新築一戸建て富士本１（国立駅） 9799万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都国分寺市富士本１
交通	ＪＲ中央線「国立」歩14分、西武国分寺線「恋ヶ窪」歩23分、ＪＲ中央線「西国分寺」歩23分
価格	9,799万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野

情報の見方

: 【LDK/約24帖】
3面採光が叶う、開放的な空間です。リビング収納があり、小物や掃除用具などをすっきり整理できます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

物件名	富士本１（国立駅） 9799万円
価格	9,799万円
間取り	2LDK+2S（納戸）
土地面積	135.13m²40.87坪
建物面積	119.62m²36.18坪
住所	東京都国分寺市富士本１

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 全室南西向き / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野

【LDK/約24帖】
ゆとりある広さのLDKで、ゆったりと寛ぐことができます。LD部分には床暖房が設置されています。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
(1号棟)、価格9799万円、2LDK+2S、土地面積135.13m²、建物面積119.62m²
【浴室】
窓付きで換気と採光が可能。浴室暖房乾燥機が搭載されています。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【洋室】
2面採光が確保された明るいお部屋です。収納が備わっています。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【納戸】
収納が設けられている納戸です。窓があるため換気もスムーズです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【納戸】
ご家族の荷物をたっぷりと片付けることができます。デスクワークスペースにもおすすめです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【現地外観写真】
JR中央線「国立」駅まで徒歩14分の立地。徒歩11分圏内に、スーパーや小学校などが揃う、暮らしやすい環境です。
【現地外観写真】
第一種低層住居専用地域内に位置する住まい。周辺は緑が多い穏やかな住宅街で、伸びやかな暮らしが実現します。
【前面道路含む現地写真】
カースペースが2台分確保されています(車種による)。来客時などに重宝するほか、セカンドカーの保有も可能です。

【前面道路含む現地写真】
前面道路はアスファルト舗装が施されています。お子様やベビーカーなどが通行しやすく、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
【全体区画図】
前面道路は南西側です。カースペースが2台分設けられており、セカンドカーの保有や来客時に重宝します(車種による)。
【カウンターキッチン】
料理や家事をしながら、リビングで過ごす家族の様子を自然に見守ることができます。遮るものがなく視線が交わるため、日々の会話が弾み、家族の絆をより深めてくれる温かい空間です。

【食器洗乾燥機】
すっきり収まるビルトインタイプで調理スペースを邪魔しません。面倒な食器洗いから乾燥まで自動で行うため、食後の家事負担を大幅に軽減し、毎日の暮らしにゆとりをもたらします。
【浴室暖房乾燥機】
天候や季節に左右されず、いつでも洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機。洗濯物が多い日や、花粉・PM2.5が気になる季節にも便利で、暮らしをより快適に、スムーズにサポートします。
【温水洗浄便座】
毎日を快適・清潔に過ごせる温水洗浄便座付き。明るく清潔感のあるトイレ空間は、家族もゲストも気持ちよくお使いいただけます。日々の暮らしに心地よさをプラスしてくれる設備です。

【TVモニター付きインターホン】
室内から来訪者の顔や外の様子を確認できるため、不審者や勧誘の対策に効果的です。お子様のお留守番時にも役立ち、防犯面に配慮された安心の設備です。
【ペアガラス】
断熱・遮熱性能に優れ、一年中快適な室内温度をキープ。冷暖房効率を高めて電気代を節約するほか、カビの原因となる結露の発生も抑えます。
【24時間換気システム】
室内の空気を自動で循環・排気し、常に新鮮な空気と入れ替えるシステム。結露やカビの発生を抑え、シックハウス対策や室内のにおい軽減にも効果的です。

【カースペース2台】
敷地内に2台分の駐車スペースがあり、来客時にも慌てることなく対応できます。お車を停めていない時間帯は、お子様が安全に遊べる屋外スペースとしてもマルチに活用可能です。
【べた基礎】
建物底部全体をコンクリートの面で支える工法。荷重を分散して不同沈下を防ぎます。地面からの湿気やシロアリの侵入も遮断し、住まいの耐久性を高めます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

◆ご予約に際して◆
ご希望の日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-130-510】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野

富士本１（国立駅） 9799万円販売概要

物件名	富士本１（国立駅） 9799万円
価格	9,799万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）	諸費用	その他諸費用：建物登記表示費用：102000円(税込)※税込とは消費税のことです。
土地面積	135.13m²40.87坪	建物面積	119.62m²36.18坪
販売スケジュール	-
住所	東京都国分寺市富士本１周辺地図国分寺市の暮らしデータ国分寺市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「国立」歩14分乗り換え案内西武国分寺線「恋ヶ窪」歩23分乗り換え案内ＪＲ中央線「西国分寺」歩23分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年7月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり：道路後退部分2.21m²(分筆前)
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：鈴木浩司、設備：公営水道、本下水、都市ガス、※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。※土地家屋調査士は当社指定となります。
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、宅地造成工事規制区域、下水道処理区域、最低敷地面積１００m²

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-130510お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（10）第046158号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月10日	情報更新日	2026年8月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

国分寺市の暮らしデータ

国分寺市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63916世帯
人口総数	129500人
転入者数	8823人転入率（人口1000人当たり） 68.13人
転出者数	7683人転出率（人口1000人当たり） 59.33人
土地平均価格	住宅地 315778円／m² 商業地 1500000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	国分寺市1699円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	586件人口1000人当たり 4.53件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	115ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 8.63人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.14人
介護保険料基準額（月額）	5917円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

国分寺市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

国分寺市の暮らしデータをもっと見る

国分寺市周辺エリアの物件

◆オープンハウスグループ／国分寺市東元町1丁目◆21帖超のゆとりあるLDKで快適♪

価格: 8,780万円
住所: 東京都国分寺市東元町１

駐車2台可！低層エリアの光溢れる4LDK！ZEH水準で家族の未来を守る安心の住まい♪

価格: 5,099万円
住所: 東京都国分寺市高木町１

国分寺市西町5丁目　全1棟　新築分譲住宅

価格: 5,780万円
住所: 東京都国分寺市西町５

国分寺市東恋ヶ窪2丁目の新築戸建　全2棟

価格: 9,498万円
住所: 東京都国分寺市東恋ヶ窪２

ＪＲ中央線の物件

アールギャラリー国立市東の家3期

価格: 8,480万円
住所: 東京都国立市東２

◆オープンハウスグループ／小金井市東町1丁目◆3面採光×水回り集約のリビングプラン♪

価格: 5,180万円
住所: 東京都小金井市東町１

【現地見学会開催中】小金井市貫井北町3丁目　全3棟　新築分譲住宅

価格: 7,680万円
住所: 東京都小金井市貫井北町３

小金井市緑町3丁目　新築戸建　全3棟

価格: 6,780万円・7,480万円
住所: 東京都小金井市緑町３

国分寺市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

東京都国分寺市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	241,388円/月	278,216円/月	329,807円/月	407,234円/月	536,333円/月	794,612円/月
5万円	232,302円/月	269,240円/月	320,940円/月	398,476円/月	527,682円/月	786,067円/月
10万円	223,217円/月	260,264円/月	312,074円/月	389,717円/月	519,030円/月	777,522円/月
15万円	214,131円/月	251,289円/月	303,207円/月	380,958円/月	510,379円/月	768,976円/月
20万円	205,046円/月	242,313円/月	294,340円/月	372,200円/月	501,727円/月	760,431円/月
25万円	195,960円/月	233,337円/月	285,473円/月	363,441円/月	493,076円/月	751,886円/月
30万円	186,875円/月	224,362円/月	276,607円/月	354,682円/月	484,424円/月	743,341円/月
支払い利息合計	8,414,730円～	7,186,480円～	5,967,800円～	4,758,640円～	3,559,270円～	2,369,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。