| 住所 | 東京都江戸川区北小岩２ |
|---|---|
| 交通 | 京成本線「京成小岩」歩6分、ＪＲ総武線「小岩」歩13分、京成本線「江戸川」歩11分 |
| 価格 | 5,480万円～6,180万円 |
＼JR小岩駅も利用可！吹抜LDK18帖超×省エネZEH水準の多彩なプラン／
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩２ |
|---|---|
| 交通 | 京成本線「京成小岩」歩6分、ＪＲ総武線「小岩」歩13分、京成本線「江戸川」歩11分 |
| 価格 | 5,480万円～6,180万円 |
＼JR小岩駅も利用可！吹抜LDK18帖超×省エネZEH水準の多彩なプラン／
| 物件名 | ◆メルディア◆京成小岩駅歩6分×幅員約5.9ｍ公道！全邸吹抜LDK18帖超の全6邸♪ |
|---|---|
| 価格 | 5,480万円～6,180万円 |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 70.62m2～84.46m2 |
| 建物面積 | 103.6m2～125.6m2 |
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩２ |
省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
～現地案内会 開催中～
【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪（事前に必ずお問い合わせください）
◆「ピンポイントで知りたい」という方向けに、短時間でのご案内も大歓迎です。
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専門スタッフが丁寧にご案内しますので、お気軽にお問い合わせください♪
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お問い合わせは、資料請求ボタン（メール）またはお電話にて、お気軽にどうぞ！
| 物件名 | ◆メルディア◆京成小岩駅歩6分×幅員約5.9ｍ公道！全邸吹抜LDK18帖超の全6邸♪ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,480万円～6,180万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸） | 諸費用 | 借地権賃料（月）：地代16730～20274円／月 |
| 土地面積 | 70.62m2～84.46m2 | 建物面積 | 103.6m2～125.6m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩２ | ||
| 交通 | 京成本線「京成小岩」歩6分 ＪＲ総武線「小岩」歩13分 京成本線「江戸川」歩11分 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2027年2月予定 | 入居時期 | 2027年3月予定 |
| 敷地権利 | 賃借権（旧）、借地期間20年 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ |
| 構造・工法 | 木造 地上3階 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％ 236％ | 特記事項 | 設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第BNV確済26-608号他、一部路地部35％含 一部車庫等7.03～12.31m2含 シューズインクローク（1・4号棟） 納戸 アクセントクロス バルコニー2ヶ所 2面以上バルコニー（6号棟のみ） 節水型トイレ 通風良好 全居室フローリング リビング階段（1～4・6号棟） 平坦地 ビルトインガレージ（1・3～6号棟） 駅まで平坦 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、道路斜線制限 隣地斜線制限 江戸川区住宅等整備条例 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年11月17日 |
| 世帯数 | 332895世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 693570人 |
| 転入者数 | 46289人
|
| 転出者数 | 39328人
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| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所） | ||
| 私立保育所数 | 116所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：28園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
119件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4222件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 22ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 462ヶ所 |
| 小児科医師数 |
107人
|
| 産婦人科医師数 |
30人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6100円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収：古着 古布 集団回収：新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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