新築一戸建て【北千住駅徒歩17分】ZEH水準住宅×4ＬＤＫ×ワイドバルコニー新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都足立区千住元町
交通	東京メトロ千代田線「北千住」歩17分、東武伊勢崎線「北千住」歩17分
価格	8,799万円・9,399万円

◇◆北千住駅徒歩17分】ZEH水準住宅×4ＬＤＫ×ワイドバルコニー◇◆

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情報の見方

設備仕様

タカラスタンダードオフェリア※ペニンシュラ型キッチン
【開放感あふれる対面スタイル！タカラ「オフェリア」】家族との会話が弾むペニンシュラ型キッチン。汚れに強い「高品位ホーロー」でお手入れラクラク！3口コンロや大容量収納、スッキリしたデザインで機能性と開放感を両立した理想のお料理空間です。
食洗器
【家事を時短してきれいな毎日！食洗器】高温洗浄と除菌機能でしつこい油汚れもスッキリきれいに洗い上げる食洗器を完備。食後の片付けの手間を減らして大幅な時短を実現します。手荒れを防ぎ節水効果も高く、家族とのゆとりある時間を増やせる設備です。
床暖房
【足元から部屋全体をやさしく暖める！床暖房】足元からぽかぽか心地よい床暖房を完備。温風が出ないため風による乾燥やホコリの舞い上がりがなく、お肌や喉にも安心です。冬場も理想的な「頭寒足熱」で、お部屋全体を均一にムラなく暖かく保ちます。

浴室暖房乾燥機
【雨の日の部屋干しも楽々！浴室暖房乾燥機】暖房・乾燥・換気・涼風の4機能を完備。天候や花粉を気にせず洗濯物をスピード乾燥でき時短を実現します。冬場のヒートショック予防や湿気・カビ対策にも大活躍し、いつでも清潔で快適な浴室環境を保ちます。
ウォークインクローゼット
【衣類も季節物も一括管理！広々WIC】衣類から小物、季節の家電まで一括収納できる大容量ウォークインクローゼット。ハンガー掛けや棚が充実し、全体を見渡せるので朝の準備もスムーズ。居室に余計な家具を置かず、部屋を広く清潔に保てます。
エコジョーズ
【毎月のガス代を賢く節約！エコジョーズ】排熱を再利用して効率よくお湯を沸かす高効率給湯器「エコジョーズ」を採用。ガス使用量を減らせるため毎月の光熱費をしっかり削減でき、CO2排出も抑制。家計にも地球環境にも優しい、省エネな設備です。

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構造の特徴

24時間換気システム
【常時クリーンな空気！24時間換気】自然給気と機械排気で常時空気を循環させる24時間換気システムを採用。湿気やニオイを放出して結露・カビの発生を抑えます。窓を閉めたまま換気できるため防犯面も安心。年中クリーンで快適な室内環境を保ちます

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【北千住駅徒歩17分】ZEH水準住宅×4ＬＤＫ×ワイドバルコニー販売概要

物件名	【北千住駅徒歩17分】ZEH水準住宅×4ＬＤＫ×ワイドバルコニー
価格	8,799万円・9,399万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	85.83m²・95.37m²	建物面積	117.89m²・141.8m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	東京都足立区千住元町周辺地図足立区の暮らしデータ足立区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ千代田線「北千住」歩17分乗り換え案内東武伊勢崎線「北千住」歩17分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年7月上旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：90％、容積率：300％	特記事項	担当者：武内栞成、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：「第KBI-YKH26-10-0429号」「第KBI-YKH26-10-0451号」
その他制限事項	高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	(株)アドキャスト赤羽支店 TEL：0120-981454お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アドキャスト赤羽支店(株)アドキャスト赤羽支店のその他の物件情報を見る東京都北区赤羽西1-39-3 東京都知事（4）第086581号
情報公開日	2026年8月17日	情報更新日	2026年8月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

足立区の暮らしデータ

足立区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	345010世帯
人口総数	698276人
転入者数	46954人転入率（人口1000人当たり） 67.24人
転出者数	36419人転出率（人口1000人当たり） 52.16人
土地平均価格	住宅地 395852円／m² 商業地 718136円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業
出産祝い	あり
公立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	142件人口10000人当たり 2.04件
刑法犯認知件数	4442件人口1000人当たり 6.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	53ヶ所
一般診療所総数	461ヶ所
小児科医師数	148人小児人口10000人当たり 20.74人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.91人
介護保険料基準額（月額）	6750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)　プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は1世帯につき年度内合計20個まで無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

足立区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	215,429円/月	248,297円/月	294,340円/月	363,441円/月	478,657円/月	709,161円/月
5万円	206,344円/月	239,321円/月	285,473円/月	354,682円/月	470,005円/月	700,615円/月
10万円	197,258円/月	230,346円/月	276,607円/月	345,923円/月	461,354円/月	692,070円/月
15万円	188,173円/月	221,370円/月	267,740円/月	337,165円/月	452,702円/月	683,525円/月
20万円	179,087円/月	212,394円/月	258,873円/月	328,406円/月	444,051円/月	674,980円/月
25万円	170,002円/月	203,418円/月	250,006円/月	319,647円/月	435,399円/月	666,435円/月
30万円	160,916円/月	194,443円/月	241,140円/月	310,889円/月	426,748円/月	657,890円/月
支払い利息合計	7,511,950円～	6,415,640円～	5,327,700円～	4,248,320円～	3,177,590円～	2,115,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。