新築一戸建て中野区中央2丁目新築一戸建て新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都中野区中央２
交通	-
価格	1億2,980万円～1億3,980万円

ー建物120m²超 × LDK27帖超 × デザイナーズ住宅ー

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情報の見方

: 明るい光が差し込む開放的なLDK！家族が自然と集まり、笑顔あふれる心地よい団らんのひとときを育みます。ダイニングからリビング全体が見渡せるため会話も弾み、毎日の暮らしに彩りをプラス！※施工例パース

物件名	中野区中央2丁目新築一戸建て
価格	1億2,980万円～1億3,980万円
間取り	3LDK
土地面積	67.93m²～73.17m²（20.54坪～22.13坪）
建物面積	119.84m²～125.49m²（36.25坪～37.96坪）
住所	東京都中野区中央２

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開放的な対面式システムキッチン！お料理中もご家族との会話を楽しめ、手元が隠れるスタイリッシュなデザインです。背面や足元には豊富な収納空間を備え、家事動線もスムーズで毎日の調理を快適に♪※施工例パース
家族全員が自然と集まる縦長レイアウトの広々LDK！奥のキッチンから手前のリビングまで見渡せ、コミュニケーションが弾みます。テレビを置いてゆったりくつろげる空間設計が魅力です！※施工例パース
落ち着いた色調が魅力的なゆったりバスルーム！広々とした浴槽で一日の疲労を気持ちよく癒やしていただけます。お手入れしやすい清潔な水回り設備を整え、毎日のバスタイムが至福のひとときに変身！※施工例パース

陽光がやわらかく差し込むプライベート感あふれる洋室！コンパクトなデスクとベッドをスマートに配置でき、集中できる書斎やリモートワーク空間としても活躍します。静かで落ち着いた毎日へ♪※施工例パース
(A号棟)、価格1億3980万円、3LDK、土地面積68.34m²、建物面積125.49m²
(B号棟)、価格1億3580万円、3LDK、土地面積67.93m²、建物面積121.64m²

モダンで洗練されたデザインの3階建て新築住宅！シックな色合いの外観が街並みに美しく映えます。1階部分にはカースペースを備えており、愛車をお持ちのご家庭にも嬉しい設計となっております！※施工例パース
(C号棟)、価格1億2980万円、3LDK、土地面積73.17m²、建物面積119.84m²
スタイリッシュなデザインの洗面空間！ワイドなミラーと清潔感のある洗面台を備え、朝の身支度も心地よく行えます。ドラム式洗濯機も設置可能なゆとりあるスペースで、家事効率を高めます！※施工例パース

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中野区中央2丁目新築一戸建て販売概要

物件名	中野区中央2丁目新築一戸建て
価格	1億2,980万円～1億3,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	67.93m²～73.17m²（20.54坪～22.13坪）	建物面積	119.84m²～125.49m²（36.25坪～37.96坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都中野区中央２周辺地図中野区の暮らしデータ中野区周辺の家賃相場
交通
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	-	私道負担・道路	道路幅：5.2ｍ～5.5ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	建築確認番号：R07SHC154783号他、設備：公営水道、本下水、都市ガス、担当者：平野　浩司
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ARROW LINK(株)渋谷店 TEL：03-6454-7704お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ARROW LINK(株)渋谷店ARROW LINK(株)渋谷店のその他の物件情報を見る東京都渋谷区千駄ヶ谷3-63-2MJ原宿ビル2階東京都知事（1）第113818号
情報公開日	2026年9月30日	情報更新日	2026年9月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

中野区の暮らしデータ

中野区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	207944世帯
人口総数	341322人
転入者数	37412人転入率（人口1000人当たり） 109.61人
転出者数	32141人転出率（人口1000人当たり） 94.17人
土地平均価格	住宅地 719727円／m² 商業地 2151273円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や個別支援プランの提供等を実施(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」を提供(トートバッグに絵本2冊とリーフレットを入れて配布)(3)実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業。離婚調停または離婚訴訟中で離婚成立前から実質ひとり親となった家庭に対する金銭給付(4)リトルベビーハンドブック(低出生体重[2,500g未満]の子どもを育てる家庭向けハンドブック)の配布(5)ひとり親家庭住宅支援。区内在住のひとり親または実質ひとり親が区内転居する場合の初期費用等を補助(6)区立学校の学校給食費無償化及び区立学校在籍以外の学齢期児童生徒への給食費相当の支援(7)高等学校等入学支援金
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

中野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	57件人口10000人当たり 1.65件
刑法犯認知件数	2094件人口1000人当たり 6.07件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	333ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 19.95人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.03人
介護保険料基準額（月額）	6273円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考家庭から出るごみも、引越しなどで一度に多量(45リットルのごみ袋で5袋以上)に出す場合は有料。45リットル300円、70リットル500円、90リットル600円。
家庭ごみの分別方式	3分別6種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装と製品プラスチック)〕　拠点回収：紙パック　古布　乾電池　小型充電式電池　廃蛍光管　廃食用油　※新聞　雑誌　ダンボール等の古紙及び古着　古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収
家庭ごみの戸別収集	一部実施(自らごみを集積所まで持ち出すことが困難で、訪問介護や親族、ボランティア等の協力が得られない、身体障がい者、要支援者や要介護者だけで構成される世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

中野区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	323,962円/月	373,388円/月	442,628円/月	546,541円/月	719,802円/月	1,066,433円/月
5万円	314,877円/月	364,412円/月	433,761円/月	537,782円/月	711,151円/月	1,057,888円/月
10万円	305,791円/月	355,437円/月	424,894円/月	529,024円/月	702,499円/月	1,049,342円/月
15万円	296,706円/月	346,461円/月	416,027円/月	520,265円/月	693,848円/月	1,040,797円/月
20万円	287,620円/月	337,485円/月	407,161円/月	511,506円/月	685,196円/月	1,032,252円/月
25万円	278,535円/月	328,510円/月	398,294円/月	502,748円/月	676,545円/月	1,023,707円/月
30万円	269,449円/月	319,534円/月	389,427円/月	493,989円/月	667,893円/月	1,015,162円/月
支払い利息合計	11,285,810円～	9,638,400円～	8,003,800円～	6,382,320円～	4,773,690円～	3,178,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。