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新築一戸建て≪現地案内会開催中!≫アグレシオ国立Ⅴ 全2邸/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都国分寺市光町2
交通 JR中央線「国立」歩14分、JR南武線「立川」バス20分多摩車検場歩17分、JR中央線「西国分寺」歩38分
価格 8,000万円台(予定)※1,000万円台

水栓付きテラス型バルコニー採用!
建物面積最大115m2超のゆとりある暮らし

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お問い合わせ先
【売主】アグレ都市デザイン株式会社<アグレシオ国立Ⅴインフォメーションデスク>

情報の見方

地図国分寺市光町2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    駅
    JR中央線「国立」駅まで1070m
  • 周辺環境
    小学校
    国分寺市立第二小学校まで630m
  • 周辺環境
    中学校
    国分寺市立第三中学校まで760m
  • 周辺環境
    スーパー
    ピーコックストア国立弁天通り店まで660m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    じゆうな森保育園まで170m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    みふじ幼稚園まで1050m
  • 周辺環境
    公園
    西町ラクダ公園まで330m
  • 周辺環境
    病院
    うどの整形外科医院まで270m
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    nonowa国立EAST・WEST・SOUTHまで1090m

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路線図

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00


その他周辺環境

  • ■【駅】JR中央線「国立」駅(約1070m・徒歩14分)
  • ■【小学校】国分寺市立第二小学校(約630m・徒歩8分)
  • ■【中学校】国分寺市立第三中学校(約760m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】ピーコックストア国立弁天通り店(約660m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと国分寺光町3丁目(約390m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】生鮮&業務スーパー国立弁天通り店(約960m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ローソン国分寺光町三丁目店(約320m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン国分寺富士本2丁目店(約720m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク薬局国分寺西町店(約710m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】龍生堂薬局国立店(約930m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ国分寺西町店(約980m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】じゆうな森保育園(約170m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】国分寺市立ひかり保育園(約310m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】みふじ幼稚園(約1050m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】国分寺けやき幼稚園(約800m・徒歩10分)
  • ■【公園】西町ラクダ公園(約330m・徒歩5分)
  • ■【公園】西町カエデ公園(約380m・徒歩5分)
  • ■【病院】うどの整形外科医院(約270m・徒歩4分)
  • ■【病院】新川医院(約900m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】nonowa国立EAST・WEST・SOUTH(約1090m・徒歩14分)
  • ■【図書館】国分寺市立光図書館(約470m・徒歩6分)
  • ■【役所】国立駅前市民サービスコーナー(約1200m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】国分寺光郵便局(約350m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】ららぽーと立川立飛(約2750m・徒歩35分)

≪現地案内会開催中!≫アグレシオ国立Ⅴ 全2邸/予告広告 販売概要

物件名 ≪現地案内会開催中!≫アグレシオ国立Ⅴ 全2邸/予告広告
価格 8,000万円台(予定)※1,000万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 113.21m2・122.02m2(登記) 建物面積 100.19m2・115.51m2(登記)
販売スケジュール 10月より販売開始
【予告広告】
予告広告の対象物件は、本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
住所 東京都国分寺市光町2
交通 JR中央線「国立」歩14分 JR南武線「立川」バス20分多摩車検場歩17分 JR中央線「西国分寺」歩38分
販売戸数 未定 総戸数 2戸
完成時期 2026年10月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法2階建て 施工 アグレ都市デザイン株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50% 、容積率:100% 特記事項 設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R08SHC104377号他
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、昨今の世界情勢に伴う資材調達遅延の影響により、記載の完成・引渡予定時期より遅れが生じる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
お問い合わせ先
  • 【売主】アグレ都市デザイン株式会社<アグレシオ国立Ⅴインフォメーションデスク>
  • TEL:0120-275-663お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
アグレ都市デザイン(株)吉祥寺支店営業部アグレ都市デザイン(株)吉祥寺支店営業部のその他の物件情報を見る
東京都武蔵野市吉祥寺南町1-7-7 HULIC&NewKICHIJOJI 4階
東京都知事(2)第106450号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年10月19日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

国分寺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63916世帯
人口総数 129500人
転入者数 8823人
転入率(人口1000人当たり)
68.13人
転出者数 7683人
転出率(人口1000人当たり)
59.33人
土地平均価格
住宅地
315778円/m2
商業地
1500000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 41所(うち0歳児保育を実施している保育所:38所)
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 国分寺市1699円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 23件
人口10000人当たり
1.78件
刑法犯認知件数 586件
人口1000人当たり
4.53件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 115ヶ所
小児科医師数 14人
小児人口10000人当たり
8.63人
産婦人科医師数 6人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.14人
介護保険料基準額(月額) 5917円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ) 不燃ごみ 有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電) 資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集 実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7%

国分寺市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

国分寺市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 194,689円/月 224,392円/月 266,002円/月 328,450円/月 432,573円/月 640,885円/月
5万円 185,603円/月 215,416円/月 257,135円/月 319,691円/月 423,922円/月 632,340円/月
10万円 176,518円/月 206,440円/月 248,268円/月 310,933円/月 415,270円/月 623,795円/月
15万円 167,432円/月 197,465円/月 239,402円/月 302,174円/月 406,619円/月 615,249円/月
20万円 158,347円/月 188,489円/月 230,535円/月 293,415円/月 397,967円/月 606,704円/月
25万円 149,261円/月 179,513円/月 221,668円/月 284,657円/月 389,316円/月 598,159円/月
30万円 140,176円/月 170,538円/月 212,801円/月 275,898円/月 380,664円/月 589,614円/月
支払い利息合計 6,791,150円~ 5,799,840円~ 4,816,000円~ 3,840,480円~ 2,872,470円~ 1,912,420円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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