新築一戸建てブルーミングガーデン足立区鹿浜6丁目1棟新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都足立区鹿浜６
交通	日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」歩18分、日暮里・舎人ライナー「谷在家」歩21分
価格	5,480万円

静かな街並みに包まれて穏やかに始まる一日をこの新邸で・自然に馴染むデザイン

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情報の見方

地図足立区鹿浜６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
鹿浜未来小学校まで400m 住宅街中心の通学路が続き、朝の登校も落ち着いた雰囲気。低学年から見送りやすく、毎日の通学に不安を感じにくい環境です。
中学校
鹿浜菜の花中学校まで800m 部活動や習い事で帰宅が遅くなっても負担になりにくい距離感。中学生になっても生活リズムを崩しにくい立地です。
幼稚園・保育園
鹿浜こども園まで450m 慌ただしさを減らし、共働き家庭の朝に余裕を生む距離感です。

スーパー
コモディイイダ鹿浜店まで800m 仕事帰りが遅くなった日でも、食材や日用品を無理なく調達。忙しい平日を支えてくれる生活圏のスーパーです。
コンビニ
セブンイレブン足立鹿浜6丁目店まで350m ちょっとした買い足しや公共料金の支払いも、わざわざ遠回りせずに完結。日常の手間を減らしてくれます。
ドラッグストア
ドラッグセイムス鹿浜店まで290m 急な発熱や日用品の買い足しにも対応しやすく、夜でも慌てずに動ける安心感。子育て世帯に心強い存在です。

公園
押部公園まで220m 放課後や休日、特別な予定がなくても自然と外に出たくなる距離。子どもの遊び場が日常に溶け込む環境です。
病院
博慈会記念総合病院まで900m 徒歩5分圏内で生活雑貨が揃う環境。100均利用が日常導線に入ることで、週末の“まとめ買い時間”を削減できます。
図書館
鹿浜図書館まで270m 自宅から立ち寄りやすい距離の図書館。子どもの学習や大人のリフレッシュを生活の流れで取り入れられます。

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案内図

: 拡大図
: 現地案内図

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その他周辺環境

■【小学校】鹿浜未来小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】鹿浜菜の花中学校（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】鹿浜こども園（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】コモディイイダ鹿浜店（約800m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン足立鹿浜6丁目店（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス鹿浜店（約290m・徒歩4分）
■【公園】押部公園（約220m・徒歩3分）
■【病院】博慈会記念総合病院（約900m・徒歩12分）
■【図書館】鹿浜図書館（約270m・徒歩4分）

ブルーミングガーデン足立区鹿浜6丁目1棟販売概要

物件名	ブルーミングガーデン足立区鹿浜6丁目1棟
価格	5,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	68.56m²（登記）	建物面積	100.81m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	東京都足立区鹿浜６周辺地図足立区の暮らしデータ足立区周辺の家賃相場
交通	日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」歩18分乗り換え案内日暮里・舎人ライナー「谷在家」歩21分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年9月上旬予定	入居時期	2026年10月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造3階建(在来工法)	施工	株式会社東栄住宅
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％	特記事項	設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R08SHC108137号、※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
その他制限事項	【その他法令】第二種高度地区、準防火地域、景観法

お問い合わせ先	(株)東栄住宅西新井営業所 TEL：03-6871-7300お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅西新井営業所(株)東栄住宅西新井営業所のその他の物件情報を見る東京都足立区西新井1-8-2 国土交通大臣（9）第003564号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年6月6日	情報更新日	2026年6月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

足立区の暮らしデータ

足立区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	345010世帯
人口総数	698276人
転入者数	46954人転入率（人口1000人当たり） 67.24人
転出者数	36419人転出率（人口1000人当たり） 52.16人
土地平均価格	住宅地 395852円／m² 商業地 718136円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業
出産祝い	あり
公立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	142件人口10000人当たり 2.04件
刑法犯認知件数	4222件人口1000人当たり 6.07件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	53ヶ所
一般診療所総数	461ヶ所
小児科医師数	148人小児人口10000人当たり 20.74人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.91人
介護保険料基準額（月額）	6750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)　プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は1世帯につき年度内合計20個まで無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

足立区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払い利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。