部屋の窓はペアガラスなので遮音性に優れ、断熱性も高く光熱費の節約に！結露が発生しにくい構造なので、サッシ周りのカビも発生しにくくなります。

カースペースは最大2台分(3号棟)！セカンドカーをお持ちの方はもちろん、バイクや自転車をゆったり置くこともできます☆
都市ガス利用可能です！経済的なので安心してお使いいただけます♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
※年中無休（年末の5日間を除く）水曜日も休まず営業
■━━━━━━～弊社の注目情報～━━━━━━━━━
┃弊社提携住宅ローン利用の場合、全期間最大－2.175％優遇。
┃変動金利0.3％にて融資可能。
┃※適用には、条件・審査がございます。
┃平日・土日・祝日問わずご案内致します。
┃お車でお迎えに伺います。
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●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●●●●●
不動産は、「物件を見る」からではなく、
「どのようにローンを組む」からスタート
すると失敗しません！！
当店は、
「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」
「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」
という強みを持っております。
特に、以下のような場合は、まずご相談ください。
◆買替ローン（現住居の住宅ローンが丸々残っている）
◆自営業や確定申告者である場合
◆国民健康保険に加入している場合
◆過去10年以内に分割払い（携帯含む）などの
支払いを遅れたことがある場合
◆自己資金（頭金）が全く無い場合
◆オートローンやキャッシングなど、他のローン
がある（件数や金額が多い場合は特に）
◆独身である
◆年齢が40歳を超えている（年金生活の場合も）

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大和市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	屋内こども広場(大型遊具や知育玩具を設置した屋内の遊び場。理由を問わない一時預かりや保育士による育児相談も実施)。送迎ステーション(幼稚園や認定こども園の教育時間の前後に預かり保育を実施し、保育所と同様の保育時間を確保する事業)。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	55所（うち0歳児保育を実施している保育所：54所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

大和市内の各駅の住みやすさ

福田８（桜ヶ丘駅） 4390万円・4690万円販売概要

物件名	福田８（桜ヶ丘駅） 4390万円・4690万円
価格	4390万円・4690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）・5LDK	諸費用	-
土地面積	114.95m²・124.01m²	建物面積	99.37m²・99.98m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県大和市福田８周辺地図大和市の暮らしデータ大和市周辺の家賃相場
交通	小田急江ノ島線「桜ヶ丘」歩10分乗り換え案内相鉄本線「大和」歩29分乗り換え案内小田急江ノ島線「高座渋谷」歩33分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年12月下旬予定	入居時期	'24年12月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：落合　伸一郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2024SBC-確00031Y号他
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	LIXIL不動産ショップ (株)CORE大和支店 TEL：046-240-1982お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010504号資料請求をする
会社情報	<仲介> LIXIL不動産ショップ (株)CORE大和支店LIXIL不動産ショップ (株)CORE大和支店のその他の物件情報を見る神奈川県大和市深見3861 国土交通大臣（1）第010504号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月2日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 神奈川県大和市南林間２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,978円/月	116,384円/月	137,966円/月	170,356円/月	224,361円/月	332,405円/月
5万円	91,893円/月	107,409円/月	129,099円/月	161,597円/月	215,710円/月	323,860円/月
10万円	82,807円/月	98,433円/月	120,233円/月	152,838円/月	207,058円/月	315,315円/月
15万円	73,722円/月	89,457円/月	111,366円/月	144,080円/月	198,407円/月	306,770円/月
20万円	64,636円/月	80,481円/月	102,499円/月	135,321円/月	189,755円/月	298,225円/月
25万円	55,551円/月	71,506円/月	93,632円/月	126,562円/月	181,104円/月	289,680円/月
30万円	ローン不可	62,530円/月	84,766円/月	117,804円/月	172,452円/月	281,135円/月
支払い利息合計	3,529,100円～	3,016,960円～	2,505,500円～	1,997,920円～	1,494,310円～	994,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。