新築一戸建て大字南郷（築山駅） 3398万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県北葛城郡広陵町大字南郷
交通	近鉄大阪線「築山」歩34分、近鉄大阪線「大和高田」歩36分、近鉄大阪線「松塚」歩35分
価格	3,398万円

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情報の見方

: ■現地リビング写真■
ゆったりと過ごせる心地よいリビング空間です。日々の動線に配慮した間取りで、快適な暮らしをサポートします。※インテリアはCGによるイメージです

物件名	大字南郷（築山駅） 3398万円
価格	3,398万円
間取り	4LDK
土地面積	241.22m²72.96坪
建物面積	107.23m²32.43坪
住所	奈良県北葛城郡広陵町大字南郷

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 角地 / 和室 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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■現地洋室写真■
窓ガラスには日射熱や紫外線を大幅にカットできる複層ガラスを採用で結露防止作用もあります♪※インテリアはCGによるイメージです
(【１棟】)、価格3398万円、4LDK、土地面積241.22m²、建物面積107.23m²
■現地外観写真■
土日だけでなく平日のご見学予約もお待ちしております！お仕事などのご予定に合わせたご都合を教えてください！

■現地外観写真■
ご希望に合わせた物件をご紹介をさせていただきます！お気軽にお問い合わせください♪
■現地玄関写真■
玄関には大きな土間収納があります♪たっぷり収納できますね♪
■現地リビング写真■
家族のコミュニティスペースです♪カウンターキッチンからお子様の様子も見れるので安心ですね♪

■現地キッチン写真■
オシャレなカウンターキッチンです！ダウンライトが明るく照らしてくれます♪
■現地キッチン写真■
真っ白のシステムキッチン♪収納スペースも多く使いやすさ抜群ですね♪
■現地洗面所写真■
収容力のある洗面化粧台♪ストックしておきたい高さのあるものから小物まで幅広く収納することができます♪

■現地浴室写真■
換気暖房浴乾燥機付きの1坪タイプ♪カラリ床等を標準装備して使い勝手の良いお風呂空間を提供しています♪
■現地トイレ写真■
おしゃれな壁紙がアクセント♪
便利なトイレくるっと洗浄、快適・省エネ・お掃除ラクラク仕様ウォシュレット♪
■現地和室写真■
１階に和室あり、来客用に便利です♪畳の井草の香りが心落ち着かせ気持ちも安らぎますよ♪
ＬＤＫにある畳コーナーはお子さまのいらっしゃるご家庭ではお昼寝や遊び場としてとても重宝します♪

■現地階段写真■
家族に優しい手すり付き階段♪手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります♪
■現地収納写真■
収納スペース有！季節用品やお子様の遊び道具など沢山置けます♪
■現地バルコニー写真■
日当たり良好です♪ご家族の洗濯物が沢山干せますね♪

■現地外観写真■
即日ご案内できます♪ローン相談も大歓迎♪お気軽にお問い合わせください♪
■現地外観写真■
保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート！
■現地外観写真■
道も広々、明るい街並みです♪
好評分譲中！平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪

■住宅ローンにプラスして、最大５００万円までの借入ができます！
家具・家電の購入費やマイカーローンなど、既存ローンのおまとめにもご対応♪
頭金はもちろん０円！詳しくはお気軽にお問い合わせください♪
■写真では伝わらない魅力を、ぜひ現地でご体感ください！
『見学予約(無料)』ボタンから、簡単にご予約いただけます。
専門スタッフが丁寧にご案内しますので、初めての方でも安心です♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

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大字南郷（築山駅） 3398万円販売概要

物件名	大字南郷（築山駅） 3398万円
価格	3,398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金３５万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積	241.22m²72.96坪	建物面積	107.23m²32.43坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県北葛城郡広陵町大字南郷周辺地図北葛城郡広陵町周辺の家賃相場
交通	近鉄大阪線「築山」歩34分乗り換え案内近鉄大阪線「大和高田」歩36分乗り換え案内近鉄大阪線「松塚」歩35分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	北側幅員５．３ｍ公道　西側幅員３．７ｍ公道
構造・工法	木造ガルバリウム鋼板立平葺２階建	施工	ハウスドゥジャパン
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：６０％、容積率：２００％	特記事項	担当者：岩元　伶央、設備：公営水道・本下水・電気・オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第R０７確認建築PLN橿本０２５１号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	(株)エフエムホーム香芝店 TEL：0120-666354お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第011147号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム香芝店(株)エフエムホーム香芝店のその他の物件情報を見る奈良県香芝市下田東5-523-1 国土交通大臣（1）第011147号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月7日	情報更新日	2026年6月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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箸尾

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,227円/月	86,705円/月	102,783円/月	126,913円/月	167,146円/月	247,638円/月
5万円	66,142円/月	77,729円/月	93,916円/月	118,154円/月	158,495円/月	239,092円/月
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15万円	47,971円/月	59,778円/月	76,183円/月	100,637円/月	141,192円/月	222,002円/月
20万円	38,885円/月	50,802円/月	67,316円/月	91,878円/月	132,540円/月	213,457円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,449円/月	83,119円/月	123,889円/月	204,912円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,361円/月	115,237円/月	196,367円/月
支払い利息合計	2,629,830円～	2,246,160円～	1,867,800円～	1,491,600円～	1,115,610円～	742,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。