新築一戸建て伊興３（竹ノ塚駅） 5598万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都足立区伊興３
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩10分、日暮里・舎人ライナー「舎人公園」歩16分、日暮里・舎人ライナー「谷在家」歩23分
価格	5,598万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス城東二課

情報の見方

: たっぷりの陽光が差し込むリビングダイニング。豊かな光が照らすこの場所は、たわいもない会話を楽しみ、ゆったりとした時間を過ごす場所。この場所から、家族の記憶が紡がれるでしょう。

物件名	伊興３（竹ノ塚駅） 5598万円
価格	5,598万円
間取り	2LDK+2S（納戸）
土地面積	82.14m²～82.24m²
建物面積	109.3m²～110.13m²
住所	東京都足立区伊興３

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス城東二課

通風・採光に優れ、優しく心地よく光と風が溢れています。豪華で贅沢な素晴らしい居住性と、心を満たすハイクオリティが見事に調和した住み心地を心ゆくまでご堪能ください。
空気感という居心地の良いＢＧＭは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。
掃出し窓からは室内を明るく照らす十分な光があります。室内もクロスやフローリングが綺麗にされており清潔的で使いやすいです。

窓付きの洋室です。お部屋には程よく採光がはいり、過ごしやすい居住空間です。窓を開放すると自然換気が可能で、清潔感も保ちやすいです。
お洒落な木目の風合いが柔らかな陽光に照らされ、何とも言えない高級感を生み出します。造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。
やわらかな光が包み込む、家族が集まるリビング・ダイニング。広がりのある住空間、洗練されたデザイン、豊かな収納スペース。それらが日常をより快適に、より心地よいものにしてくれます。

ひとつひとつの空間に宿した機能性、そして美意識。そのさりげない気配りにこの邸宅に求める贅という名のホスピタリティを感じます。
寛ぐ方とお料理をされる方の一体感を重視した設計のキッチン。お料理しながら小さなお子様がリビングで遊ぶのを見守ったり、食卓で学習するお子様にちょっとアドバイスもできる設計です。
幅広いキッチンはママには嬉しいですね。明るい空間となっておりますので、毎日の美味しいお料理でご家族をやさしく幸せに包み込みます。

家族全員が使う洗面化粧台。手に取りたいものがさっと取り出せて身支度が快適にできます。1日のスタートを心地よく始めるには、スムーズに心地よく準備できる洗面化粧台がいいですよね。
洗面台は朝をすっきりさせてくれる空間としては大切な空間です。バタバタしている忙しい朝でも収納が多い洗面台では短い時間で効率良く支度ができます。
一日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております。

洗練されたスタイリッシュなデザイン性と使いやすさを備えた仕様。毎日使う空間だからこそのこだわりが充実しています。お好みでインテリアコーディネートするのも楽しいですね。
住まいの快適性を左右する収納は欲しい場所に使い勝手のよい収納を確保しています。
お客様をお迎えする玄関は落ち着いた雰囲気。帰り着くたびに洗練されたテイストの空間に迎えられ誇りと喜びを感じる玄関まわりです。

流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続ける。
外壁がお洒落な仕上がり！周囲には高い建物のないエリア。青い空が大きく感じますね。
お客様をお迎えする玄関は落ち着いた雰囲気。帰り着くたびに洗練されたテイストの空間に迎えられ誇りと喜びを感じる玄関まわりです。

駐車スペースも広く止めやすくなっております。日々お使いのお車もストレスなく止められそうです。
(D号棟)、価格5598万円、2LDK+2S、土地面積82.14m²、建物面積109.3m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇ 東宝ハウス城東×TOHO　HOUSE　CLUB◇━━

■日時
事前にお問合せください。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎専属のＦＰによるライフプランのシュミレーション。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

　
設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
http://www.toho-house.jp

なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

フリーダイヤル　【０１２０－１０４－７６３】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス城東二課

伊興３（竹ノ塚駅） 5598万円販売概要

物件名	伊興３（竹ノ塚駅） 5598万円
価格	5,598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	82.14m²～82.24m²	建物面積	109.3m²～110.13m²
販売スケジュール	-
住所	東京都足立区伊興３周辺地図足立区の暮らしデータ足立区周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩10分乗り換え案内日暮里・舎人ライナー「舎人公園」歩16分乗り換え案内日暮里・舎人ライナー「谷在家」歩23分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	7戸
完成時期	'26年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.5ｍ、コンクリート舗装、北西側公道
構造・工法	2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：エリア担当がお答えいたします。②、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス城東二課 TEL：0120-104763お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（3）第097691号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス城東二課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス城東二課のその他の物件情報を見る東京都足立区千住中居町28-5 Jプロ千住ビル3階東京都知事（3）第097691号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月19日	情報更新日	2026年7月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス城東二課

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

足立区の暮らしデータ

足立区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	345010世帯
人口総数	698276人
転入者数	46954人転入率（人口1000人当たり） 67.24人
転出者数	36419人転出率（人口1000人当たり） 52.16人
土地平均価格	住宅地 395852円／m² 商業地 718136円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業
出産祝い	あり
公立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	142件人口10000人当たり 2.04件
刑法犯認知件数	4442件人口1000人当たり 6.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	53ヶ所
一般診療所総数	461ヶ所
小児科医師数	148人小児人口10000人当たり 20.74人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.91人
介護保険料基準額（月額）	6750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)　プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は1世帯につき年度内合計20個まで無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

足立区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

足立区の暮らしデータをもっと見る

足立区周辺エリアの物件

足立区栗原３丁目　新築戸建て【期間限定！完成前見学会開催】当日案内OK！

価格: 7,450万円
住所: 東京都足立区栗原３

オープンライブス興野コンフォート

価格: 4,980万円・5,480万円
住所: 東京都足立区興野２

◆オープンハウスグループ／足立区興野2丁目◆18帖の広々LDKで上質な家族時間を♪

価格: 4,980万円・5,480万円
住所: 東京都足立区興野２

【弊社が現地販売会社になります】最終1邸！伊興3丁目新築住宅　

価格: 5,598万円
住所: 東京都足立区伊興３

東武伊勢崎線の物件

西新井駅徒歩14分。&RESORT HOUSE 竹ノ塚Ⅵ期｜制震・耐震設計

価格: 6,990万円
住所: 東京都足立区六月３

台東区今戸２丁目新築一戸建て／全２棟

価格: 6,080万円・6,280万円
住所: 東京都台東区今戸２

ブルーミングガーデン足立区伊興4丁目5棟

価格: 6,080万円～6,780万円
住所: 東京都足立区伊興４

◆オープンハウスグループ／足立区梅田5丁目◆どの季節も過ごしやすい高断熱のZEH水準

価格: 5,480万円
住所: 東京都足立区梅田５

足立区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

東京都足立区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	132,336円/月	152,526円/月	180,810円/月	223,258円/月	294,034円/月	435,631円/月
5万円	123,251円/月	143,551円/月	171,943円/月	214,500円/月	285,383円/月	427,086円/月
10万円	114,165円/月	134,575円/月	163,077円/月	205,741円/月	276,731円/月	418,540円/月
15万円	105,080円/月	125,599円/月	154,210円/月	196,982円/月	268,080円/月	409,995円/月
20万円	95,994円/月	116,624円/月	145,343円/月	188,223円/月	259,428円/月	401,450円/月
25万円	86,909円/月	107,648円/月	136,476円/月	179,465円/月	250,777円/月	392,905円/月
30万円	77,823円/月	98,672円/月	127,610円/月	170,706円/月	242,125円/月	384,360円/月
支払い利息合計	4,622,890円～	3,948,080円～	3,278,700円～	2,614,400円～	1,955,450円～	1,301,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。