| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼３ |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「鷺沼」歩7分、東急田園都市線「たまプラーザ」歩14分 |
| 価格 | 1億2,580万円 |
【残り1棟】◆鷺沼駅 徒歩7分・4LDK｜LDK約22.6畳の吹き抜け空間
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼３ |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「鷺沼」歩7分、東急田園都市線「たまプラーザ」歩14分 |
| 価格 | 1億2,580万円 |
【残り1棟】◆鷺沼駅 徒歩7分・4LDK｜LDK約22.6畳の吹き抜け空間
| 物件名 | 【最終1棟】FOLS鷺沼｜新築戸建｜急遽1棟販売再開（ローンキャンセル） |
|---|---|
| 価格 | 1億2,580万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 140.77m2（42.58坪）（登記） |
| 建物面積 | 112.82m2（34.12坪）（実測） |
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼３ |
フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
東急田園都市線「鷺沼」駅から徒歩7分。
閑静な住宅街に位置しながら、渋谷・二子玉川へもスムーズにアクセスできる、利便性と落ち着きを兼ね備えた立地です。
南向きの大きな窓と吹き抜けを活かした20畳超のLDKは、光と風が心地よく巡る開放的な空間。
家族それぞれが思い思いに過ごしながらも、自然と集まるゆとりある設計となっています。
小学校やスーパーはいずれも徒歩10分圏内に揃い、日々の暮らしもスムーズ。
前面道路は約6mとゆとりがあり、車の出し入れも安心で、駐車スペースは2台分を確保しています。
モデルルーム家具設置済みのため、室内では入居後の暮らしをより具体的にイメージしていただけます！
住宅ローンのご相談や資金計画のご案内も可能ですので、気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせください♪
| 物件名 | 【最終1棟】FOLS鷺沼｜新築戸建｜急遽1棟販売再開（ローンキャンセル） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：仲介手数料、登記費用 |
| 土地面積 | 140.77m2（42.58坪）（登記） | 建物面積 | 112.82m2（34.12坪）（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼３ | ||
| 交通 | 東急田園都市線「鷺沼」歩7分 東急田園都市線「たまプラーザ」歩14分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年3月 | 入居時期 | 2026年7月中旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | 株式会社ケーナイン |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：鴻野、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDO1K建00974号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、景観地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
| 世帯数 | 745988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1535141人 |
| 転入者数 | 105636人
|
| 転出者数 | 95625人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 26園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：54園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川崎市2321円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川崎市2156円 |
| 下水道普及率 | 99.6％ |
| 建物火災出火件数 |
270件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
8094件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 32ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1083ヶ所 |
| 小児科医師数 |
340人
|
| 産婦人科医師数 |
148人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6591円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶 ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施 拠点回収：小型家電 古着・古布等 牛乳パック |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
資料をもらう
お気に入りに追加する
