新築一戸建て飯田グループホールディングス　大森南4丁目1番　全1棟新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都大田区大森南４
交通	京急本線「大森町」歩20分、ＪＲ京浜東北線「蒲田」バス20分大森東5丁目歩6分、東京モノレール「昭和島」歩11分
価格	7,090万円

【6月完成予定！】☆２路線２駅利用可☆ZEH水準×南東道路☆光溢れるプラン

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情報の見方

地図大田区大森南４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR京浜東北線「蒲田」駅まで3030m （バス20分）
スーパー
マルエツ大森東店まで300m （徒歩4分）営業時間あさ9時-よる9時
中学校
大田区立大森第一中学校まで1290m （徒歩17分）

小学校
大田区立大森第四小学校まで400m （徒歩5分）
病院
東京労災病院まで550m （徒歩7分）■診察科目　内科/精神科/神経内科/循環器科/小児科/外科/整形外科　他11科目
病院
城南福祉医療協会大田病院まで900m （徒歩12分）■診療科目：内科/精神科/神経内科/呼吸器科/胃腸科/循環器科/小児科/外科 9科目

公園
旧呑川緑地まで80m （徒歩1分）■全長1.8キロにもわたる長い緑道公園。小川や、遊具・ボールで遊べる場所などもあります
公園
大森ふるさとの浜辺公園まで350m （徒歩5分）■入江や干潟を持つ都内初の区立海浜公園♪磯遊びや水遊びができます！
幼稚園・保育園
森が崎保育園まで820m （徒歩11分）

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見学可能な日程

（事前に必ずお問い合わせください）
※平日も見学会を開催しております♪

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース（３０分～）

(2) じっくり見学コース（６０分～）

(3) 納得見学コース（９０分～）

(4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

お日にち・時間帯のご指定が可能です！

◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆

＊お引き渡し後のアフターサービス・サポート

＊複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案

その他周辺環境

■【駅】JR京浜東北線「蒲田」駅（約3030m・徒歩38分）
■【スーパー】マルエツ大森東店（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】まいばすけっと大森東5丁目店（約466m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート大森南店（約240m・徒歩3分）
■【コンビニ】ローソン大森東五丁目店（約377m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ大森南店（約813m・徒歩11分）
■【中学校】大田区立大森第一中学校（約1290m・徒歩17分）
■【小学校】大田区立大森第四小学校（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】大森南保育園（約320m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】大森保育園（約427m・徒歩6分）
■【病院】東京労災病院（約550m・徒歩7分）
■【病院】城南福祉医療協会大田病院（約900m・徒歩12分）
■【郵便局】大森南二郵便局（約618m・徒歩8分）
■【郵便局】大森東四郵便局（約820m・徒歩11分）
■【図書館】大田区立大森南図書館（約760m・徒歩10分）
■【銀行】さわやか信用金庫大森南支店（約545m・徒歩7分）
■【警察署・交番】大森警察署（約1329m・徒歩17分）
■【公園】貴船堀緑地（約600m・徒歩8分）
■【公園】旧呑川緑地（約80m・徒歩1分）
■【公園】大森ふるさとの浜辺公園（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】森が崎保育園（約820m・徒歩11分）

飯田グループホールディングス　大森南4丁目1番　全1棟販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　大森南4丁目1番　全1棟
価格	7,090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	75.24m²	建物面積	118.98m²
販売スケジュール	-
住所	東京都大田区大森南４周辺地図大田区の暮らしデータ大田区周辺の家賃相場
交通	京急本線「大森町」歩20分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「蒲田」バス20分大森東5丁目歩6分乗り換え案内東京モノレール「昭和島」歩11分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年6月予定	入居時期	2026年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装、南東 3.82m
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：牛澤　佑介、設備：公営水道・都市ガス・公共下水、建築確認番号：第HPA-26-00782-1号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、建物面積：1階車庫面積約7.91平米含

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所 TEL：0120-861788お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所のその他の物件情報を見る東京都渋谷区代々木2-9-5 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月14日	情報更新日	2026年5月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大田区の暮らしデータ

大田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	399628世帯
人口総数	740519人
転入者数	57425人転入率（人口1000人当たり） 77.55人
転出者数	47486人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 566000円／m² 商業地 978235円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。(2)子育て世帯の孤独・孤立化対策を強化するため、生後6ヶ月から12ヶ月(第1子)の乳幼児を育てる家庭を対象に、ファミリー・アテンダント事業として、2つのアウトリーチ型支援を実施。(a)毎月1回ご自宅を訪問し玄関先でお子さんの様子等を伺う「見守り訪問」(b)地域のボランティアが希望者のご自宅を訪問し、傾聴・協働により寄り添い支援する「伴走支援」(3)子どもの予防接種費用助成(a)小児インフルエンザ(b)男性HPV(c)おたふくかぜ(2025年度～)
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所）
私立保育所数	155所（うち0歳児保育を実施している保育所：104所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	118件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	3851件人口1000人当たり 5.15件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	24ヶ所
一般診療所総数	620ヶ所
小児科医師数	170人小児人口10000人当たり 22.89人
産婦人科医師数	73人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.33人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1日平均10kgを超える量の家庭廃棄物を排出する場合、超える量1kgにつき46円。臨時に排出する場合、1kgにつき46円。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源7品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、ペットボトル)〕　拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話　携帯音楽プレーヤー　携帯ゲーム機器　デジタルカメラ　ポータブルビデオカメラ　ポータブルカーナビ　電子辞書　卓上計算機　ACアダプター　USBメモリ)　廃食用油　古着
家庭ごみの戸別収集	一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。ただし、区が指定する受入施設に自ら持ち込む場合は、手数料は5割以内の減額又は免除。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大田区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都大田区大森南１

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住所: 東京都大田区北千束２

「矢口渡」駅から徒歩5分　新築２棟　～延床面積120m²超（車庫を含む）戸建～

価格: 8,180万円・8,280万円
住所: 東京都大田区多摩川１

京急本線の物件

【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE 大森Ⅲ期｜制震・耐震設計

価格: 1億1,990万円
住所: 東京都大田区大森西１

大田区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	171,066円/月	197,165円/月	233,727円/月	288,598円/月	380,088円/月	563,124円/月
5万円	161,981円/月	188,190円/月	224,860円/月	279,839円/月	371,436円/月	554,579円/月
10万円	152,895円/月	179,214円/月	215,993円/月	271,081円/月	362,785円/月	546,034円/月
15万円	143,810円/月	170,238円/月	207,127円/月	262,322円/月	354,133円/月	537,489円/月
20万円	134,724円/月	161,263円/月	198,260円/月	253,563円/月	345,482円/月	528,944円/月
25万円	125,639円/月	152,287円/月	189,393円/月	244,805円/月	336,830円/月	520,398円/月
30万円	116,553円/月	143,311円/月	180,526円/月	236,046円/月	328,179円/月	511,853円/月
支払い利息合計	5,969,490円～	5,098,120円～	4,233,500円～	3,376,000円～	2,525,170円～	1,681,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。