新築一戸建て地震に安心な「制震装置」と「最新の住宅設備」新築一戸建て＆ＲＥＳＯＲＴＨＯＵＳＥ新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都足立区六月３
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩14分、東武伊勢崎線「西新井」歩14分、東武大師線「大師前」歩19分
価格	6,390万円

竹ノ塚14分×19帖超LDK！乾太くん＆大型洗面台で時短の最終1棟

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情報の見方

: 【ヘーベルパワーボード外壁のお家】耐久性・断熱性・耐火性に優れた厚さ３７ミリのヘーベル外壁を採用！万が一の火災からも家族を守り、落ち着いた街並みに美しく映える上質な外観デザインです。

物件名	地震に安心な「制震装置」と「最新の住宅設備」新築一戸建て＆ＲＥＳＯＲＴＨＯＵＳＥ
価格	6,390万円
間取り	1LDK+2S（納戸）建物113平米超！乾太くん×幅1650mm大型洗面台×キッチン床暖房で家事時短。ZEH相当・へーベル外壁の最終1棟です。今週末に完成現地見学会を開催中！お気軽にご来場ください。間取り・区画
土地面積	70.01m²（実測）
建物面積	113.33m²（実測）
住所	東京都足立区六月３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ジェットバス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格6390万円、1LDK+2S、土地面積70.01m²、建物面積113.33m²
【光と風が心地よいリビングダイニング】明るい光が注ぎ込む開放的なレイアウト！家具の配置もしやすくご家族でゆったりとくつろげる、温もりと安らぎに満ちた心地よい居心地を叶えます。

【床暖房付ＬＤＫ】
LDKには温水床暖房を標準装備！足元から優しく温めるため冬の寒い朝も快適に過ごせ、主寝室やお仕事部屋としても最適なお部屋です
【家族の会話が弾む開放的なＬＤＫ】キッチンからリビング全体が見渡せる安心設計！家事をしながらお子様の様子を見守ることができ、ご家族の笑顔と温かい会話が広がる快適な住空間です。
【食洗機＆タッチレス水栓付キッチン】使い勝手とデザイン性を追求したシステムキッチン！手を使わずに水が出るタッチレス水栓や食洗機を完備し、手元を優しく照らすペンダントライトも魅力です。

【使い勝手抜群のキッチンシステム収納】食器や家電、食料品のストックまでサッとキレイに収納できる大容量カップボード！調理スペースをいつでもスッキリ保ててお料理がさらに楽しくなります。
【洋室６．５６帖】２面採光で明るく爽やかな風が抜ける居室空間！クローゼット完備でお部屋を広く使え、お子様の成長やご家族のライフスタイルに合わせて快適にお使いいただけます。
サービススペース6.1帖（2026年10月）撮影
居室は木目調のフローリングを採用。温かみのある木の色調が気持ちを和ませてくれます。

【ＴＯＴＯ製バス×豪華プライベートスパ】１６Ｖ型大画面ＴＶやミストサウナ、ジェットバスを完備！１日の疲れを心地よく解きほぐし、ご自宅にいながら毎日が高級スパ気分のご褒美タイムに。
洗面室（2026年10月）撮影
広めの洗面台で、朝の支度をゆったりとできます。奥行きのある引き出しで収納スペースも充実。
【大人２人で使える大型洗面台＆かんたくん】朝の身支度もスムーズなドレッサータイプの洗面台！速乾でふんわり仕上がるガス衣類乾燥機かんたくんも完備し毎日の家事を劇的にラクにします。

【スッキリ清潔なＴＯＴＯ製タンクレストイレ】優れた節水性能とお手入れのしやすさを兼ね備えたスマートなトイレ！見た目も洗練されており、忙しい朝もいつでも気持ちよく利用できます。
【大型シューズインクローゼット】ご家族分の靴はもちろん、ベビーカーやゴルフバッグまでスッキリ収まる大容量収納！散らかりがちな玄関周りをいつでも清潔で広々とキープできます。
【サービススペース５．６帖】テレワークや趣味の部屋、お子様の学習スペースとしても自由に活用できる快適な私的空間！落ち着いた環境が整っており自分時間を心地よく過ごせます。

【安全合わせ複層ガラス】ガラスの間に強靭なフィルムを挟んだ防犯タイプの複層ガラス！空き巣のこじ破り対策や強風時の飛来物対策にも効果的で、ご家族の安全を足元から守ります。
【ガス衣類乾燥機かんたくん標準装備】天候や時間を気にせずいつでも洗濯物をスピード乾燥！ガスのパワフルな温風で生乾き臭を抑え、タオルの繊維もふんわり心地よく仕上がります。
【環境と家計に優しいエコジョーズ】捨てていた排熱を再利用してお湯を沸かす高効率ガス給湯器！毎月のガス代を賢く節約しながら、快適なお湯のある暮らしをサポートしてくれます。

【地震から家族を守るＡＩＭ制震ダンパー】国認定の制震ダンパーを標準装備！耐震等級３とともに繰り返しの余震の揺れを効果的に吸収し、目に見えない構造部分から末永い安心を支えます。
【建物３０年保証＆設計住宅性能評価】国が定めた厳しい住宅性能評価で高評価を取得！最長３０年の長期建物保証も備わっており、末永く安心して暮らせる高い資産価値を誇ります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
【全2棟・最終1棟週末現地見学会を開催中！】足立区六月3丁目の住宅街に、建物113平米超のゆとりある邸宅が完成いたしました。今週末に現地見学会を開催いたします。

図面だけではわからないお部屋の広さや、共働きご家族の毎日を支える先進設備を実際の空間でご体感いただけます。まずは見てみたいという気軽なご来場も大歓迎です。

【現地で体感できる見どころ】・幅1650mm大型ドレッサー：タカラスタンダード製。忙しい朝も2人並んで身支度できます。・ガス衣類乾燥機「乾太くん」：雨の日もスピード乾燥。毎日の洗濯干しの手間を軽減します。・19.4帖LDK：キッチン床暖房標準装備で立ち仕事も快適。大型スライド収納で片付けもスムーズ。・TOTO製バスルーム「サザナ」：16V型TV、ミストサウナ、ジェットバス、魔法びん浴槽を完備。・TOTO製タンクレストイレ：凹凸が少なく、サッと拭けてお手入れ簡単。・24時間熱交換気システム：洗面室の高性能フィルターで花粉やホコリを除去。・頑丈な構造：へーベル外壁と制震ダンパー、安全合わせガラスを採用。・ZEH相当：夏涼しく冬暖かい省エネ設計。

【開催日時】毎週土日祝 10:00から18:00 ※平日のご案内や夜間のご見学も事前にご相談ください。

一組ずつご案内するため事前予約をおすすめしております。当日の見学予約もお気軽にお電話ください。

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地震に安心な「制震装置」と「最新の住宅設備」新築一戸建て＆ＲＥＳＯＲＴＨＯＵＳＥ販売概要

物件名	地震に安心な「制震装置」と「最新の住宅設備」新築一戸建て＆ＲＥＳＯＲＴＨＯＵＳＥ
価格	6,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）建物113平米超！乾太くん×幅1650mm大型洗面台×キッチン床暖房で家事時短。ZEH相当・へーベル外壁の最終1棟です。今週末に完成現地見学会を開催中！お気軽にご来場ください。間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主物件につき仲介手数料不要
土地面積	70.01m²（実測）	建物面積	113.33m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都足立区六月３周辺地図足立区の暮らしデータ足立区周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩14分乗り換え案内東武伊勢崎線「西新井」歩14分乗り換え案内東武大師線「大師前」歩19分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建（軸組工法）	施工	株式会社　アイム・ユニバース建設
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・70％、容積率：200％・200％（準防火地域内の準耐火建築物）	特記事項	担当者：竹内　優太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC113488号第R07SHC113489号
その他制限事項	高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	(株)アイム・ユニバース TEL：0120-746477お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイム・ユニバース(株)アイム・ユニバースのその他の物件情報を見る東京都杉並区荻窪5-11-17 荻窪有川ビル4階国土交通大臣（3）第008525号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月18日	情報更新日	2026年10月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

足立区の暮らしデータ

足立区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	345010世帯
人口総数	698276人
転入者数	46954人転入率（人口1000人当たり） 67.24人
転出者数	36419人転出率（人口1000人当たり） 52.16人
土地平均価格	住宅地 395852円／m² 商業地 718136円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業
出産祝い	あり
公立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	128件人口10000人当たり 1.84件
刑法犯認知件数	4442件人口1000人当たり 6.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	53ヶ所
一般診療所総数	461ヶ所
小児科医師数	148人小児人口10000人当たり 20.74人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.91人
介護保険料基準額（月額）	6750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)　プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は1世帯につき年度内合計20個まで無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

足立区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 6,399万円～7,398万円
住所: 東京都足立区伊興４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	152,895円/月	176,222円/月	208,900円/月	257,943円/月	339,714円/月	503,308円/月
5万円	143,810円/月	167,246円/月	200,033円/月	249,184円/月	331,063円/月	494,763円/月
10万円	134,724円/月	158,271円/月	191,167円/月	240,425円/月	322,411円/月	486,218円/月
15万円	125,639円/月	149,295円/月	182,300円/月	231,667円/月	313,760円/月	477,673円/月
20万円	116,553円/月	140,319円/月	173,433円/月	222,908円/月	305,108円/月	469,128円/月
25万円	107,468円/月	131,344円/月	164,566円/月	214,149円/月	296,457円/月	460,582円/月
30万円	98,382円/月	122,368円/月	155,700円/月	205,390円/月	287,805円/月	452,037円/月
支払い利息合計	5,337,670円～	4,558,640円～	3,785,700円～	3,018,560円～	2,257,850円～	1,503,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。