新築一戸建て板橋区城北中央公園新築分譲戸建新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都板橋区桜川２
交通	東武東上線「上板橋」歩9分、東武東上線「ときわ台」歩17分、東京メトロ有楽町線「氷川台」歩21分
価格	8,990万円

【10/23 -夕刻の存在感- 最終1棟!!! 城北中央公園が寄り添う気品漂う街...】

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課

情報の見方

: ～光と影が織りなす造形～
計算された外部間接照明が、外壁の質感をより豊かに演出。昼間とは違う表情を見せる夜の外観は、訪れる人を魅了する美しさです。ワンランク上の佇まいをご堪能ください。※空色灯色一部加

物件名	板橋区城北中央公園新築分譲戸建
価格	8,990万円
間取り	4LDK+WIC+ワイドバルコニー+セコム間取り・区画
土地面積	70.15m²
建物面積	97.76m²
住所	東京都板橋区桜川２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ジェットバス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課

～家族が集う憩いの空間～
陽光がたっぷりと降り注ぐ明るいリビング。床暖房も完備されており、一年中快適に過ごせます。ご家族でゆったりとくつろぎ、楽しい会話が弾む心地よい中心空間です。※家具雑貨CG
～浴室TVで至福の入浴～
一日の疲れを癒すバスルームには、なんと浴室TVを標準装備！お好きな番組を見ながら、ゆったりと半身浴を楽しむ至福のバスタイム。ついつい長風呂してしまいそうですね。※家具雑貨CG
～清潔感あふれる洗面室～
ゆとりある広さを確保した洗面脱衣室。収納力抜群の洗面台は、細々としたスキンケア用品もすっきり片付きます。お手入れしやすく、忙しい朝の身支度もスムーズにこなせます。※家具雑貨CG

～家事が楽しくなる台所～
機能性とデザイン性を両立した使い勝手の良いシステムキッチン。作業スペースも広く、ご夫婦やお子様と一緒にお料理を楽しむことも。お手入れしやすく清潔感を保てます。※家具雑貨CG
～夜を彩る外部間接照明～
建物の外観を美しく引き立てる素敵な間接照明を採用。夜の帰宅が楽しみになるような、洗練された灯りが邸宅を包み込みます。上質なデザインが際立つ最終1棟です。※空色灯色一部加工
～いよいよ最終1棟に！～
ご好評につき、こちらの洗練された邸宅もいよいよ最終1棟となりました。美しい外観デザインと充実の設備を誇るこだわりの住まい。ぜひお早めに現地でご体感ください。※空色灯色一部加工

～東宝ハウス川口の特選～
理想の住まい探しは東宝ハウス川口にお任せください！こちらの最終1棟も、自信を持っておすすめできるこだわりの邸宅です。住宅ローンなど資金計画もお気軽にご相談を。
～驚きのゆとり設計！～
なんと1階に2部屋、3階に2部屋を確保した驚異の間取り！ご家族が多くても一人ひとりのプライベート空間をしっかり確保できます。最終1棟ならではの特別な設計です。※家具雑貨CG
～堂々たる風格ある外観～
周囲の街並みと調和しながらも、確かな存在感を放つ美しいファサード。モダンで洗練された外観デザインが、住まう方の誇りを満たします。いよいよ最終1棟のご案内。※空色灯色一部加工

～公園まで徒歩約1分！～
広大な緑が広がる城北中央公園まで徒歩1分程度という贅沢な立地！お子様と遊んだり、朝のジョギングを楽しんだりと、自然を身近に感じる豊かな暮らしが叶います。※空色灯色一部加工
～使い方広がる豊富な室～
1階に2部屋、3階に2部屋あるため、子供部屋や主寝室としてはもちろん、リモートワーク用の書斎や趣味のお部屋、ゲストルームなど、ライフスタイルに合わせて自在に活用！※家具雑貨CG
～スッキリ暮らす収納力～
これだけの部屋数（1階2部屋・3階2部屋）がありながら、各所の収納も充実！適材適所に収納スペースが設けられており、居住空間を最大限に広く使える工夫が満載の間取り。

～光と風が澄み渡る居～
やわらかな自然光が差し込む落ち着いた洋室空間。レイアウトしやすいシンプルな形状で、お好みのインテリアを自由に楽しめます。お部屋の雰囲気や明るさを、ぜひ現場でお確かめください。
～独立した1階の2部屋～
1階に配置された2部屋は、生活音が響きにくく静かな環境。ご両親のお部屋や来客用のゲストルーム、または集中したいテレワーク部屋など、独立性を活かした使い方が可能。
～新生活をすぐに開始！～
完成済み物件のため、すぐにご入居いただき新生活をスタートできます。家具の配置もイメージしやすく、実際の暮らしをリアルに思い描けますよ。ぜひ一度現地へどうぞ。※家具雑貨CG

～毎日の快適を支える～
デザイン性だけでなく、日々の暮らしを快適にする高機能な設備が満載。充実の仕様がワンランク上の上質な生活をサポートします。最新設備の使い勝手をぜひ現地でご体感を。
～清潔と気品を纏う空間～
手洗いカウンターとスリムな収納棚を備えた上質なトイレ空間。小窓からの採光と温もりのあるインテリアが、心地よい寛ぎを演出します。細部までこだわり抜かれた美しいデザイン。
～足元からポカポカに！～
リビングには寒い季節に大活躍の床暖房を完備！足元からお部屋全体を優しく暖め、空気を汚さず乾燥もしにくいのが嬉しいポイント。家族が自然と集まる快適な空間に。

～新生活をすぐに開始！～
完成済み物件のため、すぐにご入居いただき新生活をスタートできます。家具の配置もイメージしやすく、実際の暮らしをリアルに思い描けますよ。ぜひ一度現地へどうぞ。※空色灯色一部加工
～階段手摺照明が素敵！～
階段には安全性とデザイン性を兼ね備えた手摺照明を採用！夜間の足元を優しく照らしてくれるだけでなく、空間全体をおしゃれに演出。細部にまでこだわった上質な仕様です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
Produced by 　TOHO HOUSE　KAWAGUTI・・・
《現地見学会》≪オンライン見学受付可≫
事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。
日程／随時受付中
※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。
時間／9:00～21:00
『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』
Free　0120-104-854

《ご見学方法》≪オンライン面談受付可≫
1、「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます！
2、ご見学日をご予約いただき、
弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学！
3、ご自宅へお迎えに上がらせて頂きまして現地へ
ご送迎も歓迎！
4、最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件
のみのご見学ももちろんOK
5、詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定
→0800-602-7627 or資料請求をクリック
6、「希望の物件をまとめて見たい」
ご希望をお聞かせ頂き、ご見学コースを組みます！
7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていない
まず相談　お任せください！

《専属担当制》
みなさまのお探しのスタイルに合わせて、
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。

《Financial　Plan》
東宝ハウス川口→NEXT事業部・・・
ご購入後のFP事務所による
ファイナンシャルメンテナンスサポート

私たち東宝ハウス川口は、
「住まい」探しのお手伝いをしていますが、
実はそれだけの会社ではありません。
私たちは、「住まい」探しの他にも、
ファイナンシャル・ライフサポートにより、
「住まい」のご購入を考えている方に
将来のお金の安心をお届けしています。

もっと「笑顔」になろう。
もっと「家族」になろう。

東宝ハウス川口　TEAM4

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課

板橋区城北中央公園新築分譲戸建販売概要

物件名	板橋区城北中央公園新築分譲戸建
価格	8,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+WIC+ワイドバルコニー+セコム間取り・区画	諸費用	-
土地面積	70.15m²	建物面積	97.76m²
販売スケジュール	-
住所	東京都板橋区桜川２周辺地図板橋区の暮らしデータ板橋区周辺の家賃相場
交通	東武東上線「上板橋」歩9分乗り換え案内東武東上線「ときわ台」歩17分乗り換え案内東京メトロ有楽町線「氷川台」歩21分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建て(木造軸組み+パネル工法)	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％(一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80%)、容積率：200％(一部前面道路幅員制限により160%)	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課 TEL：0120-104854お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月26日	情報更新日	2026年10月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

板橋区の暮らしデータ

板橋区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	314133世帯
人口総数	578914人
転入者数	48183人転入率（人口1000人当たり） 83.23人
転出者数	38612人転出率（人口1000人当たり） 66.70人
土地平均価格	住宅地 528105円／m² 商業地 950000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。
出産祝い	あり
公立保育所数	34所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数	110所（うち0歳児保育を実施している保育所：103所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

板橋区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	92件人口10000人当たり 1.57件
刑法犯認知件数	3420件人口1000人当たり 5.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	40ヶ所
一般診療所総数	409ヶ所
小児科医師数	174人小児人口10000人当たり 30.33人
産婦人科医師数	81人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.94人
介護保険料基準額（月額）	6520円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しなどで、1日に10kg以上の資源、可燃ごみ、不燃ごみを出す場合は、通常とは別に臨時に有料にて収集を行う(家庭から出るもので、分別されたものに限る)。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食用油　古布・古着　使用済小型家電、ハブラシ　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パックその他古紙)　布類、缶(スチール缶、アルミ缶)　びん(リターナブルびん、ワンウェイびん)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

板橋区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

板橋区の暮らしデータをもっと見る

板橋区周辺エリアの物件

【オープンハウスグループ】メルディア板橋区東新町

価格: 7,480万円
住所: 東京都板橋区東新町１

板橋区三園1丁目

価格: 6,980万円・7,280万円
住所: 東京都板橋区三園１

小竹向原PROJECT◆駅5分×整形地◆建築条件付き売地　最終1区画（現地見学可）

価格: 7,500万円
住所: 東京都板橋区小茂根１

高島平ROJECT　-新築分譲住宅-　～吹抜けのある南向き　限定2棟～（現地見学可）

価格: 7,970万円～7,980万円
住所: 東京都板橋区高島平４

東武東上線の物件

「北池袋」駅徒歩6分。池袋駅徒歩圏の新築デザイナーズ住宅全２邸

価格: 1億3,080万円
住所: 東京都豊島区上池袋３

GRAND PATIO 板橋区常盤台1丁目Ⅰ期

価格: 1億800万円・1億1,000万円
住所: 東京都板橋区常盤台１

◆メルディア上板橋◆徒歩圏内にすべてが揃う。恵まれた住環境×省エネZEH水準住宅◎

価格: 7,880万円
住所: 東京都練馬区氷川台２

飯田グループホールディングス　グラファーレ　板橋区栄町

価格: 9,280万円
住所: 東京都板橋区栄町

板橋区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

板橋区の詳細地域から新築一戸建て物件を探す

相生町｜赤塚｜赤塚新町｜小豆沢｜泉町｜板橋｜大原町｜大谷口｜大谷口上町｜大谷口北町｜大山西町｜上板橋｜熊野町｜小茂根｜幸町｜栄町｜坂下｜桜川｜高島平｜東新町｜常盤台｜徳丸｜中板橋｜中台｜中丸町｜成増｜西台｜蓮根｜東山町｜双葉町｜前野町｜三園｜南町｜向原｜弥生町｜若木

近辺の市区から探す

さいたま市南区｜川口市｜草加市｜蕨市｜戸田市｜朝霞市｜和光市｜千代田区｜中央区｜港区｜新宿区｜文京区｜台東区｜墨田区｜目黒区｜世田谷区｜渋谷区｜中野区｜杉並区｜豊島区｜北区｜荒川区｜練馬区｜足立区｜葛飾区

周辺の駅から探す

東京都板橋区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	220,387円/月	254,011円/月	301,114円/月	371,805円/月	489,673円/月	725,482円/月
5万円	211,302円/月	245,036円/月	292,248円/月	363,047円/月	481,021円/月	716,937円/月
10万円	202,217円/月	236,060円/月	283,381円/月	354,288円/月	472,370円/月	708,391円/月
15万円	193,131円/月	227,084円/月	274,514円/月	345,529円/月	463,719円/月	699,846円/月
20万円	184,046円/月	218,109円/月	265,647円/月	336,771円/月	455,067円/月	691,301円/月
25万円	174,960円/月	209,133円/月	256,781円/月	328,012円/月	446,416円/月	682,756円/月
30万円	165,875円/月	200,157円/月	247,914円/月	319,253円/月	437,764円/月	674,211円/月
支払い利息合計	7,684,730円～	6,562,680円～	5,449,900円～	4,345,680円～	3,250,470円～	2,164,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。