新築一戸建て江戸川区中央２丁目　新築戸建新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都江戸川区中央２
交通	ＪＲ総武線「新小岩」バス15分同潤会歩2分、都営新宿線「一之江」バス12分大杉小学校前歩4分、都営新宿線「船堀」バス9分京葉交差点歩13分
価格	6,188万円～6,998万円

東側9m公道面で開放感抜群！パントリー完備、床暖房や食洗機など設備充実！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)アドキャスト錦糸町支店

情報の見方

地図江戸川区中央２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)アドキャスト錦糸町支店

周辺環境

スーパー
まいばすけっと江戸川中央2丁目店まで260m 間違いなく、コンビニよりも重宝するミニスーパーですね。
コンビニ
セブンイレブン江戸川中央2丁目店まで300m たばこ販売しています。駐車場6台分あります。トイレはお店入って右側に車椅子対応トイレあります。
ドラッグストア
スギ薬局　江戸川南店まで290m 営業時間は平日9時～22時。土日、祝日9時～21時です。

幼稚園・保育園
大杉保育園まで230m 年に数回、祖母・祖父も保護者も参加できるイベントがあり、親子共々楽しんでいる
小学校
大杉小学校まで400m 「学ぶことが楽しい」と感じる子どもを育てていくことが我々の使命であると考えております。
中学校
松江第三中学校まで750m 授業、行事、当番・生徒会活動、部活動等を通して、学習面と生活面で、上記の目的達成のために教職員一同全力で取り組んで参ります。

病院
京葉病院まで500m 緊急外来も受けつけている総合病院。入院～手術～退院まで安心して過ごすことが出来ると好評です。院内も清掃が行き届いており、とても気持ちよく過ごせました。
郵便局
江戸川中央郵便局まで200m 郵便窓口、貯金窓口、保険窓口、ATMの取り扱いがあります。
公園
大杉公園まで240m 小さいお子様が充分楽しめる公園です。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)アドキャスト錦糸町支店

見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:00
◆新型コロナウイルス対策について◆
アドキャストでは「新型コロナウイルス感染症」拡大を受け、
お客様や社員の安全を第一に、以下対応を実施しております。

１、直接現地のご案内又は来店をご希望の場合
・商談前の手洗い、除菌スプレーでの消毒、うがいの徹底
・支店社員一同マスク着用
・店舗、事務所、送迎車内の換気
・消毒用アルコールや衛生グッズ完備
・現地ご案内時、ご指定場所へのご送迎

２、ご在宅での対応をご希望の場合
・現地や周辺環境の写真や動画配信サービス
・ライフプランシミュレーションリモート対応
・建物プレゼンテーション等の無料オンラインシステム対応

当社社員は毎日体温測定（検温）を行っており、
営業日数を縮小させ社員の体調管理を徹底しております。

◆アドキャストの現地案内◆
土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内いたします。
禁煙車・チャイルドシート付きで、小さいお子様連れの方も安心してご見学いただけます。

◆無料駐車場・キッズルーム完備◆
無料駐車場がありますのでご利用の方は事前にお伝えください。
キッズルームがあり、お子様連れのご家族様でも安心です。
ＤＶＤやレゴ、お絵かきなど楽いめる遊具を用意しております。

『探し始めで何から相談したらいいの？』という方も。
私達が、それぞれのペースに合わせた住まい探しの進め方をいちからお伝えします。

その他周辺環境

■【スーパー】まいばすけっと江戸川中央2丁目店（約260m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン江戸川中央2丁目店（約300m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】スギ薬局　江戸川南店（約290m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】大杉保育園（約230m・徒歩3分）
■【小学校】大杉小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】松江第三中学校（約750m・徒歩10分）
■【病院】京葉病院（約500m・徒歩7分）
■【郵便局】江戸川中央郵便局（約200m・徒歩3分）
■【公園】大杉公園（約240m・徒歩3分）

江戸川区中央２丁目　新築戸建販売概要

物件名	江戸川区中央２丁目　新築戸建
価格	6,188万円～6,998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	70.03m²～87.29m²（実測）	建物面積	103.29m²～127.68m²
販売スケジュール	-
住所	東京都江戸川区中央２周辺地図江戸川区の暮らしデータ江戸川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「新小岩」バス15分同潤会歩2分乗り換え案内都営新宿線「一之江」バス12分大杉小学校前歩4分乗り換え案内都営新宿線「船堀」バス9分京葉交差点歩13分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年3月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：仲條　陸斗、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	(株)アドキャスト錦糸町支店 TEL：0120-691705お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アドキャスト錦糸町支店(株)アドキャスト錦糸町支店のその他の物件情報を見る東京都墨田区江東橋3-9-7 国宝ビル7階東京都知事（4）第086581号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月6日	情報更新日	2026年6月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月1日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)アドキャスト錦糸町支店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

江戸川区の暮らしデータ

江戸川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	332895世帯
人口総数	693570人
転入者数	46289人転入率（人口1000人当たり） 66.74人
転出者数	39328人転出率（人口1000人当たり） 56.70人
土地平均価格	住宅地 408464円／m² 商業地 827750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。
出産祝い	なし
公立保育所数	33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	116所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	117件人口10000人当たり 1.68件
刑法犯認知件数	4289件人口1000人当たり 6.15件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	22ヶ所
一般診療所総数	462ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 13.47人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.00人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕　拠点回収：古着　古布　集団回収：新聞　雑誌　雑紙　段ボール　紙パック　布類　スチール缶　アルミ缶　生きびん　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

江戸川区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

江戸川区の暮らしデータをもっと見る

江戸川区周辺エリアの物件

篠崎駅４期５棟現場

価格: 5,990万円～6,790万円
住所: 東京都江戸川区篠崎町３

メルディア江戸川区上篠崎

価格: 6,490万円
住所: 東京都江戸川区上篠崎２

メルディア江戸川区江戸川

価格: 7,980万円
住所: 東京都江戸川区江戸川５

◆オープンハウスグループ／江戸川区東小松川1丁目◆家事動線の良い水回り集約LDK！

価格: 4,280万円
住所: 東京都江戸川区東小松川１

ＪＲ総武線の物件

KEIAI GRACE　江戸川区大杉14期

価格: 7,299万円
住所: 東京都江戸川区大杉５

海神３（船橋駅） 5298万円

価格: 5,298万円
住所: 千葉県船橋市海神３

AZEST PARK 夏見４丁目【全2区画：モデル棟】

価格: 4,480万円～4,880万円
住所: 千葉県船橋市夏見４

セナリオステージ稲毛７（注文２区画）

価格: 2,498万円～2,888万円
住所: 千葉県千葉市稲毛区小中台町

江戸川区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

東京都江戸川区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	147,652円/月	170,178円/月	201,736円/月	249,096円/月	328,063円/月	486,047円/月
5万円	138,566円/月	161,203円/月	192,869円/月	240,338円/月	319,412円/月	477,502円/月
10万円	129,481円/月	152,227円/月	184,002円/月	231,579円/月	310,760円/月	468,957円/月
15万円	120,395円/月	143,251円/月	175,136円/月	222,820円/月	302,109円/月	460,412円/月
20万円	111,310円/月	134,276円/月	166,269円/月	214,062円/月	293,458円/月	451,866円/月
25万円	102,224円/月	125,300円/月	157,402円/月	205,303円/月	284,806円/月	443,321円/月
30万円	93,139円/月	116,324円/月	148,535円/月	196,544円/月	276,155円/月	434,776円/月
支払い利息合計	5,155,610円～	4,402,800円～	3,656,200円～	2,915,520円～	2,180,850円～	1,451,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。