| 住所 | 東京都足立区保木間１ |
|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩24分、つくばエクスプレス「六町」歩23分、東京メトロ千代田線「北千住」バス23分保木間一丁目歩4分 |
| 価格 | 4490万円～4690万円 |
全棟完成！月々の支払12万円台！
物件内綺麗にしていつでも見学可能です！
| 住所 | 東京都足立区保木間１ |
|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩24分、つくばエクスプレス「六町」歩23分、東京メトロ千代田線「北千住」バス23分保木間一丁目歩4分 |
| 価格 | 4490万円～4690万円 |
全棟完成！月々の支払12万円台！
物件内綺麗にしていつでも見学可能です！
| 物件名 | 東京都足立区保木間１丁目 新築一戸建て／全４棟 |
|---|---|
| 価格 | 4490万円～4690万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 83.05m2・87.07m2（25.12坪・26.33坪）（実測） |
| 建物面積 | 87.47m2～100.03m2（26.45坪～30.25坪） |
| 住所 | 東京都足立区保木間１ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
※現地に係員は常駐しておりません。事前にご予約ください※
■ご案内の流れに
SUUMOよりメールで見学予約orお電話でご連絡or直接現地へご来場下さい。
↓
お車でお迎えor現地集合など、お客様に合わせます。
↓
物件を見ていただいた後、住宅ローンや物件取得に掛かる諸費用等についてのご相談、ご質問を承ります。
※ご見学のお時間は最短30分～！物件数にもよりますが、お時間はお客様のご希望に添えるように致します。
※ご見学の際に、お客様の方で他物件の内覧希望等ございましたら、ご案内させていただきます。
※事前にお探しのエリア、ご予算（毎月の返済額）、間取りなど教えていただきましたら希望に沿う物件を調査しご提案させていただきます。
お気軽にお問い合わせ下さい。
■ローンに関するお悩み
～実際にあったお客様からの質問の一部～
「住宅ローンってどの銀行のどの商品が１番お得なの？」
「固定金利と変動金利、どちらがいいの？」
「頭金０円でも大丈夫？」
「住宅ローン控除でいくら得するの？」
「最近カーローンを組んじゃったんだけど！」
「消費者金融利用していても大丈夫？」
「親子ローンで申し込みたい！」
「シングルマザーなんだけど？」
「前妻との間に住宅ローンがあるんだけど！」
「最近転職したばかりなんですが・・・」
「会社作ったばかりだけど！」
「個人事業主で確定申告だけど？」
「外国籍で永住権がないんですけど？」
諦めずに、まずはご相談下さい。
■購入に対しての不安
・無理のない返済計画を立てられるか
・物件価格以外に必要になる資金はいくらなのか
・予算内で欲しい物件がみつかるのか など
弊社では１つ１つ解決、解消してお客様にとって最良のお家を見つけるお手伝いをさせて頂きます。
| 物件名 | 東京都足立区保木間１丁目 新築一戸建て／全４棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4490万円～4690万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画 | 諸費用 | 太陽光パネルサービス利用料：5200円／月（２・４号棟） |
| 土地面積 | 83.05m2・87.07m2（25.12坪・26.33坪）（実測） | 建物面積 | 87.47m2～100.03m2（26.45坪～30.25坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都足立区保木間１ | ||
| 交通 | 東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩24分 つくばエクスプレス「六町」歩23分 東京メトロ千代田線「北千住」バス23分保木間一丁目歩4分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2025年3月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、私道（開発道路）、私道負担:各124.91m2×1/10 |
| 構造・工法 | 木造2階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：180％ | 特記事項 | 担当者：星 勇次、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM24-10-4481号（1号棟）他、建物面積に車庫部分5.87m2（1号棟）、3.54m2（4号棟）含む |
| その他制限事項 | 第二種高度地区、準防火地域、宅地造成工事規制区域、ゴミ置き場持分:各2.00m2×1/10。（２・３・４号棟太陽光パネル設置）当物件は東京瓦斯(株)が提供するIGNITUREソーラーを利用することを条件に販売する太陽光発電設備が設置された新築住宅です。別途、東京瓦斯と10年間のサービス利用契約を締結していただき、月額利用料金が発生します。なお、IGNITUREソーラー利用にあたっては東京ガスが定める一定条件があり、契約期間中、余剰電力の売電債権は東京ガスに譲渡いただきます。契約満了を待たず途中解約した場合にはサービス利用期間に応じた解約清算金が発生します。 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年6月30日 | ||
| 世帯数 | 345010世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 693223人 |
| 転入者数 | 44256人
|
| 転出者数 | 35899人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)病児保育(在宅型)利用料金の助成。(2)あだちはじめてえほん事業。(3)あだち幼保小接続期カリキュラム。(4)あだちっ子歯科健診。(5)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(6)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(7)保育従事者永年勤続褒賞。(8)足立区教育・保育の質ガイドライン。(9)病児保育(施設型)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 5人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：45園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(自由選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
105件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4222件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 54ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 454ヶ所 |
| 小児科医師数 |
144人
|
| 産婦人科医師数 |
26人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6750円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕千住、新田、宮城・小台のみ4分別12種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル) プラスチック(プラスチック製容器包装、製品プラスチック)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(次のいずれか位に該当する者のみで構成される世帯で、世帯員が集積所までごみを持ち出すことが困難であり、かつ、世帯員以外の者の協力を得ることが出来ない方。[1]要介護2以上に認定されている者。[2]身体障害者手帳1級又は2級に認定されている者。[3]その他自ら集積所にごみを出すことが困難であると区長が認める者) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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青井｜足立｜綾瀬｜伊興｜入谷｜梅島｜梅田｜扇｜大谷田｜興野｜小台｜加賀｜栗原｜江北｜古千谷本町｜佐野｜皿沼｜鹿浜｜新田｜神明｜神明南｜関原｜千住大川町｜千住寿町｜千住桜木｜千住緑町｜千住元町｜千住柳町｜竹の塚｜辰沼｜中央本町｜東和｜舎人｜中川｜西綾瀬｜西新井｜西新井栄町｜西新井本町｜西伊興｜西保木間｜花畑｜東綾瀬｜東伊興｜東保木間｜一ツ家｜平野｜保木間｜保塚町｜南花畑｜宮城｜六木｜本木｜本木西町｜本木東町｜谷在家｜柳原｜六月｜六町
川口市｜草加市｜越谷市｜蕨市｜戸田市｜八潮市｜三郷市｜松戸市｜流山市｜千代田区｜中央区｜新宿区｜文京区｜台東区｜墨田区｜江東区｜豊島区｜北区｜荒川区｜板橋区｜葛飾区｜江戸川区
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