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新築一戸建て初山2 4480万円~4980万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 神奈川県川崎市宮前区初山2
交通 東急田園都市線「溝の口」バス16分初山歩1分、JR南武線「宿河原」バス19分初山歩3分、小田急線「登戸」バス21分初山歩3分
価格 4480万円~4980万円

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(株)東日本ハウジングたまプラーザ本店

情報の見方

地図川崎市宮前区初山2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
~~お客様のご都合に合わせて対応致します~~

(1)サクッとお目当て見学コース(60分以内)
  『目当ての物件だけ見てみたい!』
  …時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め!

(2)しっかり比較検討見学コース(1~2時間)
  『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい!』
  …条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め!

(3)まずは耐力診断コース(1~2時間)
  『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか?』
  『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか?』
  …実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。
   諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きます。

  ◆住宅ローン事前審査 無料代行サービス◆
   ・源泉徴収票(2期分)または確定申告書類(3期分)・お認印・運転免許証ま
たはパスポート・他のお借入れ償還表(マイカーローン等)をご用意下さい。
    早ければ1~2日で結果が出てまいります

(4)がっちりフルコース(4時間~)
  『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』
  『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』
  …お時間がある方にお勧めのコースです。
  ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、
  物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。

その他周辺環境

  • ■【小学校】川崎市立菅生小学校(約1200m・徒歩15分)
  • ■【中学校】川崎市立菅生中学校(約1800m・徒歩23分)
  • ■【幼稚園・保育園】初山幼稚園(約309m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】菅生保育園(約677m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート宮前初山店(約142m・徒歩2分)
  • ■【スーパー】そうてつローゼンたいら店(約409m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局たいら店(約500m・徒歩7分)
  • ■【公園】白幡台第一公園(約500m・徒歩7分)
  • ■【公園】初山公園(約650m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス川崎神木本町店(約1670m・徒歩21分)
  • ■【スーパー】食品館あおば初山店(約801m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】マルエツ平二丁目店(約792m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン川崎初山2丁目店(約644m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン川崎平4丁目店(約733m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】Fit Care DEPOT菅生店(約858m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ平店(約1124m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド向ヶ丘店(約700m・徒歩9分)
  • ■【ホームセンター】ビバホーム川崎宮前店(約1854m・徒歩24分)
  • ■【幼稚園・保育園】向丘はなみずき保育園(約1024m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】川崎向ケ丘郵便局(約858m・徒歩11分)
  • ■【公園】向ケ丘緑地(約1603m・徒歩21分)
  • ■【公園】生田緑地(約1492m・徒歩19分)
  • ■【公園】神木本町緑地(約2062m・徒歩26分)

初山2 4480万円~4980万円 販売概要

物件名 初山2 4480万円~4980万円
価格 4480万円~4980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4400万円台・4500万円台・4600万円台・4700万円台・4800万円台4900万円台(各1戸)
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 105.99m2~118.97m232.06坪~35.98坪 建物面積 97.51m2~105.68m229.49坪~31.96坪
販売スケジュール -
住所 神奈川県川崎市宮前区初山2
交通 東急田園都市線「溝の口」バス16分初山歩1分 JR南武線「宿河原」バス19分初山歩3分 小田急線「登戸」バス21分初山歩3分
販売戸数 6戸 総戸数 17戸
完成時期 '26年5月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:2.4m~4m、アスファルト舗装、各号棟:ゴミ置き場持分 23分の1
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%  容積率200% 特記事項 担当者:堀田 崇正、設備:公営水道、都市ガス、建築確認番号:第2025SBC-確01793H号他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)東日本ハウジングたまプラーザ本店
  • TEL:0120-521231お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:神奈川県知事(7)第020631号
会社情報
<仲介>
(株)東日本ハウジングたまプラーザ本店(株)東日本ハウジングたまプラーザ本店のその他の物件情報を見る
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5-12-10
神奈川県知事(7)第020631号
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
<売主>
さくら建設(株)さくら建設(株)のその他の物件情報を見る
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2-2-12
神奈川県知事登録第16115号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市宮前区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 745988世帯
人口総数 1535141人
転入者数 105636人
転入率(人口1000人当たり)
68.81人
転出者数 95625人
転出率(人口1000人当たり)
62.29人
土地平均価格
住宅地
316691円/m2
商業地
987526円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 21所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 435所(うち0歳児保育を実施している保育所:322所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 26園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

川崎市宮前区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 川崎市2321円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 川崎市2156円
下水道普及率 99.6%

安心・安全

建物火災出火件数 270件
人口10000人当たり
1.76件
刑法犯認知件数 7645件
人口1000人当たり
4.97件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 32ヶ所
一般診療所総数 1083ヶ所
小児科医師数 340人
小児人口10000人当たり
19.05人
産婦人科医師数 148人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.32人
介護保険料基準額(月額) 6591円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式 8分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶 ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施 拠点回収:小型家電 古着・古布等 牛乳パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

川崎市宮前区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

川崎市宮前区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 103,314円/月 119,077円/月 141,158円/月 174,297円/月 229,552円/月 340,096円/月
5万円 94,229円/月 110,101円/月 132,291円/月 165,539円/月 220,900円/月 331,551円/月
10万円 85,144円/月 101,126円/月 123,425円/月 156,780円/月 212,249円/月 323,006円/月
15万円 76,058円/月 92,150円/月 114,558円/月 148,021円/月 203,598円/月 314,461円/月
20万円 66,973円/月 83,174円/月 105,691円/月 139,262円/月 194,946円/月 305,915円/月
25万円 57,887円/月 74,198円/月 96,824円/月 130,504円/月 186,295円/月 297,370円/月
30万円 ローン不可 65,223円/月 87,958円/月 121,745円/月 177,643円/月 288,825円/月
支払い利息合計 3,610,220円~ 3,086,440円~ 2,563,100円~ 2,043,760円~ 1,528,690円~ 1,017,740円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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