| 住所 | 東京都江戸川区東小松川１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線「新小岩」歩26分、都営新宿線「船堀」歩27分、東京メトロ東西線「葛西」バス28分京葉交差点歩2分 |
| 価格 | 6280万円～6980万円 |
6/3更新：4LDK◆補助金対象◆太陽光搭載ZEH住宅◆耐震等級3◆船堀
| 住所 | 東京都江戸川区東小松川１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線「新小岩」歩26分、都営新宿線「船堀」歩27分、東京メトロ東西線「葛西」バス28分京葉交差点歩2分 |
| 価格 | 6280万円～6980万円 |
6/3更新：4LDK◆補助金対象◆太陽光搭載ZEH住宅◆耐震等級3◆船堀
| 販売スケジュール |
【完成イメージ動画公開中】 |
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低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / ビルトインガレージ
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／6月2日（月曜日）～7月13日（日曜日）
時間／10:00～17:00
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| 物件名 | 受賞歴多数の高耐震デザイナーズ住宅◆4LDK＋太陽光搭載◆補助金有◆耐震等級3◆光熱費収支0のZEH◆全8邸エコタウン◆船堀 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6280万円～6980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）※3・4LDKタイプ／ハウスオブザイヤー受賞のデザイナーズ住宅間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：売主につき仲介手数料無料！ |
| 土地面積 | 74.04m2～85.26m2 | 建物面積 | 101.44m2～123.12m2 |
| 販売スケジュール | 【完成イメージ動画公開中】 https://www.saysinter.com/movie/details_76.html 見学予約・資料請求・モデルハウス見学・お問い合わせ受付中！ 《見学予約でオトクに物件見学！》 ・初回限定！Amazonギフト券5000円プレゼント ・自宅から、物件まで無料送迎！ ・待ち時間なく優先してご案内 ・事前に頂いたご要望に合わせた物件のご提案 ・平日のご案内も可能 お気軽にお問い合わせください！ |
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| 住所 | 東京都江戸川区東小松川１ | ||
| 交通 | ＪＲ総武線「新小岩」歩26分 都営新宿線「船堀」歩27分 東京メトロ東西線「葛西」バス28分京葉交差点歩2分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 8戸 |
| 完成時期 | 2025年7月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装、東側3.6ｍ公道（セットバック後5ｍ）、敷地内造成道路あり（幅員4.5ｍ） |
| 構造・工法 | 木造3階建て（東日本大震災でも全壊ゼロのSW工法） | 施工 | 株式会社セイズホーム（セイズグループ）※SW工法施工実績8年連続全国№1！ |
| 用途地域 | 準工業地域、商業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 準工業地域（建ぺい率：60％、容積率：300％）、商業地域（建ぺい率：80％、容積率：400％） | 特記事項 | 担当者：三井 正文、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS124-3120-50653号他（令和6年11月22日取得） |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
| 世帯数 | 332895世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 689961人 |
| 転入者数 | 44056人
|
| 転出者数 | 39032人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円、支給要件あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所） | ||
| 私立保育所数 | 115所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：29園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
103件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4289件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 22ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 463ヶ所 |
| 小児科医師数 |
123人
|
| 産婦人科医師数 |
31人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6100円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収：古着 古布 集団回収：新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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