新築一戸建て南林間７（南林間駅） 5298万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県大和市南林間７
交通	小田急江ノ島線「南林間」歩11分、小田急江ノ島線「鶴間」歩18分、東急田園都市線「中央林間」歩27分
価格	5298万円

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情報の見方

: 【現地外観写真】
全2棟「3LDK」新築戸建てのご案内。快適な住環境を維持しながら、省エネルギーな暮らしを実現できるZEH水準住宅です！

物件名	南林間７（南林間駅） 5298万円
価格	5298万円
間取り	3LDK
土地面積	87.57m²26.48坪
建物面積	87.9m²・89.11m²26.58坪・26.95坪
住所	神奈川県大和市南林間７

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / スーパー徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道

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西側幅員約7.2mの公道に接しています。各棟カースペース1台分有り(車種による)。休日のまとめ買いやご家族でのお出かけなど、マイカーライフも楽しめます◎
【現地外観写真/1号棟】
小田急江ノ島線「南林間」駅まで徒歩11分の立地。周辺は低層住居専用地域ならではの閑静で落ち着いた住環境です。
【現地外観写真/2号棟】
2階の洋室は、間仕切り対応可能。家族構成やライフスタイルに合わせ、「4LDK」に間取り変更できます。

【前面道路含む現地写真】
スーパー・コンビニまで徒歩5分と、お買い物環境良好です。周辺環境と併せて、ぜひ現地をご確認ください。
(1号棟)、価格5298万円、3LDK、土地面積87.57m²、建物面積87.9m²
(2号棟)、価格5298万円、3LDK、土地面積87.57m²、建物面積89.11m²

【現地外観写真/1号棟】
LDKは折り上げ天井が採用された開放的な空間。食洗機や浴室乾燥暖房機など、あると嬉しい設備が搭載されています。
【現地外観写真/2号棟】
ご家族と顔を合わせる機会が自然と増える、対面式キッチン・リビング階段が採用されています。
【現地外観写真/2号棟】
WICや備蓄倉庫など、豊富な収納スペースが備わり、スッキリとした暮らしが叶います。

【前面道路含む現地写真】
前面道路は歩道が整備されているため、徒歩での移動もスムーズに行えます。
大和市立南林間小学校まで550m 徒歩7分。毎日の通学に負担の少ない距離です。小・中学校が隣接しているため、校舎や周辺環境が大きく変わらずスムーズに進学できます。
大和市立南林間中学校まで800m 徒歩10分。陸上競技・ソフトテニス・卓球・バスケ・サッカー・剣道などの運動部と、吹奏楽・合唱・美術などの文化部が活動しています。

ユーコープミアクチーナ南林間店まで350m 徒歩5分。毎日の買い物に役立つ距離にあります。営業時間9:00～21:00。駐車場あり。HPにて最新のチラシやお得な情報を確認できます。
ローソン大和南林間五条通り店まで400m 徒歩5分。酒類・たばこ・揚げ物惣菜などの取り扱いがあります。24時間営業なので、食後のデザートや軽食などのご購入の際に気軽に立ち寄れます。
公仁会大和成和病院まで650m 徒歩9分。診療科は心臓血管外科、循環器内科、外科、麻酔科、リハビリテーション科です。そのほか心臓弁膜症専門外来・集中治療室が設置されています。

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南林間７（南林間駅） 5298万円販売概要

物件名	南林間７（南林間駅） 5298万円
価格	5298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5200万円台（2戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	87.57m²26.48坪	建物面積	87.9m²・89.11m²26.58坪・26.95坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県大和市南林間７周辺地図大和市の暮らしデータ大和市周辺の家賃相場
交通	小田急江ノ島線「南林間」歩11分乗り換え案内小田急江ノ島線「鶴間」歩18分乗り換え案内東急田園都市線「中央林間」歩27分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年4月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率５０％、容積率１００％	特記事項	担当者：石山　匠、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第25UDI1W建09519号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、準防火地域、※日影規制・絶対高さ制限・斜線制限・景観計画区域・立地適正化計画※接道：西側約7.2ｍ公道(歩道約2.8ｍ含む)※設備：東京ガス、東京電力、カースペース、外構※目安光熱費：約17.9万円/年(1号棟)、約18.2万円/年(2号棟)※目安光熱費は、住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて算出したものです。実際の光熱費は、使用条件や設備、契約会社・方法などにより異なります。

お問い合わせ先	小田急不動産(株)海老名店 TEL：0120-097781お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（15）第001168号資料請求をする
会社情報	<仲介> 小田急不動産(株)海老名店小田急不動産(株)海老名店のその他の物件情報を見る神奈川県海老名市めぐみ町2-1 ビナガーデンズテラス1階国土交通大臣（15）第001168号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年2月14日	情報更新日	2026年2月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大和市の暮らしデータ

大和市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	110397世帯
人口総数	245750人
転入者数	12892人転入率（人口1000人当たり） 52.46人
転出者数	11209人転出率（人口1000人当たり） 45.61人
土地平均価格	住宅地 206385円／m² 商業地 397600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)屋内こども広場：大型遊具や知育玩具を設置した屋内の遊び場。(2)理由を問わない一時預かりや保育士による育児相談も実施。(3)送迎ステーション(幼稚園や認定こども園の教育時間の前後に預かり保育を実施し、保育所と同様の保育時間を確保する事業)。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：56所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部の学区または地域において、通学区域の弾力的運用を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大和市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大和市2825円
下水道普及率	95.6％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	1787件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	174ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 11.21人
産婦人科医師数	22人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.37人
介護保険料基準額（月額）	6485円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別24種〔可燃ごみ(可燃ごみ、紙おむつ類、剪定枝、枯葉・雑草)　不燃ごみ(不燃ごみ、使い捨てライター、電池類、蛍光灯、水銀含有物、電球)　資源(新聞・折込チラシ、段ボール、雑誌・本・その他の紙、布類、紙パック、紙製容器包装、空き缶・金物類[アルミ、スチール]、空きびん[生きびん、透明びん、色付きびん]、ペットボトル、白色トレイ、容器包装プラ)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

大和市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,549円/月	143,551円/月	170,170円/月	210,120円/月	276,731円/月	409,995円/月
5万円	115,463円/月	134,575円/月	161,303円/月	201,362円/月	268,080円/月	401,450円/月
10万円	106,378円/月	125,599円/月	152,437円/月	192,603円/月	259,428円/月	392,905円/月
15万円	97,292円/月	116,624円/月	143,570円/月	183,844円/月	250,777円/月	384,360円/月
20万円	88,207円/月	107,648円/月	134,703円/月	175,085円/月	242,125円/月	375,815円/月
25万円	79,121円/月	98,672円/月	125,836円/月	166,327円/月	233,474円/月	367,270円/月
30万円	70,036円/月	89,697円/月	116,970円/月	157,568円/月	224,822円/月	358,724円/月
支払い利息合計	4,352,350円～	3,717,080円～	3,086,700円～	2,461,280円～	1,840,910円～	1,225,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。