新築一戸建て飯田グループホールディングス Blooming Garden 足立区伊興4丁目新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都足立区伊興４
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩13分、日暮里・舎人ライナー「舎人公園」歩15分、日暮里・舎人ライナー「谷在家」歩23分
価格	6,080万円・6,580万円

【本日ご見学できます】◆みらいエコ住宅2026事業≪75万円≫補助対象物件◆

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情報の見方

地図足立区伊興４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
マルエツ伊興店まで230m 徒歩3分。ちょっとしたお買い物にも便利♪買い忘れがあってもすぐに買い物に行ける距離ですね♪
スーパー
ライフ竹の塚店まで700m 徒歩9分。お買い得商品が豊富と話題のスーパーがこんなに近くに！
スーパー
西友竹の塚店まで950m 徒歩12分。近隣に複数のスーパーマーケットがあると嬉しいですね♪

コンビニ
ローソン足立伊興四丁目店まで450m 徒歩6分。近くに24時間営業のお店があると深夜でも安心ですね♪
小学校
足立区立伊興小学校まで170m 徒歩2分。低学年のお子様でも無理なく通える距離ですね☆
中学校
足立区立伊興中学校まで350m 徒歩4分。行事や部活動の朝練で朝が早い日も余裕をもって支度出来ますね♪

幼稚園・保育園
伊興保育園まで250m 徒歩3分。小さなお子様でも歩いて通える距離☆送迎タイムも園が近いと助かりますね♪
幼稚園・保育園
福寿院幼稚園まで260m 徒歩3分。ついバタバタしがちな送迎タイム。園が近いと助かりますね♪
公園
舎人公園まで700m 徒歩9分。大人から子供まで幅広い年齢層の方々に「憩いの場」として愛される公園☆

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見学可能な日程

～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

その他周辺環境

■【スーパー】マルエツ伊興店（約230m・徒歩3分）
■【スーパー】ライフ竹の塚店（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】西友竹の塚店（約950m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン足立伊興小西店（約300m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン足立伊興四丁目店（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ足立西伊興2丁目店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】アインズ＆トルペエキア竹ノ塚店（約1100m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ足立竹の塚店（約850m・徒歩11分）
■【小学校】足立区立伊興小学校（約170m・徒歩3分）
■【中学校】足立区立伊興中学校（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】伊興保育園（約250m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】福寿院幼稚園（約260m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】ぱんだ保育園（約850m・徒歩11分）
■【病院】医療法人社団苑田会苑田第三病院（約700m・徒歩9分）
■【郵便局】足立伊興二郵便局（約400m・徒歩5分）
■【郵便局】足立西竹の塚郵便局（約750m・徒歩10分）
■【図書館】足立区立伊興図書館（約650m・徒歩9分）
■【銀行】JA東京スマイル伊興支店（約350m・徒歩5分）
■【銀行】瀧野川信用金庫竹の塚支店（約650m・徒歩9分）
■【銀行】亀有信用金庫竹之塚支店（約750m・徒歩10分）
■【公園】舎人公園（約700m・徒歩9分）

飯田グループホールディングス Blooming Garden 足立区伊興4丁目販売概要

物件名	飯田グループホールディングス Blooming Garden 足立区伊興4丁目
価格	6,080万円・6,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	95.88m²・96.47m²	建物面積	98.12m²・99.98m²
販売スケジュール	-
住所	東京都足立区伊興４周辺地図足立区の暮らしデータ足立区周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩13分乗り換え案内日暮里・舎人ライナー「舎人公園」歩15分乗り換え案内日暮里・舎人ライナー「谷在家」歩23分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年7月予定	入居時期	2026年8月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.3ｍ～4.4ｍ、アスファルト舗装、1号棟：北側3.3m公道、4号棟：南側4.4m公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％　容積率160～180％	特記事項	担当者：金岡　大樹、設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水、建築確認番号：第R08SHC106682号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店 TEL：0120-957883お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店のその他の物件情報を見る東京都葛飾区亀有1-28-8-1階国土交通大臣（4）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月13日	情報更新日	2026年7月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

足立区の暮らしデータ

足立区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	345010世帯
人口総数	698276人
転入者数	46954人転入率（人口1000人当たり） 67.24人
転出者数	36419人転出率（人口1000人当たり） 52.16人
土地平均価格	住宅地 395852円／m² 商業地 718136円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業
出産祝い	あり
公立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	142件人口10000人当たり 2.04件
刑法犯認知件数	4442件人口1000人当たり 6.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	53ヶ所
一般診療所総数	461ヶ所
小児科医師数	148人小児人口10000人当たり 20.74人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.91人
介護保険料基準額（月額）	6750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)　プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は1世帯につき年度内合計20個まで無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

足立区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都足立区千住緑町３

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東武伊勢崎線の物件

KEIAI テラシエ足立区東保木間1期

価格: 5,499万円
住所: 東京都足立区東保木間２

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住所: 東京都足立区保木間３

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価格: 5,490万円
住所: 東京都足立区六月１

足立区保木間３丁目新築一戸建て／全６棟

価格: 4,990万円～5,490万円
住所: 東京都足立区保木間３

足立区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	144,848円/月	166,947円/月	197,905円/月	244,367円/月	321,834円/月	476,818円/月
5万円	135,763円/月	157,972円/月	189,039円/月	235,608円/月	313,183円/月	468,273円/月
10万円	126,677円/月	148,996円/月	180,172円/月	226,849円/月	304,531円/月	459,728円/月
15万円	117,592円/月	140,020円/月	171,305円/月	218,091円/月	295,880円/月	451,183円/月
20万円	108,506円/月	131,045円/月	162,438円/月	209,332円/月	287,228円/月	442,638円/月
25万円	99,421円/月	122,069円/月	153,572円/月	200,573円/月	278,577円/月	434,093円/月
30万円	90,335円/月	113,093円/月	144,705円/月	191,815円/月	269,926円/月	425,547円/月
支払い利息合計	5,057,930円～	4,319,640円～	3,587,200円～	2,860,560円～	2,139,630円～	1,424,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。