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新築一戸建て西恋ヶ窪4(恋ヶ窪駅) 7690万円~8790万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都国分寺市西恋ヶ窪4
交通 西武国分寺線「恋ヶ窪」歩6分、JR武蔵野線「西国分寺」歩14分、JR中央線「国分寺」歩27分
価格 7,690万円~8,790万円

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(株)リビングコンシェル国分寺店

情報の見方

地図国分寺市西恋ヶ窪4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

【国分寺市西恋ヶ窪4丁目×戸建】

~国分寺エリアは「リビングコンシェル」にお任せ下さい~

お客様の「困った」を「良かった」にする住まいのコンシェルジュとしてお手伝いさせて頂きます

■ご案内の流れ
(1)住宅購入のご相談(約15分)
「予算はいくらが適正?」「そもそも購入した方が良いの?」など住宅購入についてのご相談やお客様のご希望条件をお聞かせ下さい。キッズルーム完備なので、お子様連れでも気兼ねなく♪

↓↓↓
(2)物件のご案内(約30分)
掲載物件に限らず「周辺の物件」や「気になる物件」も車でまとめてご案内致します。ご自宅や最寄駅までもお車で送迎しますので、お気軽にお声かけ下さい

↓↓↓
(3)資金計画のご提案(約15分)
資金計画書を作成して、初期費用や毎月の返済ついてご説明をします。住宅ローンや買い替えについてもご相談下さい
その日にご結論を出さなくてOKです。焦らずじっくりご検討下さい♪
「現地の場所を確認したい」「モデルハウスを見てみたい」「まずは住宅ローン審査をしたい」などお客様のご要望やご予定に合わせてご案内します

■事前にご予約頂けると助かります
路上駐車や建築現場でのトラブルがないよう、事前にご予約頂けると助かります「今から」といったお問合せにもスタッフ一同で対応します

■「株式会社マネぷら」による、無料FP相談会 開催中
「予算はいくらが適正なのか?」「家計の見直しを提案して欲しい」など本格的なFP相談は独立系FP会社にお任せ下さい。(事前予約制)
住宅購入の予定がない方でもお気軽にご利用下さい♪

その他周辺環境

  • ■【駅】恋ヶ窪駅(約409m・徒歩6分)
  • ■【駅】西国分寺駅(約1107m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】nonowa 西国分寺(約1105m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】サミットストア 恋ヶ窪店(約824m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】セブン-イレブン 国分寺西恋ケ窪4丁目店(約353m・徒歩5分)
  • ■【小学校】国分寺市立第七小学校(約2179m・徒歩28分)
  • ■【中学校】国分寺市立第二中学校(約2055m・徒歩26分)
  • ■【幼稚園・保育園】こもれびの森保育園(約546m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】綿半ホームエイド国分寺店(約794m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋国分寺恋ヶ窪店(約992m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】西国分寺レガ(約1226m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】いなげやina21国分寺西恋ヶ窪店(約571m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】オーケー西国分寺店(約935m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート恋ヶ窪店(約407m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート国分寺西恋ヶ窪店(約543m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ミヤモトドラッグ恋ヶ窪店(約383m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】薬のヒグチ恋ヶ窪店(約960m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ国分寺日吉店(約871m・徒歩11分)
  • ■【ホームセンター】ニトリデコホーム西国分寺マイン店(約1168m・徒歩15分)
  • ■【高校・高専】東京都立小平南高校(約1739m・徒歩22分)
  • ■【幼稚園・保育園】えがおの森保育園(約209m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】ぶんじっこ保育園分園(約341m・徒歩5分)
  • ■【病院】社会福祉法人浴光会国分寺病院(約930m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】国分寺郵便局(約312m・徒歩4分)
  • ■【図書館】国分寺市立恋ヶ窪図書館(約59m・徒歩1分)
  • ■【銀行】多摩信用金庫恋ケ窪支店(約393m・徒歩5分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行本店恋ヶ窪ショッピングセンター内出張所(約961m・徒歩13分)
  • ■【銀行】JA東京むさし国分寺支店(約801m・徒歩11分)
  • ■【公園】恋ケ窪緑地(約792m・徒歩10分)
  • ■【公園】窪東公園(約1156m・徒歩15分)

西恋ヶ窪4(恋ヶ窪駅) 7690万円~8790万円 販売概要

物件名 西恋ヶ窪4(恋ヶ窪駅) 7690万円~8790万円
価格 7,690万円~8,790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 7,900万円台・7,600万円台・8,700万円台(各1戸)
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 101.36m2~110.03m2 建物面積 80.93m2~87.96m2
販売スケジュール -
住所 東京都国分寺市西恋ヶ窪4
交通 西武国分寺線「恋ヶ窪」歩6分 JR武蔵野線「西国分寺」歩14分 JR中央線「国分寺」歩27分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 '26年3月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.8m~5.3m、アスファルト舗装、接道1:一方 南東 幅員4.8m/接道2:一方 幅員5.3m/私道負担無
構造・工法 構造:木造 工法: 地上階:2階 施工 -
用途地域 1種低層 地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:40%・80% / 50%・80% 特記事項 担当者:寺田 恭子、設備:都市ガス、建築確認番号:R07SHC111213他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)リビングコンシェル国分寺店
  • TEL:0120-205755お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:東京都知事(3)第093403号
会社情報
<仲介>
(株)リビングコンシェル国分寺店(株)リビングコンシェル国分寺店のその他の物件情報を見る
東京都国分寺市本多5-2-3
東京都知事(3)第093403号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月8日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

国分寺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63916世帯
人口総数 129500人
転入者数 8823人
転入率(人口1000人当たり)
68.13人
転出者数 7683人
転出率(人口1000人当たり)
59.33人
土地平均価格
住宅地
315778円/m2
商業地
1500000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 41所(うち0歳児保育を実施している保育所:38所)
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 国分寺市1699円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 23件
人口10000人当たり
1.78件
刑法犯認知件数 586件
人口1000人当たり
4.53件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 115ヶ所
小児科医師数 14人
小児人口10000人当たり
8.63人
産婦人科医師数 6人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.14人
介護保険料基準額(月額) 5917円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ) 不燃ごみ 有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電) 資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集 実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7%

国分寺市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

国分寺市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 186,641円/月 215,117円/月 255,007円/月 314,874円/月 414,694円/月 614,395円/月
5万円 177,556円/月 206,141円/月 246,140円/月 306,115円/月 406,042円/月 605,850円/月
10万円 168,470円/月 197,165円/月 237,274円/月 297,357円/月 397,391円/月 597,305円/月
15万円 159,385円/月 188,190円/月 228,407円/月 288,598円/月 388,739円/月 588,760円/月
20万円 150,299円/月 179,214円/月 219,540円/月 279,839円/月 380,088円/月 580,214円/月
25万円 141,214円/月 170,238円/月 210,673円/月 271,081円/月 371,436円/月 571,669円/月
30万円 132,128円/月 161,263円/月 201,807円/月 262,322円/月 362,785円/月 563,124円/月
支払い利息合計 6,510,990円~ 5,560,840円~ 4,617,800円~ 3,682,240円~ 2,754,250円~ 1,833,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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