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新築一戸建て中野駅PJ【再開発エリア】中野駅11分×延床126平米超×ハイグレード仕様 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都中野区中野5
交通 JR中央線「中野」歩11分、西武新宿線「新井薬師前」歩13分、東京メトロ東西線「落合」歩15分
価格 1億6,290万円・1億6,590万円

中野5丁目【20帖超LDK】長期優良住宅×耐震等級3×ハイグレード仕様

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情報の見方

地図中野区中野5 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    コモディイイダ 中野店まで290m 徒歩4分(約270m~290m)
  • 周辺環境
    スーパー
    西友 中野店まで550m 徒歩7分(約530m~550m)
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    スギ薬局 中野駅北店まで320m 徒歩4分(約300m~320m)
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    中野ここわ保育園まで70m 徒歩1分(約50m~70m)
  • 周辺環境
    小学校
    中野区立桃園第二小学校まで620m 徒歩8分(約610m~620m)
  • 周辺環境
    中学校
    中野区立中野中学校まで1060m 徒歩13分~14分(約1040m~1060m)
  • 周辺環境
    図書館
    中野区立中央図書館まで660m 徒歩8分~9分(約630m~660m)
  • 周辺環境
    病院
    中野駅前クリニック耳鼻科・皮膚科・美容皮膚科まで1090m 徒歩14分(約1050m~1090m)
  • 周辺環境
    公園
    中野四季の森公園まで1110m 徒歩14分(約1090m~1110m)

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案内図

現地案内図
【現地案内図】
生活利便性のよい立地でありながら、周囲には緑豊かな公園が複数あり、自然を感じながら、心地よく暮らせるロケーションです。
現地案内図
【ご案内受付場所】
インフォメーションセンターにてご案内させていただいております。お気をつけてお越しください。

路線図

路線図
【路線図】
JR中央線他「中野」駅まで徒歩11分。複数沿線が利用できるので、行き先に応じて利用路線を使い分けられる、便利な立地です。

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

■INFORMATION■
------------------------------------
8/22(土)23(日)モデルハウスオープン!
≪ご来場予約受付中≫

[ご案内時間]①10:00~ ②13:00~ ③16:00~
[定 休 日]毎週 火・水曜日(祝祭日除く)

------------------------------------

※ご案内受付場所は現地とは異なり、「レーベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。詳細は【案内図ページ】よりご確認ください。
※本物件現地には係員は常駐しておりませんので、ご来場を希望される場合は、事前にご連絡をお願いいたします。

カーナビご利用の方

ご案内受付場所:東京都練馬区豊玉中2丁目5-6付近

その他周辺環境

  • ■【スーパー】コモディイイダ 中野店(約290m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】西友 中野店(約550m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】ライフ 中野駅前店(約720m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 中野6丁目(約450m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局 中野駅北店(約320m・徒歩4分)
  • ■【ショッピングセンター】中野ブロードウェイ(約770m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】中野マルイ(約1080m・徒歩14分)
  • ■【その他環境】昭和新道商店街(約510m・徒歩7分)
  • ■【その他環境】薬師あいロード商店街(約570m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】中野ここわ保育園(約70m・徒歩1分)
  • ■【幼稚園・保育園】ピノキオ幼児舎中野保育園(約320m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】ちゃいれっく上高田保育園(約410m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】徳育幼稚園(約470m・徒歩6分)
  • ■【小学校】中野区立桃園第二小学校(約620m・徒歩8分)
  • ■【中学校】中野区立中野中学校(約1060m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】中野上高田一郵便局(約370m・徒歩5分)
  • ■【銀行】三井住友銀行 中野支店(約920m・徒歩12分)
  • ■【銀行】三菱UFJ銀行 中野駅前支店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【警察署・交番】中野警察署早稲田通交番(約160m・徒歩2分)
  • ■【図書館】中野区立中央図書館(約660m・徒歩9分)
  • ■【役所】中野区役所(約970m・徒歩13分)
  • ■【病院】宮地内科医院(約430m・徒歩6分)
  • ■【病院】あゆみレディースクリニック中野(約750m・徒歩10分)
  • ■【病院】カラダ内科クリニック中野(内科・呼吸器内科・感染症科)(約880m・徒歩11分)
  • ■【病院】上高田ちば整形外科・小児科(約980m・徒歩13分)
  • ■【病院】中野駅前クリニック耳鼻科・皮膚科・美容皮膚科(約1090m・徒歩14分)
  • ■【公園】すみれ公園(約110m・徒歩2分)
  • ■【公園】天神公園(約190m・徒歩3分)
  • ■【公園】文園公園(約670m・徒歩9分)
  • ■【公園】中野四季の森公園(約1110m・徒歩14分)

中野駅PJ【再開発エリア】中野駅11分×延床126平米超×ハイグレード仕様 販売概要

物件名 中野駅PJ【再開発エリア】中野駅11分×延床126平米超×ハイグレード仕様
価格 1億6,290万円・1億6,590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・3LDK+S(納戸)+天カセエアコン+アイランドカウンターキッチン+2ボウル洗面台間取り・区画 諸費用 -
土地面積 72.46m2・72.52m2(21.91坪・21.93坪) 建物面積 126.07m2・126.56m2(38.13坪・38.28坪)
販売スケジュール スケジュール:先着順申込受付中
申込受付場所/MIRARTHアーキテクト株式会社東京本社
※お申込みはモデルハウスにお越しいただいてからのご案内となります。
※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。
※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。
※詳しくは係員にお尋ねください。
住所 東京都中野区中野5
交通 JR中央線「中野」歩11分 西武新宿線「新井薬師前」歩13分 東京メトロ東西線「落合」歩15分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年10月下旬予定 入居時期 2026年11月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、北西側・北東側、私道負担:有り(17m2の1/3)
構造・工法 木造3階建て(木造軸組み+パネル工法) 施工 MIRARTHアーキテクト株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%(一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80%)、容積率:200%(前面道路幅員制限により160%) 特記事項 設備:電気・ガス:お客様の選択・ご契約が必要となります。/上下水道:公営、建築確認番号:第26UDI1S建00100号(2026年5月1日付)他
その他制限事項 準防火地域
お問い合わせ先
  • MIRARTHアーキテクト株式会社 総合予約受付窓口
  • TEL:0120-972-610お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
MIRARTHアーキテクト株式会社 東京支店戸建営業3課MIRARTHアーキテクト株式会社 東京支店戸建営業3課のその他の物件情報を見る
東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階
国土交通大臣(3)第9006号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)東京都宅建協同組合
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

中野区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 207944世帯
人口総数 341322人
転入者数 37412人
転入率(人口1000人当たり)
109.61人
転出者数 32141人
転出率(人口1000人当たり)
94.17人
土地平均価格
住宅地
719727円/m2
商業地
2151273円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や個別支援プランの提供等を実施(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」を提供(トートバッグに絵本2冊とリーフレットを入れて配布)(3)実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業。離婚調停または離婚訴訟中で離婚成立前から実質ひとり親となった家庭に対する金銭給付(4)リトルベビーハンドブック(低出生体重[2,500g未満]の子どもを育てる家庭向けハンドブック)の配布(5)ひとり親家庭住宅支援。区内在住のひとり親または実質ひとり親が区内転居する場合の初期費用等を補助(6)区立学校の学校給食費無償化及び区立学校在籍以外の学齢期児童生徒への給食費相当の支援(7)高等学校等入学支援金
出産祝い なし
公立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 83所(うち0歳児保育を実施している保育所:64所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

中野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 57件
人口10000人当たり
1.65件
刑法犯認知件数 2094件
人口1000人当たり
6.07件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 333ヶ所
小児科医師数 60人
小児人口10000人当たり
19.95人
産婦人科医師数 17人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.03人
介護保険料基準額(月額) 6273円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
家庭から出るごみも、引越しなどで一度に多量(45リットルのごみ袋で5袋以上)に出す場合は有料。45リットル300円、70リットル500円、90リットル600円。
家庭ごみの分別方式 3分別6種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装と製品プラスチック)〕 拠点回収:紙パック 古布 乾電池 小型充電式電池 廃蛍光管 廃食用油 ※新聞 雑誌 ダンボール等の古紙及び古着 古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収
家庭ごみの戸別収集 一部実施(自らごみを集積所まで持ち出すことが困難で、訪問介護や親族、ボランティア等の協力が得られない、身体障がい者、要支援者や要介護者だけで構成される世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

中野区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

中野区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 409,885円/月 472,420円/月 560,023円/月 691,497円/月 910,711円/月 1,349,277円/月
5万円 400,799円/月 463,444円/月 551,157円/月 682,738円/月 902,060円/月 1,340,732円/月
10万円 391,714円/月 454,468円/月 542,290円/月 673,980円/月 893,408円/月 1,332,187円/月
15万円 382,628円/月 445,493円/月 533,423円/月 665,221円/月 884,757円/月 1,323,641円/月
20万円 373,543円/月 436,517円/月 524,556円/月 656,462円/月 876,105円/月 1,315,096円/月
25万円 364,457円/月 427,541円/月 515,690円/月 647,704円/月 867,454円/月 1,306,551円/月
30万円 355,372円/月 418,566円/月 506,823円/月 638,945円/月 858,803円/月 1,298,006円/月
支払い利息合計 14,273,470円~ 12,189,920円~ 10,122,600円~ 8,071,760円~ 6,037,490円~ 4,019,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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