| 住所 | 東京都江戸川区北葛西５ |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線「西葛西」歩18分、都営新宿線「船堀」歩18分 |
| 価格 | 6490万円・8090万円 |
全5邸・4LDK・建物面積100m2超
明るく開放的な18帖超の広々LDK！
| 住所 | 東京都江戸川区北葛西５ |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線「西葛西」歩18分、都営新宿線「船堀」歩18分 |
| 価格 | 6490万円・8090万円 |
全5邸・4LDK・建物面積100m2超
明るく開放的な18帖超の広々LDK！
| 販売スケジュール |
≪先着順申込受付中≫ |
|---|
年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■INFORMATION■
------------------
5/17(土) 18(日) モデルハウスオープン！
≪ご見学予約受付中≫
【ご案内時間】①10:00～②13:00～③16:00～
【定休日】毎週 火・水曜日(祝祭日除く)
※ご案内受付場所は現地とは異なり、「レーベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。
詳細は【MAPページ】よりご確認ください。
※本物件現地には係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いします。
| 物件名 | 【レーベンプラッツ西葛西Ⅲ】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6490万円・8090万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 85.03m2・90.54m2（25.72坪・27.38坪）（登記） | 建物面積 | 100.6m2・105.94m2（30.43坪・32.04坪） |
| 販売スケジュール | ≪先着順申込受付中≫ ※お申込みは本物件にお越しいただいてからのご案内となります。 ※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。 ※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。 ※詳しくは係員にお尋ねください。 |
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| 住所 | 東京都江戸川区北葛西５ | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線「西葛西」歩18分 都営新宿線「船堀」歩18分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2025年9月中旬予定 | 入居時期 | 2025年10月中旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、北西側6.00m道路 、南西側12.00m道路 |
| 構造・工法 | 木造2階建て・3階建て(木造軸組み+パネル工法) | 施工 | 株式会社レーベンホームビルド |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:60%(一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80%)、容積率:300％(一部前面道路幅員制限により240%) | 特記事項 | 設備：電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営、建築確認番号：第R06SHC122571号(2024年12月4日付)他 |
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年5月31日 | ||
| 世帯数 | 332895世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 689961人 |
| 転入者数 | 44056人
|
| 転出者数 | 39032人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円、支給要件あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所） | ||
| 私立保育所数 | 115所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：29園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
103件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4289件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 22ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 463ヶ所 |
| 小児科医師数 |
123人
|
| 産婦人科医師数 |
31人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6100円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収：古着 古布 集団回収：新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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