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新築一戸建て狛江市岩戸南3丁目 全1棟 新築分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都狛江市岩戸南3
交通 小田急線「喜多見」歩17分、小田急線「狛江」歩22分、小田急線「成城学園前」歩24分
価格 8,999万円

【見学予約受付中】喜多見駅徒歩17分♪22帖LDK床暖房付!南道路日当り◎

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お問い合わせ先
(株)藤和ハウス調布店

情報の見方

地図狛江市岩戸南3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    喜多見駅 意志と実践まで1300m 小田急小田原線「喜多見」駅徒歩17分
  • 周辺環境

    狛江駅まで1710m 小田急小田原線「狛江」駅徒歩22分
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    世田谷区立小梅保育園まで570m 【保育目標】心身ともに健康な子ども 自分を表現できる子ども 友達と遊べる子ども 自分らしく過ごす中で、自分を信じ、何事にも懸命に取り組む子ども
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    狛江みずほ幼稚園まで410m 【教育目標】明るいあいさつと笑顔  健康な体  情緒豊かな子ども  個性の尊重  7つの約束(生活習慣)
  • 周辺環境
    小学校
    狛江市立狛江第三小学校まで790m 【教育目標】進んで学び考える力 表現する力を高めようとする子 認め合い支え合い協力して行動しようとする子 心と体の健康を考え進んできたえようとする子 
  • 周辺環境
    中学校
    狛江市立狛江第二中学校まで1030m 【教育目標】相互敬愛 自主自律 意志と実践
  • 周辺環境
    スーパー
    京王ストア 駒井店まで590m 【営業時間】10時00分~21時00分
  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート 狛江岩戸南四丁目店まで370m 水道道路沿いのコンビニはお買い物にも便利です。
  • 周辺環境
    郵便局
    狛江岩戸南郵便局まで800m 【郵便窓口】平日9:00~17:00

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
■藤和ハウスは創業51年!東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク!
調布市・狛江市エリアで物件をお探しのお客様は、藤和ハウス調布店にお任せください
お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます
「物件見学って何するの?」とご不安な方は下記内容をご参考ください♪

◆物件ご見学プラン(ご来店)
おうち探しの進め方からご相談したい方や
お問合せ物件以外に希望条件にあった他物件も紹介してほしい方にオススメです
事前に希望条件をお聞きして、当日のご案内までにおすすめの物件を合わせてご紹介します。SUUMO掲載前の未公開情報が入手できるかもしれません!

◆物件ご見学プラン(現地集合)
忙しくてお時間がない方にもおすすめ♪
現地集合で気になる物件のみご案内します。もしお気に召さなくても、ご希望条件をより詳細に伺い改めてご紹介いたします

◆ローン相談+ご見学プラン◆
購入する前にいくら借入ができるかを知った上で物件選びをしたい方にオススメです
現在、オートローンやカードローンが残っていても借替えも併せてご相談頂けます。弊社は数多くの銀行と提携しておりますので、さまざまなご提案が可能です

◇その他のご相談もお任せください
・納得のいくおうち探しの大切なポイント
・物件購入の流れ
・周辺環境やエリアの詳細
・リフォームや注文住宅も検討している
・住宅ローン・諸費用などのお金のご説明
マイホーム購入は人生で大切なお買い物ですので、ご納得いただけるまでご相談をお受けします

【藤和ハウス 調布店】
京王線「布田」駅 徒歩3分、京王線「国領」駅 北口徒歩5分
フリーダイヤル 0120-727-108
お客様からのお問合せを
藤和ハウス 調布店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

その他周辺環境

  • ■【駅】喜多見駅 意志と実践(約1300m・徒歩17分)
  • ■【駅】狛江駅(約1710m・徒歩22分)
  • ■【幼稚園・保育園】世田谷区立小梅保育園(約570m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】狛江みずほ幼稚園(約410m・徒歩6分)
  • ■【小学校】狛江市立狛江第三小学校(約790m・徒歩10分)
  • ■【中学校】狛江市立狛江第二中学校(約1030m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】京王ストア 駒井店(約590m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート 狛江岩戸南四丁目店(約370m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】狛江岩戸南郵便局(約800m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】全日食銀次郎喜多見店(約828m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】京王ストア駒井店(約677m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】オーケー成城店(約1285m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン狛江水道道路店(約325m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート狛江岩戸南四丁目店(約406m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート小浦駒井町一丁目店(約823m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン喜多見店(約1162m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】クスリのナカヤマ薬局喜多見駅前店(約1321m・徒歩17分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン喜多見北口店(約1370m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】ニトリ狛江世田谷通り店(約898m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド狛江店(約896m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】慶元寺幼稚園(約580m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】小梅保育園(約681m・徒歩9分)
  • ■【病院】東京多摩病院(約790m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】狛江岩戸南郵便局(約785m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】世田谷喜多見三郵便局(約894m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】喜多見駅前郵便局(約1399m・徒歩18分)
  • ■【銀行】三井住友銀行喜多見支店(約895m・徒歩12分)
  • ■【銀行】さわやか信用金庫喜多見支店(約1187m・徒歩15分)
  • ■【公園】岩戸川緑地公園(約566m・徒歩8分)
  • ■【公園】喜多見二丁目小緑地(約971m・徒歩13分)

狛江市岩戸南3丁目 全1棟 新築分譲住宅 販売概要

物件名 狛江市岩戸南3丁目 全1棟 新築分譲住宅
価格 8,999万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK:+WIC間取り・区画 諸費用 -
土地面積 134.21m2(実測) 建物面積 107.02m2(実測)
販売スケジュール お問合せの際は【SUUMO】を見てとお伝え頂くとスムーズです。
事前見学予約、また当日見学希望などもお気軽にお問い合わせ下さい(定休日:水曜日を除く)
▲▼フリーダイヤルでお気軽に藤和ハウス調布店まで▲▼
⇒ 0120-727-108
住所 東京都狛江市岩戸南3
交通 小田急線「喜多見」歩17分 小田急線「狛江」歩22分 小田急線「成城学園前」歩24分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2026年7月予定 入居時期 2026年7月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、南西4m公道
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40% 容積率:80% 特記事項 担当者:荒井 亨、設備:ガス:都市/水道:公営/排水:下水 特徴:システムキッチン/対面キッチン/ウォークインクローゼット/全居室収納、建築確認番号:第25UDI1W建13335号
その他制限事項 敷地面積最低限度100平米
お問い合わせ先
  • (株)藤和ハウス調布店
  • TEL:0120-727108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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東京都調布市国領町1-22-13ムサシヤビル1階
国土交通大臣(8)第004224号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月31日

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(株)藤和ハウス調布店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

狛江市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 42578世帯
人口総数 82048人
転入者数 5140人
転入率(人口1000人当たり)
62.65人
転出者数 4821人
転出率(人口1000人当たり)
58.76人
土地平均価格
住宅地
390200円/m2
商業地
470000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ひだまりセンター(狛江市子育て・教育支援複合施設)を設置し、子ども家庭支援センター、児童発達支援センター、教育支援センターの3つの機能が一体となり、発達の程度やライフステージに応じた切れ目のない支援体制を構築している。(2)プレーパーク事業では、子どもたちが自由にのびのびと楽しく外遊びができる場所づくりに取り組んでいる。
出産祝い あり
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 16所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
保育所入所待機児童数 7人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

狛江市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 狛江市1537円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 8件
人口10000人当たり
0.94件
刑法犯認知件数 268件
人口1000人当たり
3.16件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 1ヶ所
一般診療所総数 66ヶ所
小児科医師数 23人
小児人口10000人当たり
24.25人
産婦人科医師数 13人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.43人
介護保険料基準額(月額) 6450円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ・プラスチック類ごみ共通)。
家庭ごみの分別方式 5分別19種〔可燃物(可燃ごみ、落ち葉・下草、おむつ) 不燃ごみ 有害ごみ(蛍光管、電球型蛍光管、乾電池、小型充電式電池、小型家電、水銀含有物) プラスチック類ごみ 資源物(新聞・ダンボール・牛乳パック・その他雑紙・シュレッダー紙、古布、ビン類・ガラス・陶磁器、発火物、缶類、ペットボトル、金属)〕 予約制:植木せん定枝
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。シール制(300円、500円、1,000円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
18000円
上限比率
50.0%

狛江市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【子育て世帯に対する親世帯近居等促進助成金】市内に祖父母世帯があり、市外から子育て世帯が、市内に転居する際に、住宅の取得費または引越し費用等を20万円を上限に助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

狛江市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 220,621円/月 254,281円/月 301,433円/月 372,200円/月 490,192円/月 726,251円/月
5万円 211,536円/月 245,305円/月 292,567円/月 363,441円/月 481,541円/月 717,706円/月
10万円 202,450円/月 236,329円/月 283,700円/月 354,682円/月 472,889円/月 709,161円/月
15万円 193,365円/月 227,354円/月 274,833円/月 345,923円/月 464,238円/月 700,615円/月
20万円 184,279円/月 218,378円/月 265,966円/月 337,165円/月 455,586円/月 692,070円/月
25万円 175,194円/月 209,402円/月 257,100円/月 328,406円/月 446,935円/月 683,525円/月
30万円 166,108円/月 200,427円/月 248,233円/月 319,647円/月 438,283円/月 674,980円/月
支払い利息合計 7,692,590円~ 6,569,880円~ 5,455,600円~ 4,350,240円~ 3,253,890円~ 2,166,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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