| 住所 | 東京都足立区花畑２ |
|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス「六町」バス5分花畑第一小学校入口歩2分 |
| 価格 | 5,999万円～6,499万円 |
| 住所 | 東京都足立区花畑２ |
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| 交通 | つくばエクスプレス「六町」バス5分花畑第一小学校入口歩2分 |
| 価格 | 5,999万円～6,499万円 |
| 販売スケジュール |
■宅商住販は創業以来、不動産(新築一戸建て)に特化し、20年以上ご家族を笑顔にしてきました。 |
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設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
モデルハウスがございますので
建物内覧可能です。
弊社は創業以来、現地販売会を行っておりまして、その都度売主さんとの関係を密に作ってきました。また建売向けの土地を売主さんに紹介をしたりと多岐にわたり人間関係を築いております。弊社の強みであり、またその強みを生かしてお客様には他社さんにはできないサービスをご提供してます。
■建物の特徴を細かくご説明いたします！
「断熱でどこに気をつかっているの？」
「耐震や保証は大丈夫なの？」
「基礎はどうなっているの？」
「換気はどうなの？」
「壁の強度は？」
「サッシやフローリングは？」
「最新の設備なの？」
「耐震ってどうなの？」
「太陽光発電ってどうなの？」
株式会社 宅商住販
売買事業部
部長 藤野 桂太郎
〒271-0065
千葉県松戸市南花島3-45-8
宅地建物取引業:千葉県知事(5)14708号
TEL: 047-308-7855
FAX: 047-308-7877
携帯: 090-9142-3132
メール： fujino@takusho.net
☆弊社でも個人でも不動産買取りしてます☆
☆定休日でも携帯に連絡頂ければと思います☆
物件現地販売業者、現地担当者しかできない事もあります☆
住宅ローン実績個人で500件以上お気軽にご相談下さいませ
弊社キャンペーン中です
☆住宅ローン仮審査にて弊社窓口にて2000円クオカードプレゼント
☆キャッシュバック可
☆現在のお借入れもおまとめ可
☆オプションまで完璧に行います
☆入居後のアフターも対応
☆地銀～ネット銀行まで同時審査可能
☆他にはない独自のサービス有
売却応援キャンペーンもあります
| 物件名 | 花畑２ 5999万円～6499万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,999万円～6,499万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 6,000万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK+S（納戸） | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 96.68m2～104.05m229.24坪～31.47坪 | 建物面積 | 82.39m2～94.61m224.92坪～28.61坪 |
| 販売スケジュール | ■宅商住販は創業以来、不動産(新築一戸建て)に特化し、20年以上ご家族を笑顔にしてきました。 成約事例等詳しくお伝えできます！！現状の持ち家のメリットもお伝えできます！！ ■また住宅ローンも行いますので専門的な視点でご提案できます。 銀行により特徴が全く違います。 １～１０迄細かく住宅ローンのご説明を行います。 ☆住宅ローンや税金に関すること、何でもお気軽にご相談ください！ 「住宅ローン控除でどのくらい戻るのか？」 「頭金は必要なの？」 「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」 「元金均等返済ってどうなの？変動金利５年ルールや125％ルールって何？銀行によりルールなし？など |
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| 住所 | 東京都足立区花畑２ | ||
| 交通 | つくばエクスプレス「六町」バス5分花畑第一小学校入口歩2分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 8戸 |
| 完成時期 | '26年12月予定 | 入居時期 | '26年12月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：300％ | 特記事項 | 担当者：藤野、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第２６UDI１建 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年5月29日 |
| 世帯数 | 345010世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 698276人 |
| 転入者数 | 46954人
|
| 転出者数 | 36419人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 7人 | ||
| 認定こども園数 | 6園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：43園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(自由選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
142件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4442件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 53ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 461ヶ所 |
| 小児科医師数 |
148人
|
| 産婦人科医師数 |
28人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6750円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル) プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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