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建築条件付土地東2(渋谷駅) 3億4990万円 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都渋谷区東2
交通 JR山手線「渋谷」歩11分、JR山手線「恵比寿」歩11分、東急東横線「代官山」歩14分
価格 3億4,990万円(土地価格のみ)

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(株)エスケーホームプロパティ

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地図渋谷区東2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

【現地ご見学について】

◆お問い合わせ方法
現地見学をご希望の場合、お電話にてお気軽にお問合せください。
※当日や夜間もご予約可能です!

◆そのほか各種ご相談承ります
お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。

その他周辺環境

  • ■【駅】渋谷駅(約880m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】LOG ROAD DAIKANYAMA(約855m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと渋谷東3丁目店(約385m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】ライフ渋谷東店(約426m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと渋谷東4丁目店(約401m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート渋谷東二丁目店(約217m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン渋谷東1丁目店(約266m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ローソン広尾高校前店(約380m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ渋谷東店(約172m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン恵比寿店(約782m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】トモズ渋谷並木橋店(約704m・徒歩9分)
  • ■【高校・高専】東京都立広尾高校(約355m・徒歩5分)
  • ■【高校・高専】私立実践女子学園高校(約570m・徒歩8分)
  • ■【高校・高専】私立青山学院高等部(約889m・徒歩12分)
  • ■【中学校】渋谷区立鉢山中学校(約1023m・徒歩13分)
  • ■【小学校】渋谷区立常磐松小学校(約380m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】渋谷区立氷川保育園(約204m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】渋谷区立広尾幼稚園(約450m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】渋谷東しぜんの国こども園(約488m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】渋谷東二郵便局(約278m・徒歩4分)
  • ■【郵便局】渋谷橋郵便局(約784m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】渋谷三郵便局(約746m・徒歩10分)
  • ■【図書館】國學院大学図書館(約426m・徒歩6分)
  • ■【図書館】実践女子大学・実践女子大学短期大学部図書館(約736m・徒歩10分)
  • ■【銀行】さわやか信用金庫恵比寿駅前支店(約162m・徒歩3分)
  • ■【銀行】さわやか信用金庫渋谷支店(約164m・徒歩3分)
  • ■【銀行】西武信用金庫渋谷東支店(約303m・徒歩4分)

東2(渋谷駅) 3億4990万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 東2(渋谷駅) 3億4990万円
価格 3億4,990万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 117.13m2 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 1区画
販売スケジュール 建築条件付売地とは土地売買契約締結後、3ヶ月以内の一定交渉期間に建物の建築請負契約を結ぶことを条件に販売されます。
建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主指定の不動産会社になります。詳細はお問い合わせください。
なお期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、不動産会社が受領 した金額は全て返還されます
住所 東京都渋谷区東2
交通 JR山手線「渋谷」歩11分 JR山手線「恵比寿」歩11分 東急東横線「代官山」歩14分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、■別途私道負担面積 SB部分9.46m2(持分1/1)
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%(※準防火地域内の準耐火建築物の場合+10%)、容積率:150% 特記事項 設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、文教地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、都市の低炭素化の促進に関する法律※建築条件付売地とは土地売買契約締結後、3ヶ月以内の一定交渉期間に建物の建築請負契約を結ぶことを条件に販売されます。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主指定の不動産会社になります。 詳細はお問い合わせください。 なお期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、不動産会社が受領した金額は全て返還されます
お問い合わせ先
  • (株)エスケーホームプロパティ
  • TEL:03-6680-1161お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:東京都知事(6)第078633号
会社情報
<仲介>
(株)エスケーホームプロパティ(株)エスケーホームプロパティのその他の物件情報を見る
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階
東京都知事(6)第078633号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

渋谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 149856世帯
人口総数 231402人
転入者数 23456人
転入率(人口1000人当たり)
101.36人
転出者数 21898人
転出率(人口1000人当たり)
94.63人
土地平均価格
住宅地
1573500円/m2
商業地
7303333円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)待機児解消のため区立保育室を2ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を10名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安等の相談に応じたり、健診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。
出産祝い あり
公立保育所数 18所(うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 39所(うち0歳児保育を実施している保育所:30所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(選択希望制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

渋谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 110件
人口10000人当たり
4.51件
刑法犯認知件数 3388件
人口1000人当たり
13.89件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 748ヶ所
小児科医師数 94人
小児人口10000人当たり
40.21人
産婦人科医師数 73人
15~49歳女性人口1万人当たり
12.57人
介護保険料基準額(月額) 6170円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
可燃ごみ・不燃ごみ・資源のうち、一時大量排出については有料。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(金属類、割れ物・刃物などの危険物、ライター) 資源(新聞、雑誌、段ボール、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光管、プラスチック)〕 拠点回収:小型家電 衣類 紙パック 食品用発泡スチロールトレイ 食用油 おもちゃ 食器・調理器具、二次電池 集団回収:新聞 雑誌 段ボール 紙パック 布類 びん 缶 ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施
粗大ごみ収集 あり
備考
事前申込制(一辺の長さが30cmを超えるもの)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

渋谷区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

渋谷区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 895,309円/月 1,031,904円/月 1,223,256円/月 1,510,433円/月 1,989,262円/月 2,947,218円/月
5万円 886,224円/月 1,022,928円/月 1,214,389円/月 1,501,675円/月 1,980,610円/月 2,938,673円/月
10万円 877,138円/月 1,013,953円/月 1,205,523円/月 1,492,916円/月 1,971,959円/月 2,930,127円/月
15万円 868,053円/月 1,004,977円/月 1,196,656円/月 1,484,157円/月 1,963,307円/月 2,921,582円/月
20万円 858,968円/月 996,001円/月 1,187,789円/月 1,475,399円/月 1,954,656円/月 2,913,037円/月
25万円 849,882円/月 987,026円/月 1,178,922円/月 1,466,640円/月 1,946,004円/月 2,904,492円/月
30万円 840,797円/月 978,050円/月 1,170,056円/月 1,457,881円/月 1,937,353円/月 2,895,947円/月
支払い利息合計 31,151,970円~ 26,604,160円~ 22,092,500円~ 17,616,400円~ 13,176,490円~ 8,772,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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