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新築一戸建て20帖の広々LDK。小学校徒歩4分、中学校徒歩8分、小金井公園徒歩12分の好立地! 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都小金井市本町4
交通 JR中央線「武蔵小金井」歩10分、JR中央線「東小金井」歩28分、西武新宿線「花小金井」歩32分
価格 8,880万円

12日・13日現地見学会開催します!
見学予約ボタンから1分で完了します♪

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お問い合わせ先
(株)東京マイホーム計画3課

情報の見方

地図小金井市本町4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    nonowa武蔵小金井まで900m 駅を挟んで、カフェやスイーツ、テイクアウトフード、ファッションや雑貨などが集まる大型駅前複合施設です。
  • 周辺環境
    スーパー
    ダイエー小金井店まで630m よい品をどんどん安く、 より豊かな社会を基本理念にしているスーパーです。
  • 周辺環境
    スーパー
    いなげや小金井本町店まで770m ほかのスーパーマーケットに比べて朝早くから営業しており、「朝方、必要な食品や日用品が出てきたときに助かる」と好評です。
  • 周辺環境
    中学校
    小金井市立小金井第一中学校まで620m 自主性と創造性を育む教育を目指す中学校です。地域との連携も大切にしています。
  • 周辺環境
    小学校
    小金井市立小金井第二小学校まで440m 「かしこく やさしく たくましい」子どもを育む小学校です。地域との連携も重視しています。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    武蔵小金井えほん保育園まで150m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    キッズガーデン小金井桜町まで250m
  • 周辺環境
    病院
    社会福祉法人聖ヨハネ会桜町病院まで860m 「患者さんの声に耳を傾ける」、「患者さんの痛みや苦しみを理解する」、「患者さんの傍に寄り添う」 事を大切にしている地域に根付いた病院です。
  • 周辺環境
    公園
    上水公園まで250m 住宅街の中にいながら自然を満喫できる、玉川上水の遊歩道沿いにある公園

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見学可能な日程

12日・13日現地見学会開催します!
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建物完成見学会いよいよ開催!

■今週の内覧会タイムスケジュール■
(1)~(4)をお客様のご希望でアレンジいただけます

(1)現地で建物仕様の詳細説明
 (約30分)
 
 ☆家事動線や収納力など、図面では判らない
  設計者のこだわりを実際に体験してください!
 ☆お車の出し入れのしやすさやカースペース
  の広さなどもご体感!

(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
 (約20分)
 ☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
  公園・・etc.生活の利便性を現体験できます!
 ☆その他無料のサービスとして・・・
 「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・」
  などのご不安を事前に解消!現地ご見学の
  際、ご希望があれば弊社営業スタッフが実際
  に近隣の住民の方とお引き合わせします!

(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
 (約30分)
 ☆銀行選びを妥協せず、12銀行を比較の上
  最もお得な住宅ローンをご提案!

(4)その他、ご条件に合わせた販売中物件のご見学
 (約30分~120分)
 ☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もござい
  ます。ご希望があれば営業スタッフにお申し出
  ください。

*スタート時間につきましては、お問い合わせ時に
 ご指定いただけます。

*必要のないイベントは省略をしてお時間を短縮
 することができます。

*お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
 お問い合わせの際、営業スタッフに
 「何時から何時まで」
 とお申し出ください。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】nonowa武蔵小金井ムサコガーデン(約780m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】靴下屋nonowa武蔵小金井店(約760m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】nonowa武蔵小金井(約900m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】ダイエー小金井店(約630m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】いなげや小金井本町店(約770m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと武蔵小金井駅北店(約590m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブンムサシ小金井北口店(約400m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン小金井本町五丁目店(約490m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート小金井桜町店(約600m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ貫井北店(約820m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ武蔵小金井駅前店(約730m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア武蔵小金井駅前店(約930m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド小金井店(約740m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】ニトリデコホームnonowa武蔵小金井店(約800m・徒歩10分)
  • ■【高校・高専】私立中央大学附属高校(約1060m・徒歩14分)
  • ■【中学校】小金井市立小金井第一中学校(約620m・徒歩8分)
  • ■【中学校】私立中央大学附属中学校(約1080m・徒歩14分)
  • ■【小学校】小金井市立小金井第二小学校(約440m・徒歩6分)
  • ■【小学校】小金井市立本町小学校(約840m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】武蔵小金井えほん保育園(約150m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】キッズガーデン小金井桜町(約250m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】ヴィラまなびの森保育園武蔵小金井(約310m・徒歩4分)
  • ■【病院】社会福祉法人聖ヨハネ会桜町病院(約860m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】小金井郵便局(約310m・徒歩4分)
  • ■【郵便局】小金井貫井北郵便局(約1030m・徒歩13分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行小金井店(約310m・徒歩4分)
  • ■【銀行】みずほ銀行小金井支店(約790m・徒歩10分)
  • ■【銀行】三菱UFJ銀行小金井支店(約750m・徒歩10分)
  • ■【公園】上水公園(約250m・徒歩4分)

20帖の広々LDK。小学校徒歩4分、中学校徒歩8分、小金井公園徒歩12分の好立地! 販売概要

物件名 20帖の広々LDK。小学校徒歩4分、中学校徒歩8分、小金井公園徒歩12分の好立地!
価格 8,880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+2S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 87.67m2 建物面積 86.51m2
販売スケジュール -
住所 東京都小金井市本町4
交通 JR中央線「武蔵小金井」歩10分 JR中央線「東小金井」歩28分 西武新宿線「花小金井」歩32分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2026年4月上旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.3m、アスファルト舗装
構造・工法 木造 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:竹本 綾、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第AI建築確認00-2500630号
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有
お問い合わせ先
  • (株)東京マイホーム計画3課
  • TEL:0120-613183お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)東京マイホーム計画3課(株)東京マイホーム計画3課のその他の物件情報を見る
東京都小金井市本町6-14-45
東京都知事(3)第097204号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年9月10日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小金井市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63140世帯
人口総数 125174人
転入者数 8691人
転入率(人口1000人当たり)
69.43人
転出者数 7842人
転出率(人口1000人当たり)
62.65人
土地平均価格
住宅地
382889円/m2
商業地
1240500円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3~5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 39所(うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 小金井市1309円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 26件
人口10000人当たり
2.06件
刑法犯認知件数 709件
人口1000人当たり
5.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 97ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
11.49人
産婦人科医師数 5人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.81人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式 12分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチックごみ ビン スプレー缶 ペットボトル 空き缶 金属 古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙) 布 有害ごみ 枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

小金井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

小金井市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 217,532円/月 250,720円/月 297,213円/月 366,988円/月 483,329円/月 716,082円/月
5万円 208,447円/月 241,745円/月 288,346円/月 358,229円/月 474,677円/月 707,537円/月
10万円 199,361円/月 232,769円/月 279,479円/月 349,471円/月 466,026円/月 698,992円/月
15万円 190,276円/月 223,793円/月 270,613円/月 340,712円/月 457,374円/月 690,447円/月
20万円 181,190円/月 214,818円/月 261,746円/月 331,953円/月 448,723円/月 681,902円/月
25万円 172,105円/月 205,842円/月 252,879円/月 323,195円/月 440,071円/月 673,356円/月
30万円 163,019円/月 196,866円/月 244,012円/月 314,436円/月 431,420円/月 664,811円/月
支払い利息合計 7,585,210円~ 6,477,920円~ 5,379,300円~ 4,289,600円~ 3,208,550円~ 2,136,060円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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