| 住所 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪４ |
|---|---|
| 交通 | 西武国分寺線「恋ヶ窪」歩6分、ＪＲ武蔵野線「西国分寺」歩14分、ＪＲ中央線「国分寺」歩27分 |
| 価格 | 7,690万円～8,790万円 |
| 住所 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪４ |
|---|---|
| 交通 | 西武国分寺線「恋ヶ窪」歩6分、ＪＲ武蔵野線「西国分寺」歩14分、ＪＲ中央線「国分寺」歩27分 |
| 価格 | 7,690万円～8,790万円 |
| 物件名 | 西恋ヶ窪４（恋ヶ窪駅） 7690万円～8790万円 |
|---|---|
| 価格 | 7,690万円～8,790万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 101.36m2～110.03m2 |
| 建物面積 | 80.93m2～87.96m2 |
| 住所 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪４ |
２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス
【国分寺市西恋ヶ窪4丁目×戸建】
～国分寺エリアは「リビングコンシェル」にお任せ下さい～
お客様の「困った」を「良かった」にする住まいのコンシェルジュとしてお手伝いさせて頂きます
■ご案内の流れ
(1)住宅購入のご相談（約15分）
「予算はいくらが適正？」「そもそも購入した方が良いの？」など住宅購入についてのご相談やお客様のご希望条件をお聞かせ下さい。キッズルーム完備なので、お子様連れでも気兼ねなく♪
↓↓↓
(2)物件のご案内（約30分）
掲載物件に限らず「周辺の物件」や「気になる物件」も車でまとめてご案内致します。ご自宅や最寄駅までもお車で送迎しますので、お気軽にお声かけ下さい
↓↓↓
(3)資金計画のご提案（約15分）
資金計画書を作成して、初期費用や毎月の返済ついてご説明をします。住宅ローンや買い替えについてもご相談下さい
その日にご結論を出さなくてＯＫです。焦らずじっくりご検討下さい♪
「現地の場所を確認したい」「モデルハウスを見てみたい」「まずは住宅ローン審査をしたい」などお客様のご要望やご予定に合わせてご案内します
■事前にご予約頂けると助かります
路上駐車や建築現場でのトラブルがないよう、事前にご予約頂けると助かります「今から」といったお問合せにもスタッフ一同で対応します
■「株式会社マネぷら」による、無料ＦＰ相談会 開催中
「予算はいくらが適正なのか？」「家計の見直しを提案して欲しい」など本格的なＦＰ相談は独立系ＦＰ会社にお任せ下さい。（事前予約制）
住宅購入の予定がない方でもお気軽にご利用下さい♪
| 物件名 | 西恋ヶ窪４（恋ヶ窪駅） 7690万円～8790万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,690万円～8,790万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 7,900万円台・7,600万円台・8,700万円台（各1戸） |
| 間取り | 3LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 101.36m2～110.03m2 | 建物面積 | 80.93m2～87.96m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪４ | ||
| 交通 | 西武国分寺線「恋ヶ窪」歩6分 ＪＲ武蔵野線「西国分寺」歩14分 ＪＲ中央線「国分寺」歩27分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | '26年3月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.8ｍ～5.3ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 南東 幅員4.8m/接道2：一方 幅員5.3m/私道負担無 |
| 構造・工法 | 構造：木造 工法： 地上階：2階 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：40％・80％ / 50％・80％ | 特記事項 | 担当者：寺田 恭子、設備：都市ガス、建築確認番号：R07SHC111213他 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月8日 |
| 世帯数 | 63916世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 129500人 |
| 転入者数 | 8823人
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| 転出者数 | 7683人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 9人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 国分寺市1699円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
23件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
586件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 2ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 115ヶ所 |
| 小児科医師数 |
14人
|
| 産婦人科医師数 |
6人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5917円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ) 不燃ごみ 有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電) 資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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