新築一戸建て平尾４（栗平駅） 5599万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都稲城市平尾４
交通	小田急多摩線「栗平」歩18分、小田急線「新百合ヶ丘」バス18分平尾浄水場歩2分、京王相模原線「若葉台」バス6分上平尾歩7分
価格	5,599万円

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情報の見方

: 【外観】
車2台駐車可能なゆとりの敷地に、ガーデニングやお子様の遊び場として活用できる庭付き。陽光がたっぷり差し込む明るい住空間で、ご家族が心地よく暮らせる新築住宅です。

物件名	平尾４（栗平駅） 5599万円
価格	5,599万円
間取り	4LDK
土地面積	136.89m²
建物面積	104.34m²
住所	東京都稲城市平尾４

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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【LDK│20帖】
本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
【洋室│7帖】
本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
(1号棟)、価格5599万円、4LDK、土地面積136.89m²、建物面積104.34m²

【キッチン】
本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
【LDK│20帖】
家族がゆったり集える広々20帖のLDKを採用。開放感あふれる空間で、食事やくつろぎの時間を快適に楽しめます。家具の配置もしやすく、多彩な暮らし方に対応できる住まいです。
【ウォークインクローゼット】
本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

【洋室│5.2帖】
本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
【玄関】
玄関には身だしなみチェックに便利な鏡付きシューズボックスを設置。さらに玄関クローゼットを備え、コートやバッグ、日用品もすっきり収納できる使い勝手の良い住まいです。
【洋室│5.2帖】
本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

【リビングイン階段】
リビングイン階段を採用し、家族が自然と顔を合わせる住まい。リビングから洗面脱衣室へスムーズに移動できる、毎日の暮らしや家事動線に配慮した間取りです。
【バルコニー】
本画像はAIがCGで芝を作成しており、実際の現地に芝は設置されておりません。また、販売価格に芝等は含まれておりません。
【キッチン】
木目調のアクセントクロスが天井を彩り、上質な空間を演出。開放感のある対面キッチンは家族との会話が弾み、毎日の料理や配膳も快適にこなせる住まいです。

【浴室洗面室】
本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
【LDKクローゼット】
LDKに便利なクローゼットを備え、日用品や掃除道具もすっきり収納。庭へ直接出られる掃き出し窓から自然光が差し込み、開放感のある心地よい空間です。
【玄関ホール】
ゆとりある玄関ホールが住まいに開放感を演出。大型収納を備え、家族みんなの靴や小物もすっきり整理できる、使い勝手に配慮した住まいです。

【浴室】
本画像はAIがCGで小物を作成しており、実際の現地に小物は設置されておりません。また、販売価格に小物等は含まれておりません。
【2階廊下】
明るく開放感のある2階廊下は各居室への行き来もスムーズ。窓から自然光が差し込み、毎日の暮らしにゆとりと心地よさを感じられる住まいです。
【洋室│5.2帖】
勾配天井が広がりを演出する明るい洋室。奥行きのあるクローゼットを備え、衣類や季節用品もすっきり収納できる、使い勝手の良い空間です。

【トイレ】
本画像はAIがCGで小物を作成しており、実際の現地に小物は設置されておりません。また、販売価格に小物等は含まれておりません。
稲城市立平尾小学校まで750m 教育目標「人にやさしさ自分につよさめあてをもって取り組む子」

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
●現地見学時のタイムスケジュール
　お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
　なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
　問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け下さい。
（１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
（２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
（３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
（４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）所要時間：30分程度
（５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）所要時間：1時間程度

●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

●その他、無料サポートキャンペーン中！
（１）はじめの一歩セミナー
　「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。

（２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申し付け下さい）
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。

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平尾４（栗平駅） 5599万円販売概要

物件名	平尾４（栗平駅） 5599万円
価格	5,599万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	136.89m²	建物面積	104.34m²
販売スケジュール	-
住所	東京都稲城市平尾４周辺地図稲城市の暮らしデータ稲城市周辺の家賃相場
交通	小田急多摩線「栗平」歩18分乗り換え案内小田急線「新百合ヶ丘」バス18分平尾浄水場歩2分乗り換え案内京王相模原線「若葉台」バス6分上平尾歩7分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期	'26年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：沢田　まりあ、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、不整形地、敷地内段差有

お問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム1課 TEL：0120-150330お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（3）第027909号資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム1課FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム1課のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区久本3-13-10 神奈川県知事（3）第027909号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月28日	情報更新日	2026年8月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

稲城市の暮らしデータ

稲城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	39880世帯
人口総数	93916人
転入者数	4419人転入率（人口1000人当たり） 47.05人
転出者数	4220人転出率（人口1000人当たり） 44.93人
土地平均価格	住宅地 257857円／m² 商業地 342333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)就学前児童養育世帯に市内公園駐車場の1時間無料券を年12枚配布。(2)特定不妊治療医療費助成として、医療保険適用及び先進医療の対象である「体外受精」や「顕微授精」のうち、医療保険適用治療と併用した先進医療(医療保険適用外)を受けた場合、または、45歳未満で保険適用の年齢・回数制限を超えたことによる自費診療及び先進医療(実施した場合)を受けた場合に、1回の治療につき3万円を上限として助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

稲城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	稲城市2068円
下水道普及率	98.6％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 0.97件
刑法犯認知件数	388件人口1000人当たり 4.17件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	60ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 14.95人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　資源ごみ(古紙[新聞、段ボール、その他]、古布、金属物)、有害ごみ(電池等、蛍光灯、スプレー缶等、水銀体温計等、電気シェーバー等)〕　拠点回収：缶　ペットボトル　びん　ガラス類　陶磁器類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。1回の収集につき1世帯10品目まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

稲城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	132,362円/月	152,556円/月	180,846円/月	223,302円/月	294,092円/月	435,716円/月
5万円	123,277円/月	143,581円/月	171,979円/月	214,543円/月	285,440円/月	427,171円/月
10万円	114,191円/月	134,605円/月	163,112円/月	205,785円/月	276,789円/月	418,626円/月
15万円	105,106円/月	125,629円/月	154,245円/月	197,026円/月	268,138円/月	410,081円/月
20万円	96,020円/月	116,653円/月	145,379円/月	188,267円/月	259,486円/月	401,536円/月
25万円	86,935円/月	107,678円/月	136,512円/月	179,509円/月	250,835円/月	392,990円/月
30万円	77,849円/月	98,702円/月	127,645円/月	170,750円/月	242,183円/月	384,445円/月
支払い利息合計	4,623,810円～	3,948,880円～	3,279,200円～	2,614,960円～	1,955,890円～	1,302,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。