新築一戸建て足立区本木南町５期　新築分譲住宅　全２棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都足立区本木南町
交通	日暮里・舎人ライナー「扇大橋」歩17分、東武伊勢崎線「北千住」バス19分バス歩1分、日暮里・舎人ライナー「足立小台」歩29分
価格	5,499万円・5,999万円

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情報の見方

設備仕様

【パントリー】
【パントリー】
大容量の収納力のパントリー。食品はもちろん、食器、調理器具、日用品、消耗品、備蓄用の非常食などもいろいろと収納できます♪
WIC（ウォークインクローゼット）
【ウォークインクローゼット】
洋服だけではなくバッグ・アクセサリー・スーツケース・靴なども収納することができ、身に付けるものをまとめて管理することができます！使っていないシーズンの服も収納できる容量があるため、衣替えをしなくてもOKですね♪
食器洗い乾燥機
【食器洗い乾燥機】
洗い物の時間を短縮！家事のお助け設備。多くの食器が洗えて節水効果もある、ビルトインタイプの食器洗い乾燥機付き♪

浴室乾燥機
【浴室乾燥機】浴室には乾燥暖房機能を付帯しています！寒い時期も暖房機能で快適にバスタイムをお楽しみいただけます。
【床暖房】
【床暖房】
足元から心地良く室内をあたためます！寒暖の差がなく、体にも優しいポカポカの床暖房！冷えやすい女性にオススメです設備です♪
複層ガラス
【複層ガラス】
夏は涼しく、冬はあたたかく過ごせます！断熱性、防音性に優れた複層ガラス使用

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構造の特徴

【Low-E複層ガラス】
【Low-E複層ガラス】
次世代エネルギー基準に適合して様々な環境に対応する複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。また室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。
【グラスウール断熱材】
【グラスウール断熱材】
壁・天井に厚さ100mmのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。
【ベタ基礎工法】
【ベタ基礎工法】床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。

【外壁通気工法】
【外壁通気工法】
柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
【剛床工法】
【剛床工法】
面一体構造で耐震性をアップ。梁に直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
【基礎パッキン】
【基礎パッキン】
基礎と土台の間に約２０mm厚の基礎パッキンを設けることで、土台にたまった湿気が基礎に伝わるのを防ぎます。さらに床下の空気が流れやすくなるため、湿気やカビの発生を抑え、住まいを長く快適に保てます。

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足立区本木南町５期　新築分譲住宅　全２棟販売概要

物件名	足立区本木南町５期　新築分譲住宅　全２棟
価格	5,499万円・5,999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：【新生活応援キャンペーン】ネット/TEL予約からのご成約で１０万円分の住宅オプション等プレゼント！
土地面積	84.94m²・117.32m²	建物面積	109.69m²・113.33m²
販売スケジュール	◆【住宅無料相談会開催中】　　はじめてのマイホーム無料相談会を開催しております。 ◆【モデルルームご案内】
住所	東京都足立区本木南町周辺地図足立区の暮らしデータ足立区周辺の家賃相場
交通	日暮里・舎人ライナー「扇大橋」歩17分乗り換え案内東武伊勢崎線「北千住」バス19分バス歩1分乗り換え案内日暮里・舎人ライナー「足立小台」歩29分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年3月上旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造３階建て	施工	-
用途地域	近隣商業地域、準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：90％、容積率：300％	特記事項	担当者：加藤　建斗、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH26-10-1827号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	(株)クランディア綾瀬西口店 TEL：0120-100137お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)クランディア綾瀬西口店(株)クランディア綾瀬西口店のその他の物件情報を見る東京都足立区綾瀬3-5-20 柏芳ビル参号館2階A 東京都知事（3）第097325号
情報公開日	2026年10月26日	情報更新日	2026年10月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

足立区の暮らしデータ

足立区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	345010世帯
人口総数	698276人
転入者数	46954人転入率（人口1000人当たり） 67.24人
転出者数	36419人転出率（人口1000人当たり） 52.16人
土地平均価格	住宅地 395852円／m² 商業地 718136円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業
出産祝い	あり
公立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	128件人口10000人当たり 1.84件
刑法犯認知件数	4442件人口1000人当たり 6.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	53ヶ所
一般診療所総数	461ヶ所
小児科医師数	148人小児人口10000人当たり 20.74人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.91人
介護保険料基準額（月額）	6750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)　プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は1世帯につき年度内合計20個まで無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

足立区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都足立区本木西町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,766円/月	149,564円/月	177,299円/月	218,923円/月	288,324円/月	427,171円/月
5万円	120,681円/月	140,589円/月	168,432円/月	210,164円/月	279,673円/月	418,626円/月
10万円	111,595円/月	131,613円/月	159,566円/月	201,405円/月	271,021円/月	410,081円/月
15万円	102,510円/月	122,637円/月	150,699円/月	192,647円/月	262,370円/月	401,536円/月
20万円	93,424円/月	113,662円/月	141,832円/月	183,888円/月	253,718円/月	392,990円/月
25万円	84,339円/月	104,686円/月	132,965円/月	175,129円/月	245,067円/月	384,445円/月
30万円	75,253円/月	95,710円/月	124,099円/月	166,371円/月	236,415円/月	375,900円/月
支払い利息合計	4,533,490円～	3,871,760円～	3,215,400円～	2,564,000円～	1,917,650円～	1,276,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。