新築一戸建て◆キューブ型デザイナーズハウス！綺麗な街並み◆東急田園都市線「宮前平」駅26分新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市宮前区南平台
交通	東急田園都市線「宮前平」歩26分、ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」バス14分東名向ヶ丘入口歩5分、小田急線「向ヶ丘遊園」バス15分東名向ヶ丘入口歩5分
価格	4,580万円～5,080万円

■9月26日(土)・27日(日)■
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情報の見方

設備仕様

食洗機
高温の水と強力な水流で食器を洗浄・乾燥させる家電です。時短になるだけでなく、除菌や高い節水効果も期待できます。忙しい日々の強い味方です。
三口ガスコンロ
同時に異なる料理を作ることができ、調理時間を大幅に短縮できる便利な調理器具です。様々なサイズの鍋に対応し、効率的な調理をサポートします。
浴室乾燥暖房機
浴室を乾燥、暖房、衣類乾燥、換気機能を備えた機器です。ヒートショック対策や部屋干し、カビ抑制に役立ち、快適なバスタイムと暮らしをサポートします。

オートバス
スイッチひとつで設定した温度・水量のお湯張りを自動で行う機能です。保温や追い焚きもでき、いつでも温かいお風呂を楽しめます。
TVモニター付インターホン
室内から訪問者の顔を映像で確認しながら通話できる便利な防犯設備です。不審者対策やトラブル防止に役立ち、日々の安心を支えます。
ウォシュレット
暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすいので、家計も家事の負担も軽減してくれます。

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構造の特徴

ベタ基礎
床下全体に鉄筋コンクリートを流し込む基礎工法です。建物を面で支えるため地震に強く、湿気やシロアリを防ぐ効果もあります。
基礎パッキン
基礎と土台の間に挟む部材です。床下全体の換気を促して湿気やシロアリを防ぎ、建物の耐久性と基礎の強度を保ちます。
発泡ウレタン
細かな空気の泡を含むスポンジ状の断熱材です。壁などに吹き付けるとモコモコ膨らんで隙間をぴったり塞ぐため、高い断熱性と気密性を発揮します。

地盤保証
厳しい審査を終えた現場では各社とも品質証明書の発行を行っておりますので、安心して住み続けて頂くことが出来ます。
ペアガラス
ペアガラス　2枚のガラスの間に乾燥した空気層を密封した窓ガラスです。高い断熱効果を発揮し、夏は涼しく冬は暖かく、冷暖房費を節約できます。また、結露の発生も抑制します。

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◆キューブ型デザイナーズハウス！綺麗な街並み◆東急田園都市線「宮前平」駅26分販売概要

物件名	◆キューブ型デザイナーズハウス！綺麗な街並み◆東急田園都市線「宮前平」駅26分
価格	4,580万円～5,080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,700万円台（2戸）
間取り	2LDK+S（納戸）・2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	81.04m²～88.64m²	建物面積	93.72m²～112.4m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市宮前区南平台周辺地図川崎市宮前区の暮らしデータ川崎市宮前区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「宮前平」歩26分乗り換え案内ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」バス14分東名向ヶ丘入口歩5分乗り換え案内小田急線「向ヶ丘遊園」バス15分東名向ヶ丘入口歩5分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	2027年3月予定	入居時期	2027年3月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ・6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：沢田　まりあ、設備：都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第KBI-SGM26-10-3298号他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、2号棟　建物面積104.95m²のうち車庫部分面積10.76m²含む、3号棟　建物面積のうち車庫部分面積13.45m²含む、1号棟　私道部分65m²のうち持分1/6あり、2号棟～5号棟　私道持分69.12m²のうち持分1/6あり、4号棟　敷地面積のうち路地状敷地面積約3.58m²あり、5号棟　敷地面積のうち路地状敷地面積約3.65m²あり、4号棟、5号棟協定地あり

お問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課 TEL：0120-150790お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区久本3-13-10 神奈川県知事（4）第027909号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月25日	情報更新日	2026年9月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市宮前区の暮らしデータ

川崎市宮前区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市宮前区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	8094件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市宮前区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　川崎市宮前区東有馬３丁目２５４３番

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川崎市宮前区東有馬１丁目２期

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住所: 神奈川県川崎市宮前区東有馬１

【売主】グランエクセラ鷺沼イースト　神奈川グランディハウス

価格: 4,998万円～5,380万円
住所: 神奈川県川崎市宮前区南野川１

【売主】グランエクセラたまプラーザⅣ／犬蔵2丁目4期　神奈川グランディハウス

価格: 6,680万円
住所: 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２

東急田園都市線の物件

オープンプレイス駒沢アクセス

価格: 9,480万円・9,680万円
住所: 東京都世田谷区駒沢１

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン川崎市宮前区野川本町2丁目

価格: 5,390万円～6,690万円
住所: 神奈川県川崎市宮前区野川本町２

【売主】　世田谷区弦巻3丁目　建築条件付売地

価格: 1億4,100万円
住所: 東京都世田谷区弦巻３

溝口6丁目

価格: 6,980万円
住所: 神奈川県川崎市高津区溝口６

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払い利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。