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新築一戸建て鹿骨1(篠崎駅) 5790万円~6590万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都江戸川区鹿骨1
交通 都営新宿線「篠崎」歩20分
価格 5790万円~6590万円

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(株)村上不動産

情報の見方

地図江戸川区鹿骨1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00

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同じ物件なのに不動産会社によって諸費用が違うってご存知ですか!?
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※詳しくは下部【物件概要】の【諸費用】欄をご確認下さい!

●ご案内について●
土・日・祝に限らず、平日のご案内も可能です。
「見学予約する(無料)」からご見学予約を頂くか、「03-5879-5448」に直接お電話ください。
スケジュールに空きがあれば、当日のご案内も可能です。

●所要時間について●
※物件までの移動時間は含んでいません。
・物件見学のみ(30分程度)
・物件見学と資金計画のご相談(45分程度)
・物件見学と資金計画のご相談と最適物件のご相談(60分程度)

●弊社の強み●
【購入時の諸費用を大幅に削減してお求め頂ける】以外に、
【住宅ローンの取り扱い】に自信を持っております。
他社で断られた方、転職して間もない方、その他借入がある方、
個人事業主の方など、これまで多くのお客様の悩みを解決してきました。
銀行によって借入条件が異なります。
銀行選びを失敗すると今後の家計に大きく影響します。
弊社では、メガバンク・地銀・信金・ネット銀行などから
お客様にとって最適な金融機関をご紹介させていただきます。

●買い替えをご検討中のお客様へ●
現在お住まいのお家を売却する前に、先に新居を購入して、
新居に引越しした後に今まで住んでいたお家を売却する【買い先行型】の提案を強みにしています。
ダブルローンにならない住宅ローン商品を取り扱っています。
家計の負担も少なく、大変好評をいただいています。
詳しくは弊社スタッフにお尋ねください。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】西松屋江戸川鹿骨店(約232m・徒歩3分)
  • ■【ショッピングセンター】ゴルフ5江戸川春江店(約990m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマン江戸川大杉店(約1217m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと鹿骨1丁目店(約265m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】ライフ鹿骨店(約365m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】ヤマイチ鹿骨店(約371m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン江戸川鹿骨一丁目店(約200m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート鹿骨前沼橋店(約386m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン新堀1丁目店(約524m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス江戸川鹿骨店(約439m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア江戸川鹿骨店(約635m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス春江店(約1106m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】DCM鹿骨店(約631m・徒歩8分)
  • ■【中学校】江戸川区立鹿骨中学校(約345m・徒歩5分)
  • ■【小学校】江戸川区立鹿骨東小学校(約507m・徒歩7分)
  • ■【小学校】江戸川区立新堀小学校(約707m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】社会福祉法人えどがわ鹿骨おひさま保育園(約380m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】新堀おひさま保育園(約609m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】Gakkenほいくえん篠崎(約711m・徒歩9分)
  • ■【病院】二誠会村上病院(約349m・徒歩5分)
  • ■【病院】医療法人社団三和会東京東病院(約1187m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】江戸川鹿骨二郵便局(約498m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】江戸川鹿骨郵便局(約642m・徒歩9分)
  • ■【図書館】江戸川区立鹿骨コミュニティ図書館(約339m・徒歩5分)
  • ■【図書館】江戸川区立篠崎図書館(約1455m・徒歩19分)
  • ■【銀行】東京東信用金庫鹿骨支店(約252m・徒歩4分)
  • ■【銀行】朝日信用金庫ししぼね支店(約702m・徒歩9分)

鹿骨1(篠崎駅) 5790万円~6590万円 販売概要

物件名 鹿骨1(篠崎駅) 5790万円~6590万円
価格 5790万円~6590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK 諸費用 その他諸費用:■■■こちらの物件は【仲介手数料無料】でご紹介できます■■■一般的な不動産会社で購入した場合、成約時に仲介手数料[価格の3%+6万円+消費税]として約197万円~約224万円かかりますが、弊社は【仲介手数料無料】でご紹介できます!つまり他の不動産会社で購入する時よりもその分お得に購入することができます。その他住宅ローンの代行手数料も頂いておりません。お客様からお金を頂くことはありません。代表1人ですべての業務を対応することにより人件費を削減し、自宅兼事務所で家賃をかけないことなど、無駄な経費を徹底的に削減することによって、【仲介手数料無料サービス】を実現しております。ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
土地面積 83.98m2~103.13m2 建物面積 88.18m2~92.74m2
販売スケジュール -
住所 東京都江戸川区鹿骨1
交通 都営新宿線「篠崎」歩20分
販売戸数 6戸 総戸数 6戸
完成時期 '26年8月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.5m~7m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 1種中高 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:150% 特記事項 担当者:村上将太、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-26-03302-1号
その他制限事項 高度地区、準防火地域
お問い合わせ先
  • (株)村上不動産
  • TEL:03-5879-5448お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:東京都知事(2)第104874号
会社情報
<仲介>
(株)村上不動産(株)村上不動産のその他の物件情報を見る
東京都江戸川区松島2-21-13
東京都知事(2)第104874号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年4月8日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

江戸川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 332895世帯
人口総数 693570人
転入者数 46289人
転入率(人口1000人当たり)
66.74人
転出者数 39328人
転出率(人口1000人当たり)
56.70人
土地平均価格
住宅地
408464円/m2
商業地
827750円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。
出産祝い なし
公立保育所数 33所(うち0歳児保育を実施している保育所:0所)
私立保育所数 116所(うち0歳児保育を実施している保育所:63所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:28園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 117件
人口10000人当たり
1.68件
刑法犯認知件数 4289件
人口1000人当たり
6.15件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 22ヶ所
一般診療所総数 462ヶ所
小児科医師数 107人
小児人口10000人当たり
13.47人
産婦人科医師数 30人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.00人
介護保険料基準額(月額) 6100円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収:古着 古布 集団回収:新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

江戸川区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

江戸川区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 137,320円/月 158,271円/月 187,620円/月 231,667円/月 305,108円/月 452,037円/月
5万円 128,235円/月 149,295円/月 178,753円/月 222,908円/月 296,457円/月 443,492円/月
10万円 119,149円/月 140,319円/月 169,886円/月 214,149円/月 287,805円/月 434,947円/月
15万円 110,064円/月 131,344円/月 161,020円/月 205,390円/月 279,154円/月 426,402円/月
20万円 100,978円/月 122,368円/月 152,153円/月 196,632円/月 270,502円/月 417,857円/月
25万円 91,893円/月 113,392円/月 143,286円/月 187,873円/月 261,851円/月 409,312円/月
30万円 82,807円/月 104,417円/月 134,419円/月 179,114円/月 253,199円/月 400,766円/月
支払い利息合計 4,796,170円~ 4,096,280円~ 3,401,400円~ 2,712,320円~ 2,028,770円~ 1,350,660円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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