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新築一戸建てポラスの分譲住宅 Cafreaカフレア六町1次/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都足立区平野1
交通 つくばエクスプレス「六町」歩22分、東武伊勢崎線「西新井」歩23分、東武伊勢崎線「梅島」歩20分
価格 販売価格未定

【ポラスの分譲】
「六町」駅利用■太陽光パネル・乾太くん標準搭載■全4邸

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(株)中央住宅不動産開発部

情報の見方

地図足立区平野1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    平野小学校まで400m 「授業改善、研究、研修に力を入れる学校」を目指し、算数の習熟度別少人数指導や年間を通した読書活動など、様々な取り組みを行っている小学校。地域と協力し、野菜の栽培などの農業体験も活発に行われています。
  • 周辺環境
    中学校
    東島根中学校まで290m 1960年開校の歴史ある中学校。一人一人の生徒を伸ばす教育を実践し、学力向上と豊かな心の育成が行われています。ボランティア活動や将来の生き方を考える取り組みなど、多彩な活動が取り入れられています。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    足立つくし幼稚園まで230m 子どもたちの「育ちあい」を大切にし、集団生活の中で互いの個性を認め合いそれぞれの強みを発揮できるよう目指す幼稚園。美術教育や区営プールでの水泳指導など、多彩な専科指導があります。
  • 周辺環境
    スーパー
    ベルクス 足立中央店まで870m 新鮮な青果コーナーや店内手作り調理の惣菜が人気のスーパー。家族構成などに応じて量目が選べる精肉コーナーも便利です。毎週火曜の88円均一セール、日曜の朝市など曜日毎にお得にお買い物ができます。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    ソラトカゼト西新井まで2220m 地域に寄り添う新しいスタイルの生活創造型施設として、スーパー・ベーカリー・美容室・小児科クリニックなど多彩なテナントが揃います。街路から直接店舗に入る路面方式で、ウインドウショッピングも楽しめます。
  • 周辺環境
    病院
    あさひ病院まで500m 病床数95床を有し、救急外来にも対応する病院。診療科目は内科・脳神経外科・外科・消化器外科・消化器内科・循環器内科・リハビリテーション科。健康診断を受けることも可能です。
  • 周辺環境
    公園
    ベルモント公園まで1160m 足立区と西オーストラリア州ベルモント市との友好親善のシンボルとして作られた公園。バラをはじめとした美しい花壇や、ユーカリの木などのオーストラリア原産の植物があり、異国的な雰囲気を感じられます。
  • 周辺環境
    公園
    元渕江公園まで1530m 足立区生物園や釣り池を敷地内に有している広々とした公園。緑豊かな園内には桜やメタセコイア並木などの樹木があり、四季折々の風景を楽しめます。冬に行われるイルミネーションも人気です。
  • 周辺環境
    その他環境写真
    パティスリーiroyoまで1360m 地域密着の町のケーキ屋さんをコンセプトとした洋菓子店。ホテル出身のパティシエの熟練の技で一つひとつ丁寧に作られた、素材にこだわったケーキや焼き菓子が購入できます。

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案内図

現地案内図
【利便性と自然の癒しを享受する住環境】
駅周辺の賑わいと、緑豊かな公園が点在する立地。生活施設が身近に揃いながらも日常的に緑を感じられ、心豊かな時間を過ごせます。
現地案内図
【子育て世代に嬉しい立地】
小学校徒歩5分、中学校徒歩4分、スーパー徒歩5分をはじめ、公園や病院など生活関連施設が徒歩圏内に多数集結。子育て世代にも嬉しい快適な住環境です。

路線図

路線図
【都心へ快適アクセス】
つくばエクスプレス「六町」駅より「北千住」駅へ直通5分、「秋葉原」駅へ直通16分でアクセスできます。※電車の所要時間は朝のラッシュ時のもので、乗換・待ち時間を含みます。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
●○●○●○●○●○●○●○●
【現地見学会開催!近隣モデルハウス公開中!♪】
※見学予約ボタンよりお申し込みください

●みどころポイント●
・天井高2.7mの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
●○●○●○●○●○●○●○●


◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

1) サクッと現地見学コース(所要時間:~30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。

2) じっくり見学コース(所要時間:~1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

3) 納得見学コース(所要時間:~3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分~)

事前にご確認下さい。

カーナビご利用の方

カーナビをご利用の方は、「東京都足立区平野1丁目16-5(付近)」とご入力下さい。

その他周辺環境

  • ■【小学校】平野小学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【中学校】東島根中学校(約290m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】足立つくし幼稚園(約230m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】ベルクス 足立中央店(約870m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】ソラトカゼト西新井(約2220m・徒歩28分)
  • ■【病院】あさひ病院(約500m・徒歩7分)
  • ■【公園】ベルモント公園(約1160m・徒歩15分)
  • ■【公園】元渕江公園(約1530m・徒歩20分)
  • ■【その他環境】パティスリーiroyo(約1360m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】クレアナーサリー 足立さくら園(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】ステラ中央本町保育園(約650m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】足立梅島雲母保育園(約680m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】平野保育園(約850m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】オーケー 一ツ家店(約370m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン 足立一ツ家一丁目店(約400m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス 足立平野店(約420m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】業務スーパー 中央本町店(約450m・徒歩6分)
  • ■【ショッピングセンター】ヨークフーズ 梅島店/サンドラッグ 梅島店/ニトリ 環七梅島店(約640m・徒歩8分)
  • ■【その他環境】ヤマダデンキ テックランド足立店(約650m・徒歩9分)
  • ■【病院】荻原歯科クリニック(約220m・徒歩3分)
  • ■【病院】東栗原整形外科(約360m・徒歩5分)
  • ■【病院】日比谷医院(内科・小児科)(約640m・徒歩8分)
  • ■【病院】ご小児科クリニック(約810m・徒歩11分)
  • ■【公園】一ツ家第二公園(約310m・徒歩4分)
  • ■【公園】平野どんぐり公園(約350m・徒歩5分)
  • ■【公園】平野さくら公園(約440m・徒歩6分)
  • ■【公園】一ツ家中央公園(約520m・徒歩7分)
  • ■【役所】足立区役所(約1000m・徒歩13分)
  • ■【その他環境】足立区総合スポーツセンター(約1980m・徒歩25分)
  • ■【駅】つくばエクスプレス「六町」駅(約1760m・徒歩22分)

ポラスの分譲住宅 Cafreaカフレア六町1次/予告広告 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 Cafreaカフレア六町1次/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK+スキップフロア+室内物干+土間収納+物入+パントリー+リネン棚+ウォークインクロゼット間取り・区画 諸費用 -
土地面積 88.82m2・96.73m2(登記) 建物面積 91.49m2・98.12m2
販売スケジュール 10月中旬より販売開始
■1次/販売予定時期:2026年10月中旬■近隣モデルハウス公開中■ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せください。
■1次/販売予定時期:2026年10月中旬■近隣モデルハウス公開中■ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せください。
住所 東京都足立区平野1
交通 つくばエクスプレス「六町」歩22分 東武伊勢崎線「西新井」歩23分 東武伊勢崎線「梅島」歩20分
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 2027年2月上旬予定 入居時期 2027年3月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、[私道負担]あり 108m2(持分168分の15) [道路]公道 北 6.9m 私道 西 4m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50% 角地60% 容積率150% 特記事項 設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX265622260号(2026年8月24日)1号棟他、【1次/予告広告】2026年10月中旬販売開始予定(本広告まで契約・予約不可) 販売価格には建物消費税(10%)・水道分担金が含まれます。「灯かりのいえなみ協定(R)」導入。「フラット35S(金利Aプラン)」標準対応です。 【補助金・設備について】 みらいエコ住宅2026事業の長期優良住宅(認定予定)対象で補助金75万円の対象となります。 ※4号棟(2次)は補助金対象外。予算上限で早期終了の可能性があるため事前確認が必要です。 ※ごみ置場は共有持分(1.27m2×各1/4)。徒歩分数は最も遠い号棟から計測。中東情勢等で工期・仕様変更の可能性があります。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)中央住宅不動産開発部
  • TEL:0120-208069お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)中央住宅不動産開発部(株)中央住宅不動産開発部のその他の物件情報を見る
埼玉県越谷市南越谷2-14-38
国土交通大臣(13)第002401号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年10月8日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

足立区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 345010世帯
人口総数 698276人
転入者数 46954人
転入率(人口1000人当たり)
67.24人
転出者数 36419人
転出率(人口1000人当たり)
52.16人
土地平均価格
住宅地
395852円/m2
商業地
718136円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業
出産祝い あり
公立保育所数 40所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 113所(うち0歳児保育を実施している保育所:106所)
保育所入所待機児童数 7人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 128件
人口10000人当たり
1.84件
刑法犯認知件数 4442件
人口1000人当たり
6.39件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 53ヶ所
一般診療所総数 461ヶ所
小児科医師数 148人
小児人口10000人当たり
20.74人
産婦人科医師数 28人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.91人
介護保険料基準額(月額) 6750円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル) プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は1世帯につき年度内合計20個まで無料。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7%

足立区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

足立区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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